Цитата: ivirabyan от 13 Февраль 2013, 17:10:37Почему-то иногда глючит на сайте цитирование.Потенциально во втором корпусе дешевле, просто т.к. он почти готовый стоит - отсюда и цена выше. Когда первый корпус будут заканчивать, там стоимость заметно превысить второй корпуснасколкьо заметно? ИМХО, вряд ли однушка будет стоить 4 млн даже после ввода в эксплуатацию. Ну не то это место Видное, так что цены не очень изменятся.
Почему-то иногда глючит на сайте цитирование.Потенциально во втором корпусе дешевле, просто т.к. он почти готовый стоит - отсюда и цена выше. Когда первый корпус будут заканчивать, там стоимость заметно превысить второй корпус
Цитата: Devastator от 12 Февраль 2013, 14:21:37у второго кирпич это украшение,и первый это почти монолит кирпич,более нормальный лом для жилья,там звукоизоляция лучше раза в два,комнаты больше в полтора раза,неужели вы все это не брали во внимание?Я это брал во внимание, поэтому решил наскрести на первый корпус Но и в первом ведь кирпич тоже как украшение облицовочное, нет?
у второго кирпич это украшение,и первый это почти монолит кирпич,более нормальный лом для жилья,там звукоизоляция лучше раза в два,комнаты больше в полтора раза,неужели вы все это не брали во внимание?
Цитата: Оленюшка от 12 Февраль 2013, 11:14:02корпус 1 намного активнее на форуме, чем 2....Ну вам уже можно почти заселяться, а мы тут еще надолго))
корпус 1 намного активнее на форуме, чем 2....
Цитата: Оленюшка от 13 Февраль 2013, 17:26:49Цитата: ivirabyan от 13 Февраль 2013, 17:10:37Почему-то иногда глючит на сайте цитирование.Потенциально во втором корпусе дешевле, просто т.к. он почти готовый стоит - отсюда и цена выше. Когда первый корпус будут заканчивать, там стоимость заметно превысить второй корпуснасколкьо заметно? ИМХО, вряд ли однушка будет стоить 4 млн даже после ввода в эксплуатацию. Ну не то это место Видное, так что цены не очень изменятся.Тот же 6 мкр...квартиры там стоят однушки под 5 млн. Сомневаюсь что на этапе строительства цены были такие же.
А в каком районе в москве можно взять хорошую однушку за 5 млн?Завидное еще совсем новый мкр, он не показатель... Кстати говоря год назад однушка там была за 3 ляма... без отделки, голые стены. А теперь на вторичке она будет 3600000? Сомневаюсь...если только опять таки с голыми стенами.
В Москве сейчас за 5 млн можно купить только хлам в пятиэтажке или в лучшем случае 9 этажке в убитом состоянии, а аналогичную квартиру, как здесь, на вторичке, дешевле 7 не найдете. если только в районах за МКАД,куда пока не дошло метро. В Некрасовке,например, можно за 6 с копейками купить двушку 51м в п44т с муниципальной отделкой... но я б жить там не стала...Завидное не показатель цен вообще. там пока никто не живет. цена интересная становится после ввода в эксплуатацию и получения ключей, а второй этап повышения цены это после получения собственности. 6 мкр да , но там совсем другая категория домов. А что будет с нашими квартирами через год-другой покажет только рынок. по сегодняшней ситуации, после получения ключей,я б прогнозировала к однокомнатной квартире + 1млн, к 2комнатной+1.5. Это реальные цифры. не забывайте, что с нами почти одновременно сдаваться будет еще 2 комплекса панельных домов.
да у меня знакомы продал в Москве однушку 38 метров в старой панельке на Динамо за 7.500 000 ,вот и думайте что вы там купите за 5лямов,а Завидное ещё не сдано)))оно вместе с первой очередью НАС откроется вот и будет цена 4.5-5...не больше думаю для таких как 2-3 корпуса,а типа 1ого будут по 5-5.5..так как площади больше и вип зона же будет,кстати Южное чисто Бутово)бомжатник))) а Эко будет типа элитного райончика.
Цитата: Devastator от 14 Февраль 2013, 00:01:29да у меня знакомы продал в Москве однушку 38 метров в старой панельке на Динамо за 7.500 000 ,вот и думайте что вы там купите за 5лямов,а Завидное ещё не сдано)))оно вместе с первой очередью НАС откроется вот и будет цена 4.5-5...не больше думаю для таких как 2-3 корпуса,а типа 1ого будут по 5-5.5..так как площади больше и вип зона же будет,кстати Южное чисто Бутово)бомжатник))) а Эко будет типа элитного райончика.а с чего это эко будет элитным? за счет красивого первого корпуса? мы еще долго жить на стройплощадке будем? кто-нить в курсе, когда планируется окончательная застройка эковидного? и чем мы будем отличаться от того же завидного? у них хотя бы все дома сразу сданы будут, у нас нет. у них две школы, у нас один сад на 11 корпусов!!! сейчас завидное по переуступке можно меньше чем за 3 млн купить. да, после получения ключей цены вырастут, а насколько - не знаю. уж очень много однотипных панелек. соответственно предложений о продаже тоже будет немало.
Автор
Тема: Новый ЖК по соседству. (Прочитано 93311 раз)
