Вопросы и предложения к управляющей компании ООО "УК ЖКХ"

[Nusha]

На этих выходных появилось несколько вопросов:
1. Когда будут установлены датчики в пассажирский лифт в первом корпусе, первый подъезд? (Если человек долго выходил из лифта, а другой человек заходит, входящего прижимает дверями).
2. Каким образом вызвать грузовой лифт если приехал пассажирский и наоборот? Возможна ли установка дополнительной кнопки вызова лифта?

[ppv88]

Вопрос к УК:
Насколько мне известно срок исполнения заявок, по которым отрабатывает застройщик - 30 дней.
В случае, если в срок проблема не устранена, в течение какого периода все же должно быть исправлено?

Если в чем-то не прав - прошу поправить.

[uk gkh]

Добрый день!
Подскажите, каковы на сегодняшний день тарифы за электроэнергию?
(интересует непосредственно в корпусах, относящихся к д. Сапроново)

Добрый день.
Тарифы по электроэнергии:
День- 3,35 руб. за 1 квт.
Ночь-1,14 руб. за 1 квт.

[uk gkh]

Вопрос к УК:
Насколько мне известно срок исполнения заявок, по которым отрабатывает застройщик - 30 дней.
В случае, если в срок проблема не устранена, в течение какого периода все же должно быть исправлено?

Если в чем-то не прав - прошу поправить.

Этот вопрос не совсем по адресу. По всем недоделкам застройщик должен сам нести ответственность, в том числе соблюдать срок их устранения. Мы к этому не имеем никакого отношения.

[Викусик]

Добрый день.
Тарифы по электроэнергии:
День- 3,35 руб. за 1 квт.
Ночь-1,14 руб. за 1 квт.

а есть ли возможность перейти на однотарифный учет? и с какого момента это можно сделать?

[ppv88]

Этот вопрос не совсем по адресу. По всем недоделкам застройщик должен сам нести ответственность, в том числе соблюдать срок их устранения. Мы к этому не имеем никакого отношения.

Я к чему это спросил.
Оставлял заявку по поводу того, что двери с общего балкона на лестницу и в лифтовый холл не закрываются. В связи с этим у лифтов слышно как гудит ветер + холодно + в коридорчике у мусоропровода снег.
В диспетчерской сказали, что заявка будет выполнена в течение 30 дней. Если не будет выполнена - к кому обращаться то?

[uk gkh]

На этих выходных появилось несколько вопросов:
1. Когда будут установлены датчики в пассажирский лифт в первом корпусе, первый подъезд? (Если человек долго выходил из лифта, а другой человек заходит, входящего прижимает дверями).
2. Каким образом вызвать грузовой лифт если приехал пассажирский и наоборот? Возможна ли установка дополнительной кнопки вызова лифта?

1. По датчикам движения необходимо сделать заявку в диспетчерскую службу. Все лифты должны быть изначально укомплектованы данной функцией, возможно необходимо просто отладить датчик.
2. Установка дополнительной кнопки вызова не входит в проект. Есть инструкция по вызову грузового лифта- как только найдем, разместим на форуме и на первых этажах в подъездах.

[uk gkh]

Я к чему это спросил.
Оставлял заявку по поводу того, что двери с общего балкона на лестницу и в лифтовый холл не закрываются. В связи с этим у лифтов слышно как гудит ветер + холодно + в коридорчике у мусоропровода снег.
В диспетчерской сказали, что заявка будет выполнена в течение 30 дней. Если не будет выполнена - к кому обращаться то?

Обращайтесь к главному инженеру- продублируем заявку застройщику.

[PavelJ]

Тарифы: 3,35 -  день, 1,14 - ночь. 2,93 - одноставочный. При простых подсчетах потребление днем должно превышать потребление ночью в 4.262 раза. чтоб одноставочный тариф стал выгоднее.
У меня например день 700 ночь 250 = 0,357 - меньше.

[Викусик]

Тарифы: 3,35 -  день, 1,14 - ночь. 2,93 - одноставочный. При простых подсчетах потребление днем должно превышать потребление ночью на 4.262. чтоб одноставочный тариф стал выгоднее.
У меня например день 700 ночь 250 = 0,357 - меньше.

потребление днем, на сколько я помню, это с 7 до 23-х часов... как люди, которые работают, в основном потребляем электроэнергию именно в этот период, т.е. до 23-х...  , так же и в выходные... так что... кому что выгоднее

[uk gkh]

а есть ли возможность перейти на однотарифный учет? и с какого момента это можно сделать?

Перейти на однотарифный счетчик Вы сможете только тогда, когда у Вас будут прямые договора с Мосэнергосбытом.

[PavelJ]

потребление днем, на сколько я помню, это с 7 до 23-х часов... как люди, которые работают, в основном потребляем электроэнергию именно в этот период, т.е. до 23-х...  , так же и в выходные... так что... кому что выгоднее

Согласен, много нажег ночью, включая обогреватель, пока отопления не было. Может кто летом кондиционер включать будет ночью. Надо по факту посмотреть. Тем более за переход с тарифа на тариф в Мосэнергосбыте деньги брали. Как в УК не знаю.

[uk gkh]

2. Каким образом вызвать грузовой лифт если приехал пассажирский и наоборот? Возможна ли установка дополнительной кнопки вызова лифта?

Если нужен грузовой лифт, а пришёл пассажирский:

1) кнопки вызова и приказа со светодиодами, с кнопкой "отмена" в кабине лифта производства КМЗ, ЩЛЗ, система управления лифтом микропроцессорная УКЛ, УЛ:
а) заходите в маленький лифт и удерживаете кнопку "отмена" примерно 5 секунд. Маленький лифт перейдёт в режим погрузки и будет стоять с открытыми дверьми, пока вы в нём находитесь;
б) не выходя из маленького лифта! нажимаете кнопку вызова на этаже;
в) не выходя из маленького лифта! ждёте, когда приедет большой лифт.
После того, как вы перейдёте в большой лифт, маленький лифт закроет двери и будет снова работать по вызовам.

2) кнопки вызова и приказа со светодиодами, с кнопкой " < > " в кабине лифта производства ЩЛЗ, система управления лифтом микропроцессорная ШУЛК:
а) заходите в маленький лифт и удерживаете кнопку "< >" примерно 5 секунд. Маленький лифт перейдёт в режим погрузки и будет стоять с открытыми дверьми, пока вы в нём находитесь;
б) не выходя из маленького лифта! нажимаете кнопку вызова на этаже;
в) не выходя из маленького лифта! ждёте, когда приедет большой лифт.
После того, как вы перейдёте в большой лифт, маленький лифт закроет двери и будет снова работать по вызовам.

3) кнопки вызова и приказа с лампочками или "залипающие", с кнопкой "СТОП" в кабине лифта производства КМЗ, система управления лифтом релейная (устаревшая):
возможно только на первом этаже!
а) заходите в маленький лифт и нажимаете кнопку любого верхнего этажа, после чего сразу нажимаеет кнопку "СТОП"
б) выходите из лифта и ждёте когда спуститься большой лифт, если он находиться на первом этаже, то сразу откроет двери.

[Викусик]

Согласен, много нажег ночью, включая обогреватель, пока отопления не было. Может кто летом кондиционер включать будет ночью. Надо по факту посмотреть. Тем более за переход с тарифа на тариф в Мосэнергосбыте деньги брали. Как в УК не знаю.

ууу... точно... про него-то я и забыла  раньше-то не было  спасибо...

Перейти на однотарифный счетчик Вы сможете только тогда, когда у Вас будут прямые договора с Мосэнергосбытом.

спасибо за разъяснения

[LittleEvil]

1. По датчикам движения необходимо сделать заявку в диспетчерскую службу. Все лифты должны быть изначально укомплектованы данной функцией, возможно необходимо просто отладить датчик.

Тоже обратила внимание, когда первый раз в маленький лифт зашла - датчика не обнаружила (чёрный кругляшок на двери на уровне колена)