УК

[Pasteln]

137р/м кажется
(это без воды, эл-ва, отопления, консьержки, телефона и прочего)
[/quote]
Вот это ценник((( у меня мама в видном на советской, проживая в трешке меньше платит(((

[footbas]

1 лишняя затисалась, 37 руб. Если точнее, то 37,1 руб/м

[Pasteln]

О боже, какое счастье! А то мы уже с мужем думали как судиться с управляющей из-за такой цены! У нас товарищ живет в новостройке в Мытищах, так он уже года 2 не платит ук и судится с ними из-за безумных цен!

[karabas911]

В доме грязные полы и не работает лифт? Повод избавиться от управдома!

В сентябре в России начнутся экзамены для управдомов, по итогам которых самые лучшие управляющие компании (УК) получат лицензии. Без этого разрешения после 1 мая следующего года работать в жилых домах коммунальщикам будет нельзя.

Но и сам этот документ не сможет гарантировать УК долгую и спокойную «жизнь» в доме — чтобы сохранить лицензию, придется поработать, уверены в Минстрое. Необходимо будет делать все, что нужно для обеспечения комфортного проживания в доме. Это влажная уборка, работа лифта, освещение, работа инженерных систем. В конце концов, это проверка фундамента, подвала, крыши. Это санитарная обработка и истребление насекомых и грызунов. «Собственники на собрании могут заказать управляющей компании выполнение дополнительных работ — например, консьержа посадить или газон поливать. Но главное — соблюдать основные правила, и к УК не будет претензий», — пояснил ранее в интервью «РГ» замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

Если эта работа будет выполнена плохо, то управдом может лишиться работы на несколько лет. По новым правилам, если жилинспекцией зафиксировано два нарушения, по которым есть решение суда о привлечении к административной ответственности руководителя управляющей компании или к самой компании, такая организация покидает дом. «Вот в таком порядке: нарушил, появилась жалоба жильца, выдано предписание, которое в срок не исполнено, суд направляет одно, второе взыскание. Если на них реакции нет — уходи из дома. Таких домов стало более 15 процентов? В судебном порядке аннулируется лицензия. Честно? Абсолютно, — пояснил Чибис. — Самое главное, у людей появляется инструмент защиты своих прав. Они теперь не должны бегать, собирать своих соседей, биться в офисы управляющих компаний, обрывать телефоны диспетчерской службы, пытаться организовать собрание».

Кстати, аттестацию придется проходить и руководителям жилинспекции в регионах. «Компетентность нужно проверять у всех работников коммунальной сферы, в том числе и у чиновников. Поэтому и устраиваем всероссийский экзамен», — добавил замминистра. news.mail.ru/politics/19309416/?frommail=1

[Даша]

А у меня такой вопрос: согласно статье www.gkh.ru/journals/9132/79669/ УК на новостройку должна выбрать администрация Ленинских горок по конкурсу, но никак не застройщик.
Я задавала на сайте Ленинских горок вопрос по проведению такого конкурса, но ответа так и не опступило. (((
Имеет ли данная УК какое либо основание для обслуживания домов?

[Ксюня]

Вчера изучила счета за квартиру с самого начала.И обнаружила, что содержание жилья за июнь в двух квитанциях: первая - которую нам дали при получении ключей, там за май n руб и за июнь 1050 руб, вторая - за июнь и там сумма 2227руб. Получается в июне содержание жилья обошлось в 3277 руб. Есть ещё у кого-нибудь такая ситуация? И куда надо идти разбираться?

[ppv88]

Вчера изучила счета за квартиру с самого начала.И обнаружила, что содержание жилья за июнь в двух квитанциях: первая - которую нам дали при получении ключей, там за май n руб и за июнь 1050 руб, вторая - за июнь и там сумма 2227руб. Получается в июне содержание жилья обошлось в 3277 руб. Есть ещё у кого-нибудь такая ситуация? И куда надо идти разбираться?

Аналогично, я за 2 месяца почти 5 тысяч отдал за обслуживание дома.
В УК мне сказали, программа считает автоматически. Потом будет перерасчет. В этом месяце получу квитанцию и посмотрю, сделали перерасчет или нет.

[Myrrrmyrka]

а у них программа автоматически только в свою пользу считает?

[naf-mif]

Я тоже этим вопросом задалась, что за содержание 2 раза заплатили + мне не ясно про водоотведение. Холодной воды насчитано 10 кубов а водоотведения 16. Так как это первая наша квартира, я еще не проникла во все тонкости оплаты ЖКХ. Если кто в курсе поясните, плииз)

[Myrrrmyrka]

что тут объяснять ошибка программы в пользу УК.

[SOSLAN]

А почему ни у кого не возникает вопрос что такое "осуществление техконтроля" и почему мы должны за него платить?

[naf-mif]

У кого вопрос по техконтролю возникал, тот от него открестился еще на этапе получения ключей и ничего не платил)))

[Oxi]

А в новой квитанции вам учли это?нам например оплаченную сумму отнесли именно на тех контроль,а воду свет отопление и остальное -в задолженность.так откровенно разводить на деньги,придумали никому не понятную и не нужную услугу и дерут за нее деньги.удивляют люди,которые получили ключи  и все равно платили за не понятно какие услуги.Причем нами был написан отказ но по всей видимости УК на эти отказы все равно.Они теперь обосновывают эту статью так:замен входной двери это по их словам перепланировка!и вот чтоб не попасть на штраф мы должны заплатить эту сумму.штраф за перепланировку даже если она и есть максимум 2500 руб,а контроль 4000руб!да и кто возложил на них полномочия штрафовать?!соседи, мы одни кто с этим столкнулся?

[Eleno4ka]

А в новой квитанции вам учли это?нам например оплаченную сумму отнесли именно на тех контроль,а воду свет отопление и остальное -в задолженность.так откровенно разводить на деньги,придумали никому не понятную и не нужную услугу и дерут за нее деньги.удивляют люди,которые получили ключи  и все равно платили за не понятно какие услуги.Причем нами был написан отказ но по всей видимости УК на эти отказы все равно.Они теперь обосновывают эту статью так:замен входной двери это по их словам перепланировка!и вот чтоб не попасть на штраф мы должны заплатить эту сумму.штраф за перепланировку даже если она и есть максимум 2500 руб,а контроль 4000руб!да и кто возложил на них полномочия штрафовать?!соседи, мы одни кто с этим столкнулся?

Мы сегодня получили ключи, договор на тех.контроль не подписали и нас даже отказ написать не попросили. В квитанциях за первые 2 месяца оплата за тех.контроль не включена.

[Симона]

Кстати о пункте содержание и ремонт жил. площади, я сейчас в москве живу, сумма за кв. м. составляет 15,52. и откуда у нас в мос. обл. такие цены как у нас платежках 37 рублей