Строительство 9к

[Katerina156]

Я поузнавал еще, говорят собственность не сможем получить, если ипотечная квартира. Но делать оценку нужно, когда дом получит кадастровый паспорт или что-то в этом роде. У нее срок 3 месяца. так что спешить с этим делом тоже не нужно. За оценку заплатим, а кадастра нету-будет печально. У 6Б еще нету, хоть ключи они уже давненько получили.

я вроде где-то вычитала, что кадастровый паспорт для оценки не нужен, достаточно тех. паспорта

[LGD]

Оценка нужна для составления закладной. Закладная нужна для того, чтобы оформить собственность. Для тех у кого ипотека (я в том числе) в свидетельстве на собственность будет приписка, что квартира в залоге у банка. После того как ипотека будет выплачена нужно будет поменять свидетельство (убрать запись, что квартира в залоге). Оценка проводится за свой счет. Цена от 4000 рублей. Вроде как не обязательно оценщика из перечисленных, но этот вопрос нужно уточнить.

[LGD]

Есть перечень документов необходимый для ВТБ24 (недавно делали приятели собственность)

Для оформления закладной необходимо:
Предоставить в банк следующие документы (в отделение по адресу: бульвар Энтузиастов, дом 2 - дежурному сотруднику отдела клиентского сопровождения ипотечных кредитов – понед.-пятн. с 9:00 до 20ч, без предварительной записи):
 - копию договора с Застройщиками (это может быть копия договора купли-продажи (основного или предварительного), либо копия решения суда, либо копия договора долевого участия, либо копия договора об участии в ЖСК, либо копия договора паенакопления (т.е. Документа являющегося основанием возникновения  права собственности),
 -  копию кредитного договора,
 - копии документов БТИ (экспликацию,  кадастровый паспорт, поэтажный план – взять копии у Вашего застройщика какие есть из перечисленных документов, все не обязательно),
 - копию акта приема-передачи квартиры (если есть)
 - копию паспорта Заемщика (первый лист, прописка) и поручителя (если совместная   собственность),
 - копию свидетельства о браке (если совместная собственность),
 - отчет об оценке квартиры завершенной  строительством (объект оценки: квартира) с датой не более 6 месяцев (по возможности просьба сделать копия страниц с указанием величины оценочной стоимости и с информацией о наличии/отсутствии перепланировки).

Ваша подпись на закладной нотариально заверяется, поэтому Банк просит Вас на подписание закладной и нотариальное заверение Вашей подписи подъехать в нотариальную контору по адресу: г. Москва, ул.Машкова, д.2, тел.(495) 625-0607; 608-5083 (нотариальные расходы:  составление закладной - 2000 руб., заверение закладной – 900 рублей, если единоличная собственность, 1000 руб. – если совместная собственность). На подготовку данного документа требуется 5-7 рабочих дней.


Но до получения кадастрового паспорта (который нужен для получения собственности) думаю все это терпит.
В Миеле мне говорили, что кадастровый паспорт делается 1-2 месяца... Но все это вилами по воде. Приятели говорят, что у них месяца 2-3 прошло после получения ключей, пока они кадастровый паспорт получили.

[Евгений1612]

Дорогие друзья был сегодня в Миэль значит процедура такова как я понил что можно приезжать без записи в любой рабочий  на все про все 5-7минут

[Marat]

Дорогие друзья был сегодня в Миэль значит процедура такова как я понил что можно приезжать без записи в любой рабочий  на все про все 5-7минут

Повезло. Я вчера целый час там просидел. Сначала пол часа ждал менеджера, потом она забрала оригинал документов чтоб подготовить акт и через полчаса вернулась.

[Marat]

,

[Katerina156]

Повезло. Я вчера целый час там просидел. Сначала пол часа ждал менеджера, потом она забрала оригинал документов чтоб подготовить акт и через полчаса вернулась.

а мы больше часа Сначала долго менеджера ждали, потом кучу ошибок в документах исправили, потом они их переделывали....

[Танюю]

Я записалась на выдачу на 28 января( недеюсь, доки уже будут готовы). Первая суббота февраля уже вся забита.
Насчет оценки- мне тоже нужно, я в деле, но у меня Россельхоз.. Но почитала ветку у 6-х корпусов...и у некоторых уже назревает, что закладная просрочена и придется все делать по новой.... Поэтому не хочу торопиться. В марте, может быть уже пора...
Но все советуют- если задумали перепланировку в квартире- лучше делайте сейчас, иначе будут проблемы с оценкой и закладной.

[Дарья и Дмитрий]

Мы вот тоже сегодня были в Миэли. Приехали раньше времени и нас сразу же приняли,на все минут 20 ушло. Теперь вот не знаем успеют ли документы подготовить к 29 января. Хотя девушка сказала,что будут готовы через неделю. И да,нам тоже нужна оценка для Сбера и чем раньше,тем лучше для нас,хотелось бы до начала ремонта.

[Finka]

Прощу прощения, а на первичный осмотр подходить к 4 дому или к 4 корпусу? Не знаем где находится УК

[Ole4ka]

Подходить нужно к дому номер 4 , там ещё магазин рядом с УК , только оттуда

[Katerina156]

Прощу прощения, а на первичный осмотр подходить к 4 дому или к 4 корпусу? Не знаем где находится УК

дом №4

[Finka]

Подходить нужно к дому номер 4 , там ещё магазин рядом с УК , только оттуда

Спасибо

[Ole4ka]

Были сегодня на осмотре, несколько вопросов задали Антону из УК, так вот по его словам ничего нельзя трогать ни лестницу пожарную с люком ни перегородку, сказал что даже случаи есть, типо, когда пригодилась , и что в случае если нет доступа, уголовная ответственность, проще статья И вот как быть с этим люком... думаю открытым не все захотят его оставлять. Я больше чем уверенна , многие вообще замуруют

[mark]

Нельзя замуровывать, а если не дай Бог пожар