Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста войдите или зарегистрируйтесь.
 

Автор Тема: Вопросы и предложения к управляющей компании ООО "УК ЖКХ"  (Прочитано 240080 раз)

sts

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 189
  • Пол: Женский
  • Уважение: +39
Учитывая результаты, консьержей должны оставить и мусоропровод должны оставить закрытым.

ppv88

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 903
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +251
  • Корпус: 1
Вопрос к сотрудникам УК: в выходные дни должна ли производиться уборка нижних двух этажей и лифта?
По какому графику будет проходить уборка нижних двух этажей и лифта в праздничные дни (11 выходных дней)?

Ириша

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 344
  • Пол: Женский
  • Уважение: +104
  • Корпус: 1
  • Секция: 2
Вопрос к сотрудникам УК: в выходные дни должна ли производиться уборка нижних двух этажей и лифта?
По какому графику будет проходить уборка нижних двух этажей и лифта в праздничные дни (11 выходных дней)?
Поддерживаю вопрос! Надеюсь ответ будет не в соответствии с графиком.

Crazy

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 231
  • Уважение: -8
  • Корпус: 2
  • Секция: 3
  • Этаж: 17
Во первых действительно почему не обзвонили всех? Почему можно было узнать про голосование либо на форуме, либо от консьержки? Я считаю что голосование не объективное так как не все еще здесь живут в доме. Потом на каком основании вы меняете условия? Согласно договору у нас ставка 37, мусоропровода нет и тд. Так как проголосовавших менее 50 процентов в частности у дома 3, то вы не имеете права менять условие, ибо неизвестно объективное решение всех жителей. Просьба вернуть консьержек и оставить все как есть

uk gkh

  • Управляющая компания
  • Житель
  • **
  • Сообщений: 611
  • Уважение: +325
Во первых действительно почему не обзвонили всех? Почему можно было узнать про голосование либо на форуме, либо от консьержки? Я считаю что голосование не объективное так как не все еще здесь живут в доме. Потом на каком основании вы меняете условия? Согласно договору у нас ставка 37, мусоропровода нет и тд. Так как проголосовавших менее 50 процентов в частности у дома 3, то вы не имеете права менять условие, ибо неизвестно объективное решение всех жителей. Просьба вернуть консьержек и оставить все как есть
Добрый день.
Для многих не понятна ситуация почему меняется тариф, открывается мусоропровод и услуга "Консъерж" не будет оказана. 01.12.2014г. компания ООО "УК ЖКХ" победила на конкурсе по выбору управляющей организации по Вашим многоквартирным домам. До процедуры проведения конкурса мы являлись управляющей организацией по данным домам на основании заключенного договора с застройщиком. По данному договору до процедуры проведения конкурса мы управляли домами по ставке за "Содержание и текущий ремонт" в размере 37 руб. за 1 кв.м. - данная ставка была ниже той, которую установил Совет депутатов Ленинского р-на. Так же основным условием заключенного договора между застройщиком являлось оказание услуги "Консъерж".
С 01.01.2015г. управляющая компания приступает к обслуживанию домов согласно условиям конкурса. Договора с СОБСТВЕННИКАМИ будут подписываться сразу после новогодних праздников. Оказание дополнительных услуг по новым условиям не предусмотрено. Любое изменение в перечне оказываемых услуг утверждается общим собранием собственников.

uk gkh

  • Управляющая компания
  • Житель
  • **
  • Сообщений: 611
  • Уважение: +325
Вопрос к сотрудникам УК: в выходные дни должна ли производиться уборка нижних двух этажей и лифта?
По какому графику будет проходить уборка нижних двух этажей и лифта в праздничные дни (11 выходных дней)?
Уборка первых двух этажей и пола кабины лифта и по выходным и в праздничные дни убираются ежедневно.

sashkalee

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 279
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +98
  • Корпус: 2
  • Секция: 1
Elena, не тратьте свое драгоценное время на уговоры!
Ну, не хотят люди консьержей, это их выбор.
Консьержи (исполнительные) не останутся без работы, мы их к себе заберем
Дело не в консьержках - дело в людях! Есть люди, которые всю жизнь чем-то не довольны и всю жизнь на что-то жалуются.

Илья

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 36
  • Пол: Мужской
  • Уважение: -1
  • Корпус: 4
  • Секция: 4
  • Этаж: 12
Уважаемая УК!
Редко посещаю форум, поэтому могу быть банален.
В д.5 ( как и в других домах ) проходило голосование в заочной форме по консьержам  и  мусоропроводу.
Копию Протокола голосования как возможно получить?

ppv88

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 903
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +251
  • Корпус: 1
Уборка первых двух этажей и пола кабины лифта и по выходным и в праздничные дни убираются ежедневно.
В этом случае, прошу прислать к 1 подъезд 1 корпус клининг-менеджера )) т.к. на полу полно грязи.
И да, информирую вас о том, что в 1 подъезде 1 корпуса в субботу и воскресенье уборка не производилась. Прошу принять соответствующие меры.

uk gkh

  • Управляющая компания
  • Житель
  • **
  • Сообщений: 611
  • Уважение: +325
В этом случае, прошу прислать к 1 подъезд 1 корпус клининг-менеджера )) т.к. на полу полно грязи.
И да, информирую вас о том, что в 1 подъезде 1 корпуса в субботу и воскресенье уборка не производилась. Прошу принять соответствующие меры.
Уважаемая УК!
Редко посещаю форум, поэтому могу быть банален.
В д.5 ( как и в других домах ) проходило голосование в заочной форме по консьержам  и  мусоропроводу.
Копию Протокола голосования как возможно получить?
Протокол опроса сегодня подготовим, он будет информационного характера и не несет за собой юридической силы.

Илья

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 36
  • Пол: Мужской
  • Уважение: -1
  • Корпус: 4
  • Секция: 4
  • Этаж: 12
Протокол опроса сегодня подготовим, он будет информационного характера и не несет за собой юридической силы.


        Это голосование в заочной форме, результаты заносятся в протокол, заверяются подписями членов комиссии,  и являются основанием для принятия или непринятия решения собственника. Поэтому, думаю, определенную юридическую силу имеет.

uk gkh

  • Управляющая компания
  • Житель
  • **
  • Сообщений: 611
  • Уважение: +325

        Это голосование в заочной форме, результаты заносятся в протокол, заверяются подписями членов комиссии,  и являются основанием для принятия или непринятия решения собственника. Поэтому, думаю, определенную юридическую силу имеет.

Не совсем верно. Это был опрос, а не форма заочного голосования. Так как по ЖК РФ инициатором общего собрания собственников должен являться собственник,а не управляющая компания. Перед заочным голосованием в обязательном порядке должна проводится процедура очного голосования. Обязательно необходимо было лично под подпись или заказным письмом уведомить о собрании всех собственников. В голосовании имеют право принимать участие только собственники помещений.

LittleEvil

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 1484
  • Пол: Женский
  • Уважение: +210
  • Корпус: 1
  • Секция: 2
Добрый день
Хотелось бы уточнить некоторые вопросы

1. Услуга Консьерж будет отменена с 1 января, почему уже с конца той недели консьержек нет?
2. Если большая часть проголосовавших за консьержек и против открытия мусоропровода - почему делается наоборот?
3. После снегопада на той неделе несколько раз ходила от 1 корпуса до автобусной остановки. Пешеходная дорожка, по которой обычно проходил мой путь ни разу за эти дни не была мной найдена (между проезжими дорогами перед 2-4 корпусами), а так же сами дороги и стоянки не убирались. Как так?
4. Большая часть дверей на общий балкон приоткрыты, отчего на лестницах и лифтовых холлах очень холодно, а от этого очень холодно в прилегающих к этим помещениям жилым комнатам. Будут ли предприняты какие-то меры? Топим улицу

PavelJ

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 294
  • Уважение: +13
  • Корпус: 4
Не совсем верно. Это был опрос, а не форма заочного голосования. Так как по ЖК РФ инициатором общего собрания собственников должен являться собственник,а не управляющая компания. Перед заочным голосованием в обязательном порядке должна проводится процедура очного голосования. Обязательно необходимо было лично под подпись или заказным письмом уведомить о собрании всех собственников. В голосовании имеют право принимать участие только собственники помещений.


То есть, у кого пока собственность не оформлена могут "не волноваться"?

uk gkh

  • Управляющая компания
  • Житель
  • **
  • Сообщений: 611
  • Уважение: +325
Добрый день
Хотелось бы уточнить некоторые вопросы

1. Услуга Консьерж будет отменена с 1 января, почему уже с конца той недели консьержек нет?
2. Если большая часть проголосовавших за консьержек и против открытия мусоропровода - почему делается наоборот?
3. После снегопада на той неделе несколько раз ходила от 1 корпуса до автобусной остановки. Пешеходная дорожка, по которой обычно проходил мой путь ни разу за эти дни не была мной найдена (между проезжими дорогами перед 2-4 корпусами), а так же сами дороги и стоянки не убирались. Как так?
4. Большая часть дверей на общий балкон приоткрыты, отчего на лестницах и лифтовых холлах очень холодно, а от этого очень холодно в прилегающих к этим помещениям жилым комнатам. Будут ли предприняты какие-то меры? Топим улицу
1. Консъержи по 1 корпусу, уточнив результаты голосования, разъехались по домам. Соответственно жителям за декабрь месяц будет сделан перерасчет по услуге "Консъерж".
2. Мы обязаны убрать консъержей и открыть мусоропровод вне зависимости от результатов проведенного опроса. Данный опрос проходил с целью выявления общего мнения по данному вопросу, чтобы жители смогли со своей стороны правильно оценить мнение соседей и организовать внутри каждого подъезда консъержа ( как это на сегодняшний день делает 5 дом).
3. Сложно предположить где именно проходил Ваш путь до автобусной остановки- тротуары были почищены, дороги проезжие вокруг домов чистили трактором, до сих пор в некоторых местах вручную дворники расчищают проезжую часть вокруг домов.
4. В пятницу уже давали ответ на данный вопрос- нами закуплены шаровые фиксаторы на двери, которые в ближайшее время будут установлены на двери.