Приемка квартиры

[EMA]

Ирэн,
вопросы касательно оценки перенесу позже в отдельную тему.

[deshka]

Что еще за ключевая справка?
В Миэль нам сказали что через недельку акт подпишут и можно сразу записываться на выдачу ключей в УК.
На сайте ecovidnoe.ru в новостях
27-01-2015
Передача ключей от квартир второй очереди "Эко Видное" (5,7,8 корпуса)

Уважаемые покупатели!

Компания MR Group сообщает о начале передачи ключей в домах  по адресу Московская область, Ленинский район, г. п. Горки Ленинские,д. Сапроново, мкр. «Купелинка», квартал Северный, д. 6,8,11 (корпус 5,7,8).

[Ирэн]

Что еще за ключевая справка?

Вот я тоже не знаю что за ,,ключевая справка,,!  Но предполагаю, что документ от застройщика.
  Далее обращаемся в УК, но  УК, на сегодняшний день ,не располагает нашими  ключами для оформления. Надеемся на то, что когда подписанные документы от застройщика придут, УК будет уже принимать на получение ключей

[EMA]

Что еще за ключевая справка?

www.ohranatruda.ru/ot_bib...tiv/data_normativ/7/7410/

[Adrian]

Вот я тоже не знаю что за ,,ключевая справка,,!  Но предполагаю, что справка от застройщика.  Но, дело в том, что  УК пока не располагает нашими  ключами для оформления. Надеемся на то, что когда подписанные документы от застройщика придут, УК будет уже принимать на получение ключей

7.Техническая"ключевая справка" - документ, подписанный (заверенный печатью)заказчиком, подрядчиком, инвестором и эксплуатирующей организацией,подтверждающий приемку от подрядчика и заказчика готового к эксплуатации объекта.

Получается, что заказчик это телсиком, он же застройщик, а эксплуатирующая организация это УК. Так вот в УК говорят про недоделки, поэтому насколько мне понятно, эту справку не подписывают УК.

[иринка]

Скажите, где получить тех паспорт на дом и разрешение на ввод в эксплуатацию?

[Ирэн]

.Техническая"ключевая справка" - документ, подписанный (заверенный печатью)заказчиком, подрядчиком, инвестором и эксплуатирующей организацией,подтверждающий приемку от подрядчика и заказчика готового к эксплуатации объекта.

Значит мои предположения верны!
  А про УК, мной  написано,как про последующую инстанцию.

[Kiro4ka]

7.Техническая"ключевая справка" - документ, подписанный (заверенный печатью)заказчиком, подрядчиком, инвестором и эксплуатирующей организацией,подтверждающий приемку от подрядчика и заказчика готового к эксплуатации объекта.

Получается, что заказчик это телсиком, он же застройщик, а эксплуатирующая организация это УК. Так вот в УК говорят про недоделки, поэтому насколько мне понятно, эту справку не подписывают УК.

Значит мои предположения верны!
  А про УК, мной  написано,как про последующую инстанцию.

И еще
6.3.8. Не допускается подому в целом доступ жильцов и других пользователей квартир (помещений) до оформления "ключевой справки"
Из этого следует, пока справка не будет подписана, ключи выдавать не будут, и как говорила ЕМА, начисление комунальных услуг начнется после подписания КС

[Викусик]

Скажите, где получить тех паспорт на дом и разрешение на ввод в эксплуатацию?

Технический паспорт в УК надо заказывать, но это только после получения ключей и подписания с ними договора...

[Викусик]

А кто-нибудь, в результате, звонил застройщику, узнавал про ключевую справку? 

[Adrian]

И еще
6.3.8. Не допускается подому в целом доступ жильцов и других пользователей квартир (помещений) до оформления "ключевой справки"
Из этого следует, пока справка не будет подписана, ключи выдавать не будут, и как говорила ЕМА, начисление комунальных услуг начнется после подписания КС

до оформления "ключевой справки" они не имели права подписывать акт приема-передачи. документы на деле друг другу противоречат. Без справки жильцы не допускаются, но с актом п/п препятствовать нахождению жильца в уже своей квартире никто законного права не имеет, подписав акт п/п вы становитесь законным владельцем своего жилья и соответсвенно коммуналку платите с этого момента, просто вы на деле затраты компенсируете не УК а застройщику, так как не подписав ключеву справку УК не взяло на себя еще обязательсво по обслуживанию здания.

[Викусик]

до оформления "ключевой справки" они не имели права подписывать акт приема-передачи. документы на деле друг другу противоречат. Без справки жильцы не допускаются, но с актом п/п препятствовать нахождению жильца в уже своей квартире никто законного права не имеет, подписав акт п/п вы становитесь законным владельцем своего жилья и соответсвенно коммуналку платите с этого момента, просто вы на деле затраты компенсируете не УК а застройщику, так как не подписав ключеву справку УК не взяло на себя еще обязательсво по обслуживанию здания.

дурдом (((

[Kiro4ka]

но с актом п/п препятствовать нахождению жильца в уже своей квартире никто законного права не имеет, подписав акт п/п вы становитесь законным владельцем своего жилья и соответсвенно коммуналку платите с этого момента,

Т.е. Вы хотите сказать, что даже не важно, что акт пока подписан в одностороннем порядке(нами) и от застройщика он еще не вернулся, и на руках у нас его нет

[Викусик]

Т.е. Вы хотите сказать, что даже не важно, что акт пока подписан в одностороннем порядке(нами) и от застройщика он еще не вернулся, и на руках у нас его нет

Ну дело в том, что дата акта п/п всё равно уже проставлена, и вряд ли поменяется при подписании его застройщиком


Так кто-нибудь звонил застройщику по поводу ключевой справки?

[Kiro4ka]

Так кто-нибудь звонил застройщику по поводу ключевой справки?

Я даже знаю кому все таки придется это сделать