Вот что нужно в регистратор
Перечень правоустанавливающих документов, предоставляемых при
государственной регистрации права собственности на объект, построенный
по договору участия в долевом строительстве
• Доверенность нотариально заверенная на представителей ООО «Регистратор» (оригинал);
• Документ об уплате государственной пошлины - квитанция на 1000 рублей, если два собственника, то две квитанции по 500 рублей от каждого участника (оригинал);
• Зарегистрированный Договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) (оригинал, возвращается после проведения государственной регистрации)
или
• Зарегистрированный Договор (соглашение) о передаче прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве, если клиент стал участником долевого строительства на основании уступки прав и обязанностей, со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) (оригинал, , возвращается после проведения государственной регистрации);
• Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (оригинал, возвращается после проведения государственной регистрации).
Если объект приобретался с привлечением кредитных средств,
также необходимо предоставить:
• Кредитный договор со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) (оригинал и копия, заверенная Банком или обычная ксерокопия) (при отсутствии копии оригинал останется в делах Росреестра);
• Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (в случае составления Закладной при возникновении ипотеки в силу закона) (оригинал и копия, заверенная Банком или обычная ксерокопия) (Закладная не возвращается, после регистрации ее получает представитель Банка);
• Отчет об оценке (оригинал и копия первых 5-6 страниц)
• В случае если кредит погашен, то необходимо предоставить Расписку Росреестра или Выписку из ЕГРП с указанием номера дела о погашении записи об ипотеке (оригинал или копия).
• Если в паспортные данные внесены изменения для единовременной регистрации изменений в Едином государственном реестре прав, необходимо предоставить документ основания и квитанцию об уплате государственной пошлины на сумму 200 рублей(оригинал) – если изменения внесены у двух участников и более собственников, госпошлина оплачивается за каждого отдельно.
