Приемка квартир. Акт осмотра. Акт приема-передачи

[Николаевна]

Там сложностей нет, вся процедура занимает 5-10 минут. Так что они могут кучу народа принять

[Вано]

Кто то спрашивал про запись на осмотр квартыры,,, Тему потеряла))))))    мы записались сначала на 4/07, но там не работают лифты, я на 15-й пешком не пойду, тем более акт подписывать(((( я дозвонилась, там сказали что лифты застройщик запустит где то 16/07, а свободное время на запись для приема кв, после 22/07 свободно пока, я на 25/07 на 14/00 перенесла, звоните, записывайтесь пока конец июля свободен еще

А на подписание акта приема-передачи в Миэль  записывались? Там тоже все сложно со временем?

Мне пришли две смс о записи))), от Миэля и от EST-a-TET, сегодня записывался на 22 июля на 15:00 (со второго звонка, утром не брали в 9:30, потом чуть позже 10-ти звонил) по первому телефону от est-a-tet: 25.06.14 - Сообщаем о начале записи на осмотр квартиры по ЭкоВидное корп.1 в Эксплуатирующую компанию по тел.8-495-769-06-27, 8-985-974-89-67)

[ivirabyan]

Кто-нибудь может объяснить, мне не до конца ясно. В акте осмотра указываются недочеты.
Сроки исправления где указываются? И кем?
Этот акт осмотра остается у них, или у меня копия?
Принимает у меня акт осмотра УК, а не представитель застройщика. Так какой это тогда вообще имеет смысл?

[Myrrrmyrka]

если недочеты мелкие, УК их исправит, НО если Вы только УК отдадите копию, то Застройщик вроде как не в теме. По хорошему, представитель Застройщика должен присутствовать на осмотре и подписывать с Вами акт, т.к. его нет, то можно сразу после осмотра направить письмо Застройщику (лучше на оба адреса), что осмотр Вы провели в присутствии представителя такой то компании (а еще лучше чтобы еще два свидетеля было, и чтобы они тоже в акте расписались, и написали свои ФИО) и таких то свидетелей, т.к. представитель застройщика отсутствовал, был составлен акт осмотра, копию которого Вы прикладываете (оригинал должен быть у Вас) и просите составить протокол разногласий. Скорее всего Вам не ответят, но это письмо (в случае чего, например суда) будет доказательством.

[LittleEvil]

если недочеты мелкие, УК их исправит, НО если Вы только УК отдадите копию, то Застройщик вроде как не в теме. По хорошему, представитель Застройщика должен присутствовать на осмотре и подписывать с Вами акт, т.к. его нет, то можно сразу после осмотра направить письмо Застройщику (лучше на оба адреса), что осмотр Вы провели в присутствии представителя такой то компании (а еще лучше чтобы еще два свидетеля было, и чтобы они тоже в акте расписались, и написали свои ФИО) и таких то свидетелей, т.к. представитель застройщика отсутствовал, был составлен акт осмотра, копию которого Вы прикладываете (оригинал должен быть у Вас) и просите составить протокол разногласий. Скорее всего Вам не ответят, но это письмо (в случае чего, например суда) будет доказательством.

А просто акт осмотра, в котором стоит дата и подписи меня и ук - не доказательство, что я осматривала квартиру?

[ivirabyan]

Спасибо

[Irina]

если недочеты мелкие, УК их исправит, НО если Вы только УК отдадите копию, то Застройщик вроде как не в теме. По хорошему, представитель Застройщика должен присутствовать на осмотре и подписывать с Вами акт, т.к. его нет, то можно сразу после осмотра направить письмо Застройщику (лучше на оба адреса), что осмотр Вы провели в присутствии представителя такой то компании (а еще лучше чтобы еще два свидетеля было, и чтобы они тоже в акте расписались, и написали свои ФИО) и таких то свидетелей, т.к. представитель застройщика отсутствовал, был составлен акт осмотра, копию которого Вы прикладываете (оригинал должен быть у Вас) и просите составить протокол разногласий. Скорее всего Вам не ответят, но это письмо (в случае чего, например суда) будет доказательством.

Интересно и где найти этих свидетелей, таджиков со стройки позвать, вы людей не грузите лишней информацией

[Love]

Сегодня ездила на осмотр квартир! Лифты не работали (не запускают их пока) и как у всех нет счетчика в квартире на элек-во. Сказали, что уже начали их ставить. А все остальное гуд!!! Потолки, кстати, 2,65м, а не 2,7 как заявлено в договоре. Но думаю это не существенная разница для высоты потолков, поэтому расстроилась не сильно))))
Так же зашла в диспетчерскую в корп.4 подписала претензии по воде.
Придется еще раз ехать потом когда счетчики установят, проверять электрику. Ключи думаю к концу июля получим.

[LittleEvil]

Хоть какой-то плюс в том, что у меня рабочие жили - смогла все разетки проверить 

[Gritsay]

Дорогие соседи,подскажите,кто уже получил подписанный акт,что вам говорят по поводу ключей?

Ключей раньше 20х чисел не ждите! вот что говорят!

             А акт подписал застройщик?

да

[Вано]

Хоть какой-то плюс в том, что у меня рабочие жили - смогла все разетки проверить 

[GVL]

Хоть какой-то плюс в том, что у меня рабочие жили - смогла все разетки проверить 

Да обкатку они сделали. Получается у ВАС не новостройка , а вторичное жыльё:)

[Nusha]

Сегодня ездила на осмотр квартир! Лифты не работали (не запускают их пока) и как у всех нет счетчика в квартире на элек-во. Сказали, что уже начали их ставить. А все остальное гуд!!! Потолки, кстати, 2,65м, а не 2,7 как заявлено в договоре. Но думаю это не существенная разница для высоты потолков, поэтому расстроилась не сильно))))
Так же зашла в диспетчерскую в корп.4 подписала претензии по воде.
Придется еще раз ехать потом когда счетчики установят, проверять электрику. Ключи думаю к концу июля получим.

Не понятно зачем они приглашают тогда на осмотр, если есть недоделки, счетчики например...
Не очень то хочется несколько раз ездить.

[Николаевна]

Сегодня ездила на осмотр квартир! Лифты не работали (не запускают их пока) и как у всех нет счетчика в квартире на элек-во. Сказали, что уже начали их ставить. А все остальное гуд!!! Потолки, кстати, 2,65м, а не 2,7 как заявлено в договоре. Но думаю это не существенная разница для высоты потолков, поэтому расстроилась не сильно))))
Так же зашла в диспетчерскую в корп.4 подписала претензии по воде.
Придется еще раз ехать потом когда счетчики установят, проверять электрику. Ключи думаю к концу июля получим.

Не понятно зачем они приглашают тогда на осмотр, если есть недоделки, счетчики например...
Не очень то хочется несколько раз ездить.

Зачем - затем чтобы просрочку не платить. За месяц вероятно мало кто побежит в суд, вот и приглашают.

[ЧИЖ]

Зачем - затем чтобы просрочку не платить. За месяц вероятно мало кто побежит в суд, вот и приглашают.

+1