Давайте знакомиться!

[Якорь]

Да, вовремя мы вложились в недвижимость. Непонятно, что будет в стране, с недвижимостью и кредитами. Главное, чтобы дом сдали побыстрей.

[anvaka]

Ставка рефинансирования 17%, уважаемые соседи...Главное, чтобы банки не пересмотрели условия по уже подписанным кредитам. Пошла читать кредитный договор... Нет ли где подвоха маленькими буквами.

[marincha]

Ставка рефинансирования 17%, уважаемые соседи...Главное, чтобы банки не пересмотрели условия по уже подписанным кредитам. Пошла читать кредитный договор... Нет ли где подвоха маленькими буквами.

Я сейчас сижу читаю, вроде нет)

[Mahus89]

И мы перечитали😆

[Vikaz]

Мы позвонили сегодня в Сбербанк. Менеджер ответил, что ключевая ставка на нашу ипотеку никак не влияет.

[Якорь]

Мы когда кредитный договор в Сбере подписывали несколько раз спросили менеджера на счёт изменения процента. Он сказал по договору % не может увеличится в случае изменения ситуации в стране  (может только уменьшится по желанию банка....что вряд ли произойдет )

[marincha]

Вся жесть у кого кредит в долларах

[Oxygenium]

Вся жесть у кого кредит в долларах

Думаю таковых единицы. Надо быть совсем уж простите "умным", чтобы живя в стране со своей денежной единицей брать кредиты в валюте другой страны... Вообще сейчас нехватка рубля в стране. Теоретически можно конечно напечатать больше денег, но этого делать нельзя. Сразу же возрастет инфляция, то есть обесценивание денег. А что подсказывает логика, когда на ту или иную вещь дефицит? Правильно! Хранить эту вещь, как зеницу ока. В нашем с вами случае эта весчь - РУБЛЬ. А все эти менялы, в скором времени придут в банк, а им скажут - что что у вас? Ах доооллаар. Извинте поменять такую валюту не можем. И будут они сидеть со своей грязной зеленой бумажкой на которую и продуктов не купить и вложить не куда. Вообще ажиотаж на пустом месте честно говоря. Искусственно все создано. Не может нефть так дешево стоить. Ни одно производство не будет работать себе в убыток. В скором времени те кто так обрушили цены на нефть будут ой как сильно локти кусать, так как сейчас все расчеты за нефть Путин берет только в виде физического золота. Не доллара, а именно металла. Взаиморасчеты с Китаем у нас уже в золоте. Нам нафиг не нужен этот доллар. Вот пиндосам и золотой капкан. ))) А учитывая еще их госдолг в 17 триллионов долларов, пировать им осталось совсем не долго. Чтобы сгасить этот долг им нужна крупномасштабность война, желательно с Россией, на что они 100% не пойдут. Так как это будет последнее что им придет в головы. Вот и получаем, что США и Запад сами себя загнали в угол устроив такую открытую и глупую конфронтацию с Россией. Им бы прежде чем санкциям баловаться и цветные революции устраивать, изучить бы внимательно историю России. Может тогда поймут, что против лома нет приема и перекатят заниматься крысиной возней, которая привет к их полному краху.

[AlexRT]

Увы,  но ставку могут поменять,  даже если пункта нет. Ведь есть пункт форс мажор. Сбер наврятли конечно поменяет, но все же..

[marincha]

Думаю таковых единицы. Надо быть совсем уж простите "умным", чтобы живя в стране со своей денежной единицей брать кредиты в валюте другой страны... Вообще сейчас нехватка рубля в стране. Теоретически можно конечно напечатать больше денег, но этого делать нельзя. Сразу же возрастет инфляция, то есть обесценивание денег. А что подсказывает логика, когда на ту или иную вещь дефицит? Правильно! Хранить эту вещь, как зеницу ока. В нашем с вами случае эта весчь - РУБЛЬ. А все эти менялы, в скором времени придут в банк, а им скажут - что что у вас? Ах доооллаар. Извинте поменять такую валюту не можем. И будут они сидеть со своей грязной зеленой бумажкой на которую и продуктов не купить и вложить не куда. Вообще ажиотаж на пустом месте честно говоря. Искусственно все создано. Не может нефть так дешево стоить. Ни одно производство не будет работать себе в убыток. В скором времени те кто так обрушили цены на нефть будут ой как сильно локти кусать, так как сейчас все расчеты за нефть Путин берет только в виде физического золота. Не доллара, а именно металла. Взаиморасчеты с Китаем у нас уже в золоте. Нам нафиг не нужен этот доллар. Вот пиндосам и золотой капкан. ))) А учитывая еще их госдолг в 17 триллионов долларов, пировать им осталось совсем не долго. Чтобы сгасить этот долг им нужна крупномасштабность война, желательно с Россией, на что они 100% не пойдут. Так как это будет последнее что им придет в головы. Вот и получаем, что США и Запад сами себя загнали в угол устроив такую открытую и глупую конфронтацию с Россией. Им бы прежде чем санкциям баловаться и цветные революции устраивать, изучить бы внимательно историю России. Может тогда поймут, что против лома нет приема и перекатят заниматься крысиной возней, которая привет к их полному краху.

Условия хорошие были. Говорят, что разница в ежемесячном платеже составляла около 20 т.р
А по поводу политики и ситуации в стране, понятно, что экономика Америки построена на долгах и существует уже много лет за счет того, что во время мировых войн и военных конфликтов торгует оружием и плюс к концу очередной войны имеет списание своих долгов и присвоение отраслей и ресурсов побежденных государств. И когда каждый год начал открываться очередным повышением потолка госдолга США, стало ясно, что скоро грядёт крупный конфликт. Выводы можно сделать. Ой, да ну их в баню...

[anvaka]

Перечитали кредитный договор вдоль и поперек. У нас даже пункта про форс-мажор нет. Отпустило....

[AlexandrB]

А какой банк? У меня ГПБ, но договора на руках нет(

[karabas911]

Увы,  но ставку могут поменять,  даже если пункта нет. Ведь есть пункт форс мажор. Сбер наврятли конечно поменяет, но все же..

Форс-мажор, обстоятельство, которое освобождает стороны заключившие договор от ответственности. Форс-мажорными не признаются ситуации порождающие коммерческий риск. С каких пор, решение ЦБ признаётся как обстоятельство не преодолимой силы?

[Галина О.]

Форс-мажорными не признаются ситуации порождающие коммерческий риск. С каких пор, решение ЦБ признаётся как обстоятельство не преодолимой силы?

Поддерживаю!

[julia123]

У меня ГПБ, но договора на руках нет(

У нас тоже ГПБ! Про форс-мажор там ничего нет. Единственный пункт, касающийся изменения условий договора, такой:
"В случае заключения сторонами дополнительных соглашений об изменении условий договора, влекущих изменение полной стоимости кредита, новое (уточненное) значение полной стоимости кредита, а также уточненный график погашения задолженности по кредиту подлежат включению в указанное дополнительное соглашение."

Но как я понимаю, это не должно относиться к изменению экономической обстановки в стране?