Давайте знакомиться!

[julia123]

Валентина67, спасибо за информацию и фото!

[Валентина67]

Валентина67, спасибо за информацию и фото!

Пожалуйста!

[AlexandrB]

Почитала ДДУ, вот что там пишут:
п. 1.5: Срок передачи Застройщиком Квартиры Участнику - не позднее 90 рабочих дней с момента ввода Здания в эксплуатацию.
п. 1.3: Сроком ввода Здания в эксплуатацию в соответствии с графиком производства работ с учетом норм продолжительности строительства согласно СНиП - не позднее 30 ноября 2014 года.
Сроком ввода Здания в эксплуатацию считается дата выпуска распорядительного документа о разрешении на ввод Здания в эксплуатацию.
п. 6.4: В случае нарушения Застройщиком предусмотренного настоящим Договором срока передачи Участникам Квартиры Застройщик уплачивает Участникам пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день исполнения обязательств, от Цены Договора за каждый день просрочки. Если участником является гражданин, предусмотренные настоящим пунктом пени уплачиваются Застройщиком в двойном размере.

Как я понимаю, у нас срок сдачи - в соответствии с разрешением на ввод в эксплуатацию, которое выкладывали здесь на форуме. Если не ошибаюсь, там указана дата в 20-х числах декабря.

Все правильно! В разрешении на ввод дата стоит 28.11.2014. Я не понимаю, почему люди ждут выдачи раньше апреля? Конечно хотелось бы, но все же надо быть реалистами. В текущей ситуации когда большинство застройщиков сдают дома со значительной задержкой, наш застройщик соблюдает установленные договором сроки. Более того, 7 и 8 корпуса сданы раньше срока. Это вообще невиданное чудо. Было бы здорово, если бы и мы получили ключи раньше срока. Но, надеяться на чудо не стоит, дабы не разочароваться в своих мечтах.

[AlexRT]

Отдали на регистрацию ДДУ 20 декабря. До сих пор не отдал Регистрат ор зарегистрированный ДДУ и даже не сдал на регистрацию в Росреестр. А как у других обстоят дела с регистрацией, если сдавали в конце декабря?От Регистратора нереально добиться правды!!!

Тоже самое. + еще попросили 75р госпошлины еще доплатить,  т.к. с 2015года госпошлина подорожала. Пипец)) взяли 50000 и 75р не могут со своего кармана оплатить,  за свой же косяк.

[Oxygenium]

Здравствуйте, соседи!
Установили розетки, выключатели, патроны Е14, но не везде, проштробили линию для выключателя ванны и с/у.

Вообще не понятно за чем они их ставят. Скажем мы, да и думаю большинство соседей, будут все-равно разводить электроточки и слаботочку не так, как захотел архитектор, а так, как требуется нам. Так что работа на корзину. Могли бы просто сделать подводку с подразетниками от которой уже проще штробить и тащить провода. Ну да ладно. Поставили розетки и поставили. Снять не проблема.

Теперь о неприятном: плитка на лестнице уже разбита, стены замазаны кое как, между кирпичами нет раствора(стена рушится сама по себе). При установки двери демонтировали бетонную перемычку (придется наверное все усиливать).

Плитку - заменить! По поводу стен, кирпичной кладки, бетонных перемычек итд. Вопервых все эти косяки нужно будет указать при сдаче/приемке квартиры. Желательно чтобы на сдачу/приемку с вами приехал специалист из строительной бригады, которая будет заниматься отделкой квартиры. Вот лично у меня специфика работы совершенно не связанна с ремонтами квартир и отделкой. Пусть этим занимаются специалисты. Велика вероятность того, что бригадир скажет - "Это все мелочи жизни. Сделаем, переделаем в процессе отделки. Все равно они будут стены подготавливать к чистовой. В любом случае будут замазывать итд. Дверь вы будете ставить металлическую, соответственно укреплять и коробку. Так что по большому счету не важно, как там и что замазано, есть или нет раствора. Это все будет переделываться.

Эл. щит собран кривыми руками и неправильно (необходимо переделывать) также и розетки и др.

Про розеткам уже пояснил. Главное тут это то, что есть электроподводка сама по себе. Остальное все-равно штробить и прокладывать так как требуется. А вот с электрощитком не понимаю, что вас смущает? Судя по фото там даже УЗО утсановлен! Чего я вообще не ожидал. Автоматы хорошие стоят. Не ABB конечно но эти тоже неплохие. А вот КАК они стоят это дело десятое. Все это легко откручивается, переставляется, как угодно. Можно даже новый ящик поставить. Опять таки, вы все это будете делать под свои нужды, под свой проект. То что автоматы есть - уже хорошо! Мне тут электрик один сказал так - "Автоматы с подводкой есть в квартире?" Говорю - "ДА, но там криво стоит все." Они мне - "Криво, не криво это без разницы. Главное, что это все ЕСТЬ!" Их наличие значительно облегчает трудозатраты.   

Квартиру затопило сверху. Ходили на 13й, текло выше,  на 14 й не пошли.

А вот это уже первый недобрый звонок! Вот это уже реальный косяк. Главное, что вы молодец, зафиксировали все это дело. При сдаче/приемке указать на это обязательно !!! Будет совсем некрасиво, если вы сделаете отделу и у вас польет с потолка.

[Oxygenium]

Я не понимаю, почему люди ждут выдачи раньше апреля?

Да никто ничего не ждет. И все изначально так и ориентировались на выдачу ключей на апрель месяц. На самом деле весь сыр бор начался после выхода в свет этой новости о заселении 5-7-8 кор. на сайте Мр группы "Эко-Видное": ecovidnoe.ru/news/o-zaselenii-2-ya-ochered/
Людей сбили с толку. Началась суета. Все ринулись звонить в УК. Тогда, как дом даже еще не сдан им на баланс. Это косяк со стороны застройщика размещать такую новость! Ни кто не мешал им написать только 7-ой и 8-ой кор. Вот и понеслось. Все понадеялись на чудо. Что вот оно. Уже в конце февраля будем ключи получать. Но факты вещь железная. Вот люди и переживают, расстраиваются. Чисто человеческий фактор сыграл...

[Inna]

Тоже самое. + еще попросили 75р госпошлины еще доплатить,  т.к. с 2015года госпошлина подорожала. Пипец)) взяли 50000 и 75р не могут со своего кармана оплатить,  за свой же косяк.

Нам тоже про 75 руб. даже никто не сказал! Сами узнали, сами платили и сами возили в Регистратор! Узнала у начальника Росреестра, что у них завал документов.Запись физ и юр лиц производится только на апрель!!! Про наш Регистратор мне ничего толком она сказать не смогла, типа у них свои договоренности. Вот и круг замкнулся. Регистратор пока ничего после нг в рег палату не сдавал, а причину никому не говорит, ссылается на то, что Росреестр не принимает, хотя Росреестр работает на прием документов. Сколько же нам еще ждать???А ведь у кого-то может закончиться срок уведомлений, если это ипотека.

[Гулия]

привет соседям 5 корпуса!

[Oxygenium]

привет соседям 5 корпуса!

И вам, здравствовать. 

[AlexRT]

Что за срок уведомлений?

[Гулия]

мы будущие соседи 81квартиры 3секции  очень рады познакомиться!

[dirik777]

Что-то никак не хотят нам шахматку сделать(

[AlexRT]

Ребят. Киньте тел регистратора. С тел за рулем сложно искать. Спасибо. Сроки у меня прошли... уки.. затянули..

[julia123]

Ребят. Киньте тел регистратора. С тел за рулем сложно искать. Спасибо. Сроки у меня прошли... уки.. затянули..

Я, когда ренистрировался наш ДДУ, общалась с Майей Пакшандаевой, тел. 8(495)3570325.
Наш договор тоже регистрировался долго - 1,5 месяца, хотя обещали зарегистрировать за 2 недели.

[IgorGalicin]

Всем привет. Были вчера 4 секция, утепляется внешняя сторона подъезда. Остальное все по прежнему.