Оформление прав собственности

[Николаевна]

Добрый день.Удалось ли кому-то оформить собственность уже?

Пока нет.
Мне только пришло письмо на почту со списком документов для регистрации.
В субботу ко мне приедет оценщик квартиры. Ипотека в Сбере. Кому надо можете присоединится.

[Olya_02]

Добрый день.Удалось ли кому-то оформить собственность уже?

Пока нет.
Мне только пришло письмо на почту со списком документов для регистрации.
В субботу ко мне приедет оценщик квартиры. Ипотека в Сбере. Кому надо можете присоединится.

----

[Myrrrmyrka]

По поводу сроков: сейчас Регистратор собирает документы от нас и какие-то от Застройщика, короче все необходимое. Сотрудник Регистратора сказал, что если все будет ок с документами, надеются в конце августа первую партию свидетельств получить уже. Но гарантии, само собой, никто не дает.
Также дали информацию, что в Регпалате все оформляется в течение 12 дней сейчас.

[Tigran]

По поводу сроков: сейчас Регистратор собирает документы от нас и какие-то от Застройщика, короче все необходимое. Сотрудник Регистратора сказал, что если все будет ок с документами, надеются в конце августа первую партию свидетельств получить уже. Но гарантии, само собой, никто не дает.
Также дали информацию, что в Регпалате все оформляется в течение 12 дней сейчас.

ты уже закончила с УК и МР-Групп и взялась за Регистратор ?))))

[Myrrrmyrka]

)))) я решила одновременно осчастливить их общением со мной
на самом деле, они же сами рассылают письма. Документы когда сдавала, поинтересовалась, что и как.

[Tigran]

)))) я решила одновременно осчастливить их общением со мной
на самом деле, они же сами рассылают письма. Документы когда сдавала, поинтересовалась, что и как.

вот когда я им позвоню следующий раз , скажи о тебе ))) а то не знают бедные с кем имеют честь общаться))

[Мила]

Сегодня звонила в Регистратор. До таких, как я, которые покупали по ПДКП, еще нескоро очередь дойдет Даже сроки пока не озвучили.

[Crazy]

А интересно как бы ипотетчикам? Ведь залоговая действует в течение 7 дней

[Magaruchi]

добрый день!

соседи, может кто в курсе и подскажет. Мне не очень понятно как обстоят дела и почему.
УК от ипотечников требует закладную от банка.
Банк требует оценочный альбом для выдачи закладной.
Так вот, непонятно зачем нужна Закладная от Банка если мы уже все оформили и оплатили, плюс в росреестре вроде уже должны являться собственниками или нет?!
И плюс зачем оценка квартиры если она новая и в договоре ДДУ все прописано. Везде все требуют но никто не объясняет зачем и для чего. Может кто в курсе?!

[Оксана]

т.к. вы брали квартиру в ипотеку, теперь вы имеете обязательства перед банком по выплате ипотеки. Но ваша квартира будет выступать залогом. В случае, если вы не сможете оплачивать ипотеку, банк имея в залоге вашу квартиру, может за счет ее продажи вернуть свои деньги. Для того, чтобы знать, что стОит ваша квартира, опять же на случай вашей неплатежеспособности, приглашается оценщик, который производит оценку вашей квартиры с ее фотографированием (видимо такие требования при оценке). Затем все это официально оформляется и .... банк спокоен, и вы стараетесь быстрее выплатить ему денежки, чтобы от него отвязаться.
Я так понимаю.

[Николаевна]

добрый день!

соседи, может кто в курсе и подскажет. Мне не очень понятно как обстоят дела и почему.
УК от ипотечников требует закладную от банка.
Банк требует оценочный альбом для выдачи закладной.
Так вот, непонятно зачем нужна Закладная от Банка если мы уже все оформили и оплатили, плюс в росреестре вроде уже должны являться собственниками или нет?!
И плюс зачем оценка квартиры если она новая и в договоре ДДУ все прописано. Везде все требуют но никто не объясняет зачем и для чего. Может кто в курсе?!

Чтобы подать в Росреестр документы на получение собственности нужна закладная от банка.
Чтобы сделать закладную нужна оценка квартиры.
Банк должен понимать сколько стоит квартира в случае неоплат. За сколько он сможет её продать и погасить кредит.
В документе о собственности будет прописано, что квартира в залоге у банка. После полной оплаты кредита его нужно будет поменять.

[Magaruchi]

добрый день!

соседи, может кто в курсе и подскажет. Мне не очень понятно как обстоят дела и почему.
УК от ипотечников требует закладную от банка.
Банк требует оценочный альбом для выдачи закладной.
Так вот, непонятно зачем нужна Закладная от Банка если мы уже все оформили и оплатили, плюс в росреестре вроде уже должны являться собственниками или нет?!
И плюс зачем оценка квартиры если она новая и в договоре ДДУ все прописано. Везде все требуют но никто не объясняет зачем и для чего. Может кто в курсе?!

Чтобы подать в Росреестр документы на получение собственности нужна закладная от банка.
Чтобы сделать закладную нужна оценка квартиры.
Банк должен понимать сколько стоит квартира в случае неоплат. За сколько он сможет её продать и погасить кредит.
В документе о собственности будет прописано, что квартира в залоге у банка. После полной оплаты кредита его нужно будет поменять.

Это все понятно, просто дом у нас сдавался совсем недавно, прописано ведь все в Договоре Долевого участия.

[Николаевна]

добрый день!

соседи, может кто в курсе и подскажет. Мне не очень понятно как обстоят дела и почему.
УК от ипотечников требует закладную от банка.
Банк требует оценочный альбом для выдачи закладной.
Так вот, непонятно зачем нужна Закладная от Банка если мы уже все оформили и оплатили, плюс в росреестре вроде уже должны являться собственниками или нет?!
И плюс зачем оценка квартиры если она новая и в договоре ДДУ все прописано. Везде все требуют но никто не объясняет зачем и для чего. Может кто в курсе?!

Чтобы подать в Росреестр документы на получение собственности нужна закладная от банка.
Чтобы сделать закладную нужна оценка квартиры.
Банк должен понимать сколько стоит квартира в случае неоплат. За сколько он сможет её продать и погасить кредит.
В документе о собственности будет прописано, что квартира в залоге у банка. После полной оплаты кредита его нужно будет поменять.

Это все понятно, просто дом у нас сдавался совсем недавно, прописано ведь все в Договоре Долевого участия.

Правила такие.
Откуда банк знает сколько реально стоит квартира. У Вас же был первоначальный взнос + банк дал денег.
Но он хочет вернуть всю сумму вместе с процентами!!!!(в случае неоплат)

[Magaruchi]

добрый день!

соседи, может кто в курсе и подскажет. Мне не очень понятно как обстоят дела и почему.
УК от ипотечников требует закладную от банка.
Банк требует оценочный альбом для выдачи закладной.
Так вот, непонятно зачем нужна Закладная от Банка если мы уже все оформили и оплатили, плюс в росреестре вроде уже должны являться собственниками или нет?!
И плюс зачем оценка квартиры если она новая и в договоре ДДУ все прописано. Везде все требуют но никто не объясняет зачем и для чего. Может кто в курсе?!

Чтобы подать в Росреестр документы на получение собственности нужна закладная от банка.
Чтобы сделать закладную нужна оценка квартиры.
Банк должен понимать сколько стоит квартира в случае неоплат. За сколько он сможет её продать и погасить кредит.
В документе о собственности будет прописано, что квартира в залоге у банка. После полной оплаты кредита его нужно будет поменять.

Это все понятно, просто дом у нас сдавался совсем недавно, прописано ведь все в Договоре Долевого участия.

Правила такие.
Откуда банк знает сколько реально стоит квартира. У Вас же был первоначальный взнос + банк дал денег.
Но он хочет вернуть всю сумму вместе с процентами!!!!(в случае неоплат)

ну ясно. спасибо за информацию) будем тогда оценивать коль такое дело)

[Николаевна]

добрый день!

соседи, может кто в курсе и подскажет. Мне не очень понятно как обстоят дела и почему.
УК от ипотечников требует закладную от банка.
Банк требует оценочный альбом для выдачи закладной.
Так вот, непонятно зачем нужна Закладная от Банка если мы уже все оформили и оплатили, плюс в росреестре вроде уже должны являться собственниками или нет?!
И плюс зачем оценка квартиры если она новая и в договоре ДДУ все прописано. Везде все требуют но никто не объясняет зачем и для чего. Может кто в курсе?!

Чтобы подать в Росреестр документы на получение собственности нужна закладная от банка.
Чтобы сделать закладную нужна оценка квартиры.
Банк должен понимать сколько стоит квартира в случае неоплат. За сколько он сможет её продать и погасить кредит.
В документе о собственности будет прописано, что квартира в залоге у банка. После полной оплаты кредита его нужно будет поменять.

Это все понятно, просто дом у нас сдавался совсем недавно, прописано ведь все в Договоре Долевого участия.

Правила такие.
Откуда банк знает сколько реально стоит квартира. У Вас же был первоначальный взнос + банк дал денег.
Но он хочет вернуть всю сумму вместе с процентами!!!!(в случае неоплат)

ну ясно. спасибо за информацию) будем тогда оценивать коль такое дело)

4500 руб. отдала, делают три дня, завтра уже заберу