Ремонт. Начало.

[Б.А.Е.]

Надеюсь

[oXuMuKo]

Народ, подскажите. Тут 9 корпус получает ключи, мы на подходе. Так вот они там нагоняют жути, что УК заставляет подписывать бумажки вплоть что нельзя касаться перепланировки электрики и сантехники без согласования с ними.  Какие подводные камни в этом акте еще? Меня в частности интересуют такие работы - выкладывание перегородки на лоджии (при этом можно или нет спиливать существующюю), опять же электрика (минимальные доработки), снос картонной перегородки на кухню (двери не будет, хочу ее совсем убрать - но там датчик пожарной сигнализации стоит, как с ним быть?), и уменьшение короба вентиляции. Можно ли это спокойно делать и не париться?

Никто ничего не согласовывает и переделывают как считают нужным. Главное не трогайте несущие стены, чтобы не нарушить конструкцию дома.
Перегородку на балконе убрал не задумываясь и выложил стену. А то знаете ли, пропадут у соседа деньги, а мне предъявит, мол перелез через перегородку. Да и судя по конструкции, перегородка должна быть сверху до низу, а не по пояс. Это уже чистой воды экономия застройщика.
Датчики пожарной сигнализации ни к чему не подключены и работают от батареек. Это типа положено по технике ПБ, вот и лепят. А так они будут пищать в случае задымления и информировать только Вас.
Короб вентиляции трогать нельзя. Нарушите вентиляцию, будет Вам а-та-та.

[chekmass]

Перегородку на балконе убрал не задумываясь и выложил стену..

А металлический уголок (связь) оставили?

[baxter]

Короб вентиляции трогать нельзя. Нарушите вентиляцию, будет Вам а-та-та.

Вот тут по подробнее! Ведь все этот картонный короб убирают, а сами трубы вентиляции меняют на более тонкие, что б под потолок спрятать. Переноситься ничего не будет.

[flom]

Думаю, oXuMuKo имел ввиду короб общей вент.шахты, который вертикальный, у стены. Некоторые его переделывают как им удобно
Горизонтальную конструкцию под потолком (как антресоль в хрущевках) можно переделывать.

[oXuMuKo]

А металлический уголок (связь) оставили?

Металлические уголки срезали. Лишние они.

Думаю, oXuMuKo имел ввиду короб общей вент.шахты, который вертикальный, у стены. Некоторые его переделывают как им удобно
Горизонтальную конструкцию под потолком (как антресоль в хрущевках) можно переделывать.

Да, именно вертикальный общий вентиляционный короб. Тот, что идет под потолком в туалет и ванну, можете делать с ним что хотите.

[oksanas]

Хозяин из 46 квартиры, утихомирьте своих горе строителей. Они громко орут, включают музыку до 2 ч ночи. Извините, ходят в туалет на площадках. Разберитесь с этим беспорядком.

[oXuMuKo]

Хозяин из 46 квартиры, утихомирьте своих горе строителей. Они громко орут, включают музыку до 2 ч ночи. Извините, ходят в туалет на площадках. Разберитесь с этим беспорядком.

За такое не то что утихомиривать, за такое по физиономии бить нужно и в участок, для установления личности и выяснения наличия разрешения на работу в РФ. После чего выставление крупного штрафа и департация.

[w2k]

главное швы вскрыть не забудьте и хорошенько пропенить. штукатурку у нас многие не делали и ничего, все ок

Будем клеить обои и тоже задали вопросом — штукатурить или нет. Если нет, то тогда заделываем швы, шлифуем стену, наносим шпатлевку и грунтовку, так? Без штукатурки сильно ли страдает шумоизоляция?

[chekmass]

Без штукатурки сильно ли страдает шумоизоляция?

Шумоизоляции не сильно снижается с штукатуркой

[paulle]

Присоединяюсь.... серьезного эффекта шумоизоляции от штукатурки стен  - не стоит ждать.

[Галина О.]

Будем клеить обои и тоже задали вопросом — штукатурить или нет. Если нет, то тогда заделываем швы, шлифуем стену, наносим шпатлевку и грунтовку, так? Без штукатурки сильно ли страдает шумоизоляция?

И я по штукатурке такого же мнения - не шумоизолирует она.
Мы стены выравнивали двумя слоями шпатлевки (базовой и финишной), предварительно обработав стены бетоноконтактом.

[chekmass]

Будем клеить обои и тоже задали вопросом — штукатурить или нет. Если нет, то тогда заделываем швы, шлифуем стену, наносим шпатлевку и грунтовку, так? Без штукатурки сильно ли страдает шумоизоляция?

Вообще если хотите чтобы не идеально, но более менее ровные стены и углы были, местами надо штукатурить. У меня в 2-ке в большой комнате 2 стены не вертикальные были, а в простенке между дверями комнат(это вообще проблемное место, для дверей) полюбому нужно штукатурить, там торцевая стена не доходила до плоскости стены и были еще локальные места.

[chekmass]

Вообще совет тем, кто только начинает делать ремонт. Проемы дверные не делайте вплотную к углу, сдвигать проем минимум на 100мм от угла(не везде это может получиться, но к этому надо стремиться). Это лучше для открывания дверей будет и эстетичный угол получится(без подрезки наличника, или когда наличник вплотную к углу). И общее по выбору ширины двери:
В санузлах - 600 проем -700
комнаты - 800 проем - 900
кухня - 700 проем -800
Ширину можно и уменьшить не на много, но там уже точно надо знать толщину коробки.
Высота проема для дверей (2м.) =2050мм+толщина пола.
Наверняка многие все это знают, но может кому инфа пригодится.

[chekmass]

Добрый день, по поводу укладки ламината. Есть рекомендации, которыми желательно воспользоваться:
укладка по направлению света(свет падает от окна вглубь комнаты, длинные стыки тоже параллельно этому направлению). Если ламинат с кромкой, то раскладку классическую лучше не делать, а сделать так называемую "палубную", когда перевязка досок не на половину длины доски, а на 1/3 ее длины. Тогда перпендикулярные швы будут повторятся не через ряд(как в классике), а через 2 ряда, что более эстетично, но больше отходов получается(но это стоит того).