Вопросы и предложения к управляющей компании ООО "УК ЖКХ"

[Oleg]

Добрый день!
не так давно я Вам задавала вопрос про выдачу ключей! Вы мне ответили, что между осмотрами квартир оставили "окна" для получения ключей. Сегодня позвонила в УК и сотрудница удивленным голосом отвечает - "ещё идут осмотры квартир" 
Так что получается? Всем тем, кто подписал акт п/п должен ждать весь дом? А потом опять к вам бешенное паломничество начнется, только теперь уже за ключами?
И ещё - когда всё таки запустят лифты в 7 и 8 корпусах? Ваша сотрудница мне внятно не ответила

Вопрос о выдачи ключей поддерживаю, не стоит искусственно затягивать процесс. Нам не помешают осмотры квартир будущих соседей.

[Fox]

Изучаю тут квитанцию за январь...я только не совсем поняла за что пересчет в графе отопление? Если в прошлой квитанции было объявление о том что измениться система начисления с 1 января, какой тогда пересчет за декабрь? С января по другой системе считаем, потому что изменения с 1 января, а декабрь то меняться не должен...

я думаю это перерасчет за летние месяцы.

[Светланушка]

Вопрос о выдачи ключей поддерживаю, не стоит искусственно затягивать процесс. Нам не помешают осмотры квартир будущих соседей.

полностью поддерживаю! Уважаемая УК! В ДДУ прописано, что после подписания акта, в тот же день мы должны заключить и с Вами договор, ни он какой записи там не сказано. Как за услуги нам счет выставить, Вы первые, а как ключи выдать, так ждите непонятно чего. Когда же мы получим ключи? Или хотя бы начните запись!

[Annushka]

Присоединяюсь к вопросу о выдаче ключей по 7 и 8 корпусам! Если мы с момента подписания акта уже платим коммуналку, то это просто беспредел, что ключи нам не выдают.

[Аленка]

Добрый день! Разъясните пжста, нам на самом деле будут начислять ком. услуги с даты подписания акта приема -передачи или все же этот процесс будет выглядеть как-то по иному. Думаю что не только меня этот вопрос интересует.   Спасибо

[Аленка]

Добрый день! Разъясните пжста, нам на самом деле будут начислять ком. услуги с даты подписания акта приема -передачи или все же этот процесс будет выглядеть как-то по иному. Думаю что не только меня этот вопрос интересует.   Спасибо

Только что, звонила в УК с этим вопросом. Мне ответили, что ком.услуги будут начисляться с момента подписания справки (правда я не совсем в курсе что за справка) между застройщиком и УК. Так что все для себя должны решить сами (гы ) когда им ехать подписывать акт приема-передачи .

[NatashikaZ]

я думаю это перерасчет за летние месяцы.

Ну понятно что за летние месяцы 14го года, только почему пересчет , если порядок изменился с 1.01.15? А если бы дом был сдан 5 лет назад, что за пять лет пересчет был бы?! Это я  утрирую конечно, нет просто если это только у меня в логикой как то не так, то признаю она у меня женская)

[Ольгуша]

Ну понятно что за летние месяцы 14го года, только почему пересчет , если порядок изменился с 1.01.15? А если бы дом был сдан 5 лет назад, что за пять лет пересчет был бы?! Это я  утрирую конечно, нет просто если это только у меня в логикой как то не так, то признаю она у меня женская)

Добрый день!
Вы серьезно не понимаете? Приведу свой пример.
Потому что я заплатила в прошлом году за 8 месяцев, а пользовалась отоплением 2,5 м.

А к примеру, если бы мы заселились в январе, то и отоплением пользовались бы весь отопительный сезон., т.е. перерасчета не было бы.

[LittleEvil]

Ну понятно что за летние месяцы 14го года, только почему пересчет , если порядок изменился с 1.01.15? А если бы дом был сдан 5 лет назад, что за пять лет пересчет был бы?! Это я  утрирую конечно, нет просто если это только у меня в логикой как то не так, то признаю она у меня женская)

УК ранее отвечала по этому поводу

Перерасчет за отопление за 2014 год был сделан таким образом:

Брались данные
- даты заселения,
- сумма оплаченных периодов с момента заселения ( по нормативам)
- сумма потребленной тепловой энергии ( по данным общедомового прибора учета)

Соответственно, если Ваш сосед заселился в летние месяцы, а Вы в октябре-ноябре, то Вашему соседу сделан перерасчет с суммой возврата, так как он оплачивал за летние месяцы по нормативу, а по общедомовым приборам учета расхода не было.
Вам же скорее всего будет сделан добор, так как сумма оплаты по нормативу значительно ниже, чем если бы начисления производились по общедомовым приборам учета.

[Mr_bober]

Уважаемая УК!
Уже замучался задавать один и тот же вопрос и ждать когда будет разваренный мусоропровод в корпусе 4 (дом 5)??
Вы их пилочками для ногтей открываете?!
Сегодня 6 февраля!!! Должны были открыть месяц назад!!!

[coaler]

Уважаемая УК! Вы как долго собираетесь нарушать закон и обирать нас? В своей писюльке сообщили нам "...в целях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению. предоставленную потребителю в не оборудованном индивидуальным приборам учета..."А что за хрень собачья висит  у нас на батарее? И она прекрасно считает тепло!!!! До встречи в суде)))

[Светусик]

Изучила квитанции за октябрь, ноябрь, декабрь и январь. И возник такой вопрос: почему в прошлом году в квитанциях за октябрь, ноябрь и декабрь - Площадь помещений (жилых и нежилых): 13 621,70 м2,  а в этом году в квитанции за январь - 12 476,80 м2?
Если представитель УК затруднится ответить на данный вопрос, просьба к тем, у кого есть техпаспорт на дом 3 (корпус 2), сообщить данные из паспорта.
Заранее спасибо!

Изучила квитанции за октябрь, ноябрь, декабрь и январь. И возник такой вопрос: почему в прошлом году в квитанциях за октябрь, ноябрь и декабрь - Площадь помещений (жилых и нежилых): 13 621,70 м2,  а в этом году в квитанции за январь - 12 476,80 м2?
Если представитель УК затруднится ответить на данный вопрос, просьба к тем, у кого есть техпаспорт на дом 3 (корпус 2), сообщить данные из паспорта.
Заранее спасибо!

Добрый день.Изучила свои квитанции  с июня по январь и ТЕХ.ПАСПОРТ на дом,который мне прислал МИЭЛЬ-данные расходятся.В тех.паспорте,как и в квитанции за январь - 12 476,40,а во всех квитанциях до января - 13 621,00. Я так понимаю,мы переплачивали всё это время.Хотелось бы разъяснений УК по этому вопросу.

[LittleEvil]

Уважаемая УК
Не удалось дозвонится в диспетчерскую, пишу тут
1 дом, 2ой подъезд, большой лифт с четверга (по-моему) без света
Устраните неисправность, пожалуйста

[Илья]

Уважаемая УК! Приветствую вас в этот прекрасный зимний день!
Для  чистоты отношений,  можете   опубликовать документ  - где четко указано площадь жилых и нежилых помещений и скан распечатки с прибора учета тепловой энергии. Чтобы дурные мысли в голову не лезли.

[uk gkh]

Добрый день!
не так давно я Вам задавала вопрос про выдачу ключей! Вы мне ответили, что между осмотрами квартир оставили "окна" для получения ключей. Сегодня позвонила в УК и сотрудница удивленным голосом отвечает - "ещё идут осмотры квартир" 
Так что получается? Всем тем, кто подписал акт п/п должен ждать весь дом? А потом опять к вам бешенное паломничество начнется, только теперь уже за ключами?
И ещё - когда всё таки запустят лифты в 7 и 8 корпусах? Ваша сотрудница мне внятно не ответила

Окошки в записи безусловно есть- по данным от застройщика акты приема-передачи пока ни с кем не подписаны по данным домам. Не исключаем, что данная информация не соответствует действительности. Перед записью на выдачу ключей необходимо уточнить имеются ли по Вашей квартире у нас ключи, так как после осмотров ключи отданы застройщику для устранения всех выявленных замечаний в ходе осмотров.
Лифты должны запустить  после подключения системы диспетчеризации, пока работы не закончены.