Ну ну. Свежо придание, как говорится. Я посмотрю сколько вы будете после составления акта ждать, пока к вам придет ИХ сантехник и все это исправит... Люди пишут по 8-ому корпусу, что там много косяков. При осмотре квартиры составляли акт на месте. После чего УК молчит уже 2 месяца. МИЭЛЬ ссылается на застройщика. Дескать пишите оф. письмо итд. Застройщик ничего не делает. Дело судом пахнет. На мой взгляд если нет серьезных косяков таких как фрактальные трещины или нарушение геометрии несущих, то акт нужно подписывать. Все остальное все-равно будет устранятся в процессе отделки. Тем более, что как я уже отметил, в вашем случае проблемы по сути ни какой. Так, пустяки. У людей вон стяжка лопается и все в воде из-за того, что под ней подводку к радиатору пробило. А это... Вы просто забываете, что у нас жилье эконом класса и все эти мелкие недоделки неизбежны.
Откуда 2 месяца взяли? У них осмотры только в конце января начались. Причем тут УК? Застройщик устраняет недостатки. И какой суд? У них время до 16 апреля.
Ок, 20 дней человек ждет, ни ответа ни привета: www.ecovidnoe.com/index.php?topic=1033.0УК здесь при том, что после ввода в эксплуатацию застройщик подписывает акт о передаче дома на баланс в УК. УК дом принимает. И именно с УК вы подписываете акт приемки/передачи, либо составляется акт о выявленных недоделках. В случае возникновения недоделок и тому подобного ответстенность несет именно УК. В свою очередь УК обращается к застройщику по устранению косяков. Весь процесс при этом может длится довольно долго. И 2 месяца не предел. Случаев полно. В том же Бутово Парке (Мортон), знакомые ждали около 5-и месяцев. Плюнули на все и сделали ремонт, в процессе которого косяки устранили. И вы все путаете. До 16-ого апреля должны по ДДУ выдать ключи. А устранить косяки после составления акта обязанны не позднее 2-ух недель. После этого можно смело в суд подавать.
Какой акт сдачи-приемки? Он подписывается когда косяки устранены будут. Либо если вы примите квартиру с ними. Сейчас будет ПЕРВИЧНЫЙ осмотр на котором будут выявляться недостатки и устраняться ДО подписания акта сдачи-приемки. При этом акт сдачи-приемки подписать и передать ключи обязан ЗАСТРОЙЩИК (а не УК) в срок до 16 апреля.
В случае не устранения недостатков застройщиком в указанный срок, начисляются пени. И дальше все по стандартной схеме.
Почти весь бизнес работает по следующим схемам "без лоха - жизнь плоха", "лох не мамонта, не вымрет" и "не обманешь - не проживешь". Застройщик и УК не исключение. Это нормально. Весь вопрос в самопозиционировании покупателей. Каждый человек сам решает отстаивать ему свою позицию или глотать. Лично я лучше на этой ситуации заработаю)))
А время то все ближе и ближе. Март на дворе
Доброго дня.Раньше мая даже не думайте.Работы валом,говорю вам как инженер строитель.Если напрягутся,то можно после 15 мая и записываться на просмотр,но пока-------ноль.
Сегодня на оф. сайте выложили новые фотки, опять все то же - эта незаконченная облицовка, мусор и т.д.
А я говорю. Такое впечатление, что они развлекаются с этой облицовкой. С другой стороны надо же таджикАм себя чем-то занимать. Собрали, - "Нащальника-мана, рысунок нэ сашолсэ э! Ай шайтан! Защем ругаышьса нащальника? Пэрэдэлывать нада-мана". Переделали - "Ай шайтан! Отвалылса-мана! Обратно пэрэдэлывать". И так каждый день. Эдакий перпентум-мобиле. А потом вдруг так случилось, что плитка эта закончилась. "Эээ! Нащальника-ма, нада плитка класть. Нэту плитка! Нэт зарплата! Нэт работа! А мэнэ жена дэнги брать, дэти кушать-мана. И все в таком духе.
Автор
Тема: Давайте знакомиться! (Прочитано 111075 раз)
