Друзья, сегодня стал обладателем ключей от квартиры. Правда зачем они нужны если в моей квартире до сих пор не установлена дверь, непонятно.
Ну да ладно. Дверь это дело наживное, как говорится. И так по порядку:
Перед тем как идти в УК к назначенному времени, зашли с бригадиром по отделке в квартиру. Еще раз всё хорошенько посмотрели и записали недочеты, коих немного, чтобы сразу внести в акт осмотра. В назначенное время пришел в УК. Там сидят три, на мой взгляд, приветливых девочки. Познакомился с ними, пообщался. Всё по-доброму. Даже пошутили по поводу двери. ))) Когда пришел, народу почти не было. Только какая-то пара заполняла документы в предбаннике. Сразу оговорюсь, что я не пожалел 450 р. за оформление документов и как потом понял - правильно сделал. Документов там ГОРА! То есть такая увесистая стопка с учетом экземпляров. Предварительно в квартире сняв показания счетчиков ГВ/ХВ и электричества ушел в предбанник в УК и начал вносить данные счетчиков в документы. Потом подписи. Кучу подписей документов. Далее унес обратно девочкам на проверку (везде ли расписался). Мне выдали две квитанции. Одна - вывоз КГМ 7 451 руб + 450 р. за оформление доков. И вторая квитанция - оплата комуналки, половину апреля и весь май. Вышло за двушку 4 654 руб. Дороговато ничего не скажешь. И это пока без расхода воды и электричества. Но деньги сохраняются на лицевом счете и потом 1-ого числа каждого месяца идет перерасчет. Что ж, будем пробовать экономить. Оплатил квитанции там же в УК через аппарат моментальных платежей (берет 1%). Ни каких наличных с меня в УК не брали.
Далее подождал прораба по нашему корпусу, который принес мне ключ. Акт осмотра он взял с собой. Дверь поставят завтра, фрамугу в окне заменят через два дня, запенят лоджию через 5 дней. Но мне не к спеху. Все равно запущу туда работников по отделке пока они там штробить будут и т.д. пусть недоделки устраняют. И вот вам еще один довод в пользу того, что можно сразу был подписывать акт п/п. без предварительного осмотра. В итоге вам и так все недочеты устранят.
Теперь самое интересное. Лифты не запущены. И не будут запущены до конца мая. Так как нет связи с диспетчеркской. НО, они работают. Парадокс правда?
Вопрос. Как осуществлять погрузку-разгрузку кучи мешков родбанда с заносом на 16-ый этаж? Мои ремонтники сразу закачали головами и в отказ, мол таскать по лестнице не будем. И вот тут то мне и пригодилась связь с вышеобозначеным прорабом. Оказывается все работает, если с людьми по людски, как говорится.
То есть этот вопрос я решил.
Теперь общая картинка по нашему дому. Недоделки есть. И пока остаются. Из них:
- Не закончена пресловутая облицовка дома.
- Не во всех квартирах подключены розетки.
- Местами проблемы с электрикой
- Перекосы дверей по всем практически этажам лестничной клетки.
- Недоделки по придворовой территории
и другие мелочи...
Это все конечно же будет со временем устраняться. За это я даже не переживаю. А вот то что дом начал усаживаться, это может вызвать проблемы с отделкой квартиры. Скажем мы с женой планировали стены в комнате, на кухне и коридоре делать декор. штукатурку, но послушав советы нашего прораба по отделке, решили все-таки делать обоями. Дом будет еще около 5-ти лет садится. И если вся эта красота (декор. штукатурка) потрескается, а вероятность такая имеется, потом будет ох как обидно.
Еще такой момент хотел бы рассказать. Пока сидел в предбаннике и подписывал доки, в двери УК в буквальном смысле ворвались две оголтелых женщины и подняли скандал. Как я понял, возникла какая-то проблема с неработающим лифтом, в каком-то корпусе. Наверное их негодование можно было бы понять, если бы одна из них не перешла на личности и не стала в буквальном смысле оскорблять сотрудницу УК. В конце концов что бы ни случилось, но так вести себя с людьми нельзя! Хамить и оскорблять. Мне даже их там жалко стало. Как я понял, таких вот случаев там полно и это вообще некоторые считают, что в порядке вещей. Дорогие соседи, призываю вас всех. Давайте не будет терять человеческий облик и унижаться до перехода на личности. Лично мне все это было противно слушать и наблюдать сидя в УК. Но надо отдать должное этим девочкам из УК. В ответ ни одного грубого слова. Ни повышения тона. Да уж, выдержки им там не занимать. Молодцы!
Резюмируя все выше сказанное, хочу отметить тот факт, что во всем этом процессе от А и до Я, я ни разу не проявлял лишней суеты, дерганий, выяснений отношений с УК, с застройщиком или еще кем-то там. Я просто по человечески общался с людьми. Поверьте, что бы там ни было, но вежливое общение, понимание и умение договариваться, позволяет не только без проблем получить ключи, но и сохранить ваши нервы и не нужную трату времени. Я не в праве советовать вам, что и как делать. Но просто хотел бы чисто по человечески, чтобы хоть кто-то прислушался к моим словам. Знаете как оно - ласковое слово и кошке приятно. Помните пожалуйста об этом при вашем очередном "боевом" походе на УК, Миэль или Телсиком.
Искренне от сердца желаю вам всем скорейшего завершения всего этого процесса и счастливого заселения. Всем удачи и хорошего настроения!
