Новый ЖК по соседству.

[Admin]

Компания RDI открыла продажи в новом строящемся(или пока нет?) жилом комплексе под названием "Южное Видное"
 Площадка проектируемой застройки расположена в южной части города Видное и, частично, в границах городского поселения "Горки Ленинские".
Монозастройка представлена домами серии П-111М, также обещают индивидуальные малоэтажные дома с подземными автостоянками. Как одно из главных преимуществ всего жк называются лифты фирмы OTIS, что конечно хорошо, но не до такой же степени! Ну вобщем вот их сайт. Как по мне вполне интересная альтернатива Эко Видному, есть свои плюсы. Обещают аж целых 2 школы, что в Эко Видном не планируется и это конечно хорошо для всего района в целом.

[JuliaM]

Здравствуйте, а ЖК Завидное ближе или дальше ЖК Южного?

[Admin]

Возможно ближе... честно говоря, я не нашел информации, как расположен жк "Южное Видное"

[Mila K]

Судя по картинкам, "Завидное" чуть дальше.
Цены в "Южном Видном" конечно очень привлекательные...
Неприятно только, что дома будут окна-в-окна нашему второму корпусу. Мы рассчитывали на другой вид

[Alenushka]

Окна в окна это вряд ли...расстояние приличное-у нас же еще многоуровневая стоянка перед домом планируется. Но окна соседей по любому лучше федеральной трассы,которая может пройти у нас под окнами. А что касается цен в ЮВ, то соглашусь они более чем привлекательные, но серия п111 она изначально дешевле и главное там пока нет ДДУ.

[sashkalee]

Окна в окна это вряд ли...расстояние приличное-у нас же еще многоуровневая стоянка перед домом планируется. Но окна соседей по любому лучше федеральной трассы,которая может пройти у нас под окнами. А что касается цен в ЮВ, то соглашусь они более чем привлекательные, но серия п111 она изначально дешевле и главное там пока нет ДДУ.

Верно, цены такие, потому что нет ДДУ, а раз нет ДДУ, значит нет разрешения на строительство (хотя это не редкость), нет ипотеки (хотя уже может появилась), стадия строительства ещё очень низкая... Как только всё появится, цены тоже подрастут))

[biokad]

Здравствуйте!
Мы вот сейчас в поисках квартиры и выбираем между Эко Видное и Южное Видное,в Южном Видном уж очень шоколадные условия,2-ух комнатная квартира,57,9 кв.м. стоит дешевле 3000000 рублей,одно нас смущает там заключаешь договор долевого участия не с самим застройщиком,а с кооперативом,а что за кооператив,соберёт он бабки и канет в лету,потом ищи свещи свои деньги,притензии застройщику уже не предъявишь,договор заключали с кооперативом,деньги отдавались тоже ему,все вопросы туда,вот мы и в раздумьях,может кто что посоветует,может кто то сталкивался с такой системой купли-продажи,стоит ли связываться с этим кооперативом или лучше не рисковать?
Заранее спасибо за ответы и участие в нашем мучительном выборе,от вашего участие зависит будем мы или соседями,или в разных ЖК.

[Кристина]

Добрый день!
Лучше не рисковать!
Лучше доплатить чем потерять все!
В "Эко Видное" будет хорошо)
Там как-то надежней!Проверено !

[Алексей]

Добрый день!
Лучше не рисковать!
Лучше доплатить чем потерять все!
В "Эко Видное" будет хорошо)
Там как-то надежней!Проверено !

Каким образом проверяли, уже что-то покупали у MR?
Мне кажется оба жилых комплекса с примерно равными рисками... Однозначно не сказать, что один лучше другого по всем параметрам.

[biokad]

Ну а как продаётся квартира в Эко-Видном,договор заключается не посредственно с застройщиком или есть,так же,какая то прослойка?

[Alenushka]

Договор Эко-видное заключается с дочерней компанией МР,которая является собственником земли. Это обычная схема. А  договор ЖСК означает,что пока не все документы готовы,   но со временем,скорее всего, будет ДДУ. они так же Новое Молоково строят. но тогда и цены будут другие. Выбор всегда за покупателем))) Новостройка это в любом случае риск, а новостройка по документам не совсем соответсвующим законодательству двойной. Но в любом случае, выбор за покупателем

[biokad]

Договор Эко-видное заключается с дочерней компанией МР,которая является собственником земли. Это обычная схема. А  договор ЖСК означает,что пока не все документы готовы,   но со временем,скорее всего, будет ДДУ. они так же Новое Молоково строят. но тогда и цены будут другие. Выбор всегда за покупателем))) Новостройка это в любом случае риск, а новостройка по документам не совсем соответсвующим законодательству двойной. Но в любом случае, выбор за покупателем

В случае с Эко-Видное,случись что,претензии можно будет хоть кому то предъявить,так как эта компания МР владеет землёй и врятли ей удасться побырому раствориться в истории.А вот в ЖК Южное Видное совсем другой расклад,заключается договор паенакопления с кооперативом,который не чем не владеет,кроме как денежными средствами будущих покупателей,им не составит особого труда исчезнуть из нашей современной истории и потом ищи свещи свои бабки,предъявить какие то претензии застройщику не сможешь,он скажет нас так же кинули,мы с ними заключили договор а они испарились.
Так что тут,пожалуй,риски разными будут.

[biokad]

Мы всё таки определились,покупаем по ближе к Москве и к жд станции Расторгуево(пешком можно дойти,минут за 15),ЖК Зелёные аллеи,цены там конечно будут по дороже,но зато всё как полагается,ДДУ с застройщиком,по Федеральному закону №214.
www.domvvidnom.ru/about/

[sashkalee]

Мы всё таки определились,покупаем по ближе к Москве и к жд станции Расторгуево(пешком можно дойти,минут за 15),ЖК Зелёные аллеи,цены там конечно будут по дороже,но зато всё как полагается,ДДУ с застройщиком,по Федеральному закону №214.
www.domvvidnom.ru/about/

Ага, и срок сдачи 3-й квартал 15-го года...

[biokad]

Ага, и срок сдачи 3-й квартал 15-го года...

Мы в курсе,знаем что ждать 3 года,но и цены там соответствующие,однушка,более 47-ми кв.м.,нам обходится за 2850000 рублей.Покажите мне такие же условия,что бы от Москвы было 5 км,что бы станция была рядом,что бы дом был монолит-кирпич,что бы цена и метраж были такими и всё это здавалось в 2013 г.