Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста войдите или зарегистрируйтесь.
 

Автор Тема: Приемка квартиры  (Прочитано 167325 раз)

Меллем

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 14
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +4
  • Корпус: 7
  • Секция: 3
Приемка квартиры
« Ответ #315 : 25 Январь 2015, 11:24:00 »
0
На основе обобщения рекомендаций на форуме и своего видения того, на что надо обратить внимание при приемке квартиры, предлагаю вашему вниманию перечень элементов приемки. Может кому нибудь этот "ориентир" пригодится. Может кто нибудь этот перечень дополнит или подскажет о допустимых критериях, к примеру по неровностям поверхностей потолка, пола и стен и т.д.

       Элементы проверки

     Входная дверь:
-Внешний вид
-Крепление, заделка монтажных стыков
-Закрытие-открытие, плотность
-Провисание дверного косяка
-Наличие замка, его работа
   Окна:
-Внешний вид, целостность, ручки
-Крепление рамы в оконном проеме
-Регулировка, закрытие-открытие, петли
-Наличие уплотнителя по периметру прилегания створки
-Плотность прилегания
-Заделка из вне, крепление внешнего слива

   Стены:
-Общие и местные неровности
-Отклонения по вертикали
-Трещины
-Зазоры
-Угол между стенами

        Пол:
-Стяжка
-Ровность
-Горизонтальность
-Трещины
-Выступающие части (гофра) коммуникаций
-Пустоты
-Прочность

   Потолки:
-Ровность
-Перепады на стыках
-Трещины
-Пустоты
-Протечки

         Электрика:
-Электрощит
-Счетчик (показания)
-Работоспособность  «автоматов»
-Свет
-Розетки, выключатели – их крепление
-Напряжение в розетках
-Дверной звонок

         Сантехподводка:
-Приборы учета
-Распределительный щит, крепление, закрытие, герметичность (протечки)
   
             Отопление:
-Крепление радиаторов
-Герметичность, протечки, в т.ч. в районе распределительного щита в ванной
-Надежность подключения к системе
-Качество заделки труб и фитингов
-Степень нагрева

   Вентиляция (кухня, ванная, туалет)
- Расположение
-оформление
-Наличие тяги

   Балкон:
-Внешний вид, целостность, ручки
-Крепление рамы в оконном проеме
-Регулировка, закрытие-открытие, петли
-Наличие уплотнителя по периметру прилегания створки
-Плотность прилегания
-Заделка из вне, крепление внешнего слива

          Водообеспечение:
-Наличие и положение счетчиков воды
-Показание счетчиков
-Наличие протечек и  увлажнений у счетчиков и у стояков
-Запорные краны на отводах
- Расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя
-Опресовка труб (визуально)

             Канализация:
-Наличие тройников
-Правильность установки тройников в ванной на кухне и в туалете, доступность к ним при дальнейшем монтаже сантехники

             Слаботочные сети (если предусмотрено):
-Наличие ввода кабелей в квартиру и их розетки
-Интернет
-Телевидение
-Телефон
-Домофон
-Радио

        Пожарная сигнализация:
-Наличие и место установки датчиков

   


~ALEX~

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 1454
  • Пол: Мужской
  • Дом образцового содержания
  • Уважение: +1031
Приемка квартиры
« Ответ #316 : 25 Январь 2015, 15:47:02 »
0
кстати, давно хочу поинтересоваться ...
в наших квартирах есть розетки для радио, так? это ведь они такие маленькие на стенах?
а как обстоит вопрос с телевизионным входом и интернетом?
должны быть эти кабели при входе?
когда последний раз был в квартире (декабрь) в подъездном шкафе видел разветвитель ТВ,
но в квартирах ни ТВ ни витой пары не было и в помине.
подозреваю, что и не будет уже ...
как быть? тянуть своими силами?
У каждого свои тараканы в голове, но мои стопудово гениальны.

Aйгуль

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 265
  • Пол: Женский
  • Уважение: +11
  • Корпус: 8
Приемка квартиры
« Ответ #317 : 25 Январь 2015, 19:44:10 »
0
кстати, давно хочу поинтересоваться ...
в наших квартирах есть розетки для радио, так? это ведь они такие маленькие на стенах?
а как обстоит вопрос с телевизионным входом и интернетом?
должны быть эти кабели при входе?
когда последний раз был в квартире (декабрь) в подъездном шкафе видел разветвитель ТВ,
но в квартирах ни ТВ ни витой пары не было и в помине.
подозреваю, что и не будет уже ...
как быть? тянуть своими силами?
Когда была на осмотре, я в УК спросила где кабели интернет и ТВ. Мне ответили, что будем проводить мы сами с кем заключим договор.

~ALEX~

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 1454
  • Пол: Мужской
  • Дом образцового содержания
  • Уважение: +1031
Приемка квартиры
« Ответ #318 : 25 Январь 2015, 19:46:43 »
0
Когда была на осмотре, я в УК спросила где кабели интернет и ТВ. Мне ответили, что будем проводить мы сами с кем заключим договор.
ну интернет еще можно понять, но антенну мне кажется закинуть в квартиру обязаны они ...
интересно, а пункт "коллективная антенна" будет в квитанциях? ))
У каждого свои тараканы в голове, но мои стопудово гениальны.

Aйгуль

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 265
  • Пол: Женский
  • Уважение: +11
  • Корпус: 8
Приемка квартиры
« Ответ #319 : 25 Январь 2015, 19:50:44 »
0
ну интернет еще можно понять, но антенну мне кажется закинуть в квартиру обязаны они ...
интересно, а пункт "коллективная антенна" будет в квитанциях? ))
Я уточнила, а что общедомовой антенны нет? Сказали нет.

иринка

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 508
  • Пол: Женский
  • Уважение: +104
Приемка квартиры
« Ответ #320 : 26 Январь 2015, 10:17:19 »
0
В комнате кажется есть технический канал, через который можно протянуть от щитка любой кабель

leon

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 57
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +3
  • Корпус: 7
Приемка квартиры
« Ответ #321 : 26 Январь 2015, 10:20:19 »
0
В Миэле ответили что корпус 7 с пятницы будут записывать.

Levmus

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 84
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +15
  • Корпус: 7
  • Секция: 2
  • Этаж: 13
Приемка квартиры
« Ответ #322 : 26 Январь 2015, 10:23:38 »
0
Хочется ругаться матом!
Втпятницу звонили в Миэль, сказали звонить в понедельник будут документы и база..
Теперь звонишь им, они отвечают ждите смс.. Сроки со следующей недели.. Бл*****ь!!!!
Что за футбол????!!!!!

Levmus

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 84
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +15
  • Корпус: 7
  • Секция: 2
  • Этаж: 13
Приемка квартиры
« Ответ #323 : 26 Январь 2015, 10:24:25 »
0
В Миэле ответили что корпус 7 с пятницы будут записывать.
Они так и будут футболить с пятницы на понедельник!!!!!

Наталья Дерновая

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 14
  • Пол: Женский
  • Уважение: 0
  • Корпус: 7
  • Секция: 1
  • Этаж: 10
Приемка квартиры
« Ответ #324 : 26 Январь 2015, 10:26:07 »
0

УРА, товарищи!!!

ecovidnoe.ru/news/o-zaselenii-2-ya-ochered/

О Заселении (2-я очередь)
Уважаемые Покупатели,

Сообщаем о начале заселения  домов  по адресу: Московская область, Ленинский район, г. п. Горки Ленинские,д. Сапроново, мкр. «Купелинка», квартал Северный, д.6,8,11 (корпус 5,7,8).

Для подписания Акта о взаиморасчетах и для принятия Квартиры по передаточному акту просим Вас обращаться в офис уполномоченного ООО «Телсиком групп» Агента – ООО «МИЭЛЬ Новостройки Подмосковье» по адресу:  109004, г. Москва, ул. Николоямская, дом 40, стр. 1, часы работы: пн.-пт. с 10.00 до 20.00; сб. с 11.00 до 17.00. Во избежание возникновения очередей вследствие одновременного обращения большого количества клиентов просим Вас предварительно согласовывать время Вашего визита по телефону 8-495-777-33-33, 8-985-858-01-20, 8-916-836-14-79. Контактное лицо уполномоченного Агента – Усманова Яна, Зотова Ольга.

Контактные телефоны для просмотра квартир и заселения:

8-495-988-12-93

8-985-769-06-27


Добрый день. Подскажите пожалуйста, эти номера телефонов для всех или только для тех кто покупал через «МИЭЛЬ"???

Levmus

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 84
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +15
  • Корпус: 7
  • Секция: 2
  • Этаж: 13
Приемка квартиры
« Ответ #325 : 26 Январь 2015, 10:28:27 »
0

Добрый день. Подскажите пожалуйста, эти номера телефонов для всех или только для тех кто покупал через «МИЭЛЬ"???
Для всех!!!!

Викусик

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 3751
  • Пол: Женский
  • Дом № 8
  • Уважение: +372
Приемка квартиры
« Ответ #326 : 26 Январь 2015, 10:33:51 »
0
Хочется ругаться матом!
Втпятницу звонили в Миэль, сказали звонить в понедельник будут документы и база..
Теперь звонишь им, они отвечают ждите смс.. Сроки со следующей недели.. Бл*****ь!!!!
Что за футбол????!!!!!
>:( >:( >:( >:( >:( >:( >:( >:(
что за хня????? (простите)

Levmus

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 84
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +15
  • Корпус: 7
  • Секция: 2
  • Этаж: 13
Приемка квартиры
« Ответ #327 : 26 Январь 2015, 10:37:15 »
0
>:( >:( >:( >:( >:( >:( >:( >:(
что за хня????? (простите)
Вот-вот!!!!
Я говорю, еле сдерживаюсь.................

EMA

  • Модератор
  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2061
  • Пол: Женский
  • Дом №8
  • Уважение: +306
  • Секция: 4
  • Этаж: 7
Приемка квартиры
« Ответ #328 : 26 Январь 2015, 10:42:16 »
0
Видимо планировали, что к этому понедельнику-вторнику все документы будут готовы, а что-то пошло нет так, задержал кто-нибудь из этого обширного круга (застройщик, ук, миэль, еще кто-нибудь).
Соседи, давайте наберемся еще совсем чуууууть-чуть терпения ;)
Будь той переменной, которую хочешь видеть в этом мире

Evgeniy.Sychev

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 110
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +24
  • Корпус: 7
  • Этаж: 17
Приемка квартиры
« Ответ #329 : 26 Январь 2015, 10:44:03 »
0
Да, и мне то же самое сказали..
Ну что же, ждем смс.