Выдача ключей. Когда?

[EMA]

Эстатет в свою очередь говорит,что они еще не владеют информацией от какой даты отсчитывать 60 раб. дней...  Ничего не поймешь, все дают разную информацию

уже сегодня писала в какой-то из соседних веток: если вы не подписывали соглашение о продлении сроков, то получить ключи должны не позднее первых чисел июня (точные даты не помню). все что будете ждать сверх-можете судиться,  если оно вам надо.

[GVL]

Корпус 6а не позднее 27 февраля 15 года. Ключи вам выдадут в мае в лучшем случаи .  после ввода в эксплуатации 60 рабочих дней. У нас по документам не просрочено но задержали на 1,5 месяца . Мы получили 12 мая  хотя по договору до 4 апреля.    1-ый корпус сам подрядчик долго строил а ДСК-1 всё быстро строит.  Наш 2 ой корпус аж в апреле 2013 года стоял уже  так что раньше времени не переживайте.

Мы когда в декабре смотрели квартиру, в вашем корпусе смотрели. Почти готово все было. А у нас даже 1 этажа нет еще((( а обещали краны к 15 мая поставить.

Так 6а корпус проктически весь продан.

[Frol]

Корпус 6а не позднее 27 февраля 15 года. Ключи вам выдадут в мае в лучшем случаи .  после ввода в эксплуатации 60 рабочих дней. У нас по документам не просрочено но задержали на 1,5 месяца . Мы получили 12 мая  хотя по договору до 4 апреля.    1-ый корпус сам подрядчик долго строил а ДСК-1 всё быстро строит.  Наш 2 ой корпус аж в апреле 2013 года стоял уже  так что раньше времени не переживайте.

Мы когда в декабре смотрели квартиру, в вашем корпусе смотрели. Почти готово все было. А у нас даже 1 этажа нет еще((( а обещали краны к 15 мая поставить.

Так 6а корпус проктически весь продан.

Ага, но работы не начинаются. Надеемся что ДСК не подведет

[GVL]

Корпус 6а не позднее 27 февраля 15 года. Ключи вам выдадут в мае в лучшем случаи .  после ввода в эксплуатации 60 рабочих дней. У нас по документам не просрочено но задержали на 1,5 месяца . Мы получили 12 мая  хотя по договору до 4 апреля.    1-ый корпус сам подрядчик долго строил а ДСК-1 всё быстро строит.  Наш 2 ой корпус аж в апреле 2013 года стоял уже  так что раньше времени не переживайте.

Мы когда в декабре смотрели квартиру, в вашем корпусе смотрели. Почти готово все было. А у нас даже 1 этажа нет еще((( а обещали краны к 15 мая поставить.

Так 6а корпус проктически весь продан.

Ага, но работы не начинаются. Надеемся что ДСК не подведет

Они уже все технические этажи  6а 6б 9 10а 10б и 11 сделали. Наверно ЛСР краны задерживает.

[Frol]

Корпус 6а не позднее 27 февраля 15 года. Ключи вам выдадут в мае в лучшем случаи .  после ввода в эксплуатации 60 рабочих дней. У нас по документам не просрочено но задержали на 1,5 месяца . Мы получили 12 мая  хотя по договору до 4 апреля.    1-ый корпус сам подрядчик долго строил а ДСК-1 всё быстро строит.  Наш 2 ой корпус аж в апреле 2013 года стоял уже  так что раньше времени не переживайте.

Мы когда в декабре смотрели квартиру, в вашем корпусе смотрели. Почти готово все было. А у нас даже 1 этажа нет еще((( а обещали краны к 15 мая поставить.

Так 6а корпус проктически весь продан.

Ага, но работы не начинаются. Надеемся что ДСК не подведет

Они уже все технические этажи  6а 6б 9 10а 10б и 11 сделали. Наверно ЛСР краны задерживает.

Так краны только с 7 и 8 корпуса сняли. Будем надеяться что на наш первым поставят)))

[ppv88]

Соседи, в очередной раз начал изучать ДДУ.

1.3. Сроком ввода Здания в эксплуатацию в соответствии с графиком производства работ с учетом норм продолжительности строительства согласно СНиП - не позднее «8» марта 2014 года.
Сроком ввода Здания в эксплуатацию считается дата выпуска распорядительного документа о разрешении на ввод Здания в эксплуатацию.

1.5. Срок передачи Застройщиком Квартиры Участнику не позднее 60 (шестидесяти) рабочих дней с момента ввода Здания в эксплуатацию.

Таким образом получается, что никаких нарушений со стороны застройщика, на данный момент, нет.

3.1.5. В течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента получения разрешения на ввод Здания в эксплуатацию, но не менее чем за четырнадцать рабочих дней до начала передачи и принятия Квартиры, направляет Участнику сообщение о завершении строительства (создания) Здания и о готовности Квартиры к передаче, а также предупреждает Участника о необходимости принятия Квартиры и о последствиях бездействия Участника, предусмотренных настоящим Договором.
Сообщение направляется Участнику по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному Участником почтовому адресу или вручается Участнику лично под расписку.
3.1.6. В течение 60 (шестидесяти) рабочих дней с момента ввода Здания в эксплуатацию, при условии выполнения Участником своих обязательств по оплате Цены Договора в полном объеме, передает ему по передаточному акту Квартиру, качество которой должно соответствовать проектной документации.

Отсюда следует, что в течение 20 рабочих дней нас должны официально уведомить о том, что дом сдали в эксплуатацию.

Все ли я правильно понял или есть какие-то подводные камни?

[EMA]

Соседи, в очередной раз начал изучать ДДУ.

1.3. Сроком ввода Здания в эксплуатацию в соответствии с графиком производства работ с учетом норм продолжительности строительства согласно СНиП - не позднее «8» марта 2014 года.
Сроком ввода Здания в эксплуатацию считается дата выпуска распорядительного документа о разрешении на ввод Здания в эксплуатацию.

1.5. Срок передачи Застройщиком Квартиры Участнику не позднее 60 (шестидесяти) рабочих дней с момента ввода Здания в эксплуатацию.

Таким образом получается, что никаких нарушений со стороны застройщика, на данный момент, нет.

3.1.5. В течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента получения разрешения на ввод Здания в эксплуатацию, но не менее чем за четырнадцать рабочих дней до начала передачи и принятия Квартиры, направляет Участнику сообщение о завершении строительства (создания) Здания и о готовности Квартиры к передаче, а также предупреждает Участника о необходимости принятия Квартиры и о последствиях бездействия Участника, предусмотренных настоящим Договором.
Сообщение направляется Участнику по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному Участником почтовому адресу или вручается Участнику лично под расписку.
3.1.6. В течение 60 (шестидесяти) рабочих дней с момента ввода Здания в эксплуатацию, при условии выполнения Участником своих обязательств по оплате Цены Договора в полном объеме, передает ему по передаточному акту Квартиру, качество которой должно соответствовать проектной документации.

Отсюда следует, что в течение 20 рабочих дней нас должны официально уведомить о том, что дом сдали в эксплуатацию.

Все ли я правильно понял или есть какие-то подводные камни?

Если получите ключи в первых числах июня (даты точные не помню, примерно до 06.06), то нарушений нет. А если позже- то будут.
Если уведомление в течение 20 рабочих дней должны получить, то это 11.06 (отсчитываем от 15.05). Уже в срок не укладывается Заказчик.

[ppv88]

Если получите ключи в первых числах июня (даты точные не помню, примерно до 06.06), то нарушений нет. А если позже- то будут.

Но ведь согласно пунктам 1.3 и 1.5 Сроком ввода Здания в эксплуатацию считается дата выпуска распорядительного документа о разрешении на ввод Здания в эксплуатацию - в нашем случае это 15 мая. По идеи нарушения нет.

Но возникает вопрос: к чему дата 8 марта в договоре?

[Gritsay]

Но ведь согласно пунктам 1.3 и 1.5 Сроком ввода Здания в эксплуатацию считается дата выпуска распорядительного документа о разрешении на ввод Здания в эксплуатацию - в нашем случае это 15 мая. По идеи нарушения нет.

Но возникает вопрос: к чему дата 8 марта в договоре?

А кто ни будь видел документы на ввод? или это число известно только со слов манагеров?

[EMA]

Если получите ключи в первых числах июня (даты точные не помню, примерно до 06.06), то нарушений нет. А если позже- то будут.

Но ведь согласно пунктам 1.3 и 1.5 Сроком ввода Здания в эксплуатацию считается дата выпуска распорядительного документа о разрешении на ввод Здания в эксплуатацию - в нашем случае это 15 мая. По идеи нарушения нет.

Но возникает вопрос: к чему дата 8 марта в договоре?

Правильно: срок ввода в эксплуатацию является документ, которые согласно ДДУ должен быть получен не позже 8 марта. Ввели 15 мая, значит уже нарушили условие договора.

К примеру, возьмем обычный договор на выполнение каких-то работ. В договоре пишут:
Срок выполнения 20 рабочих дней. Начало выполнения работ - 01.01.14 г.. Окончание- 28.01.14 г. (праздники не будем брать в расчет, условно считаем). Результат работ - 1 единица картошки. Картошка сдается по накладной с актом сдачи-приемки работ. Если затягивается сдача картошки на 1 и более дней, то платиться пени в размере 1%.
1. Заказчик должен получить от исполнителя не позднее 28.01.14 г. картошку- 1 шт., накладную и акт (по 2 шт.) Если заказчика устраивает его картошка, то он подписывает акт. Договор закрыт.
2. Заказчик получает 29.01.14 г. картошку - 1 шт., накладную и акт (по 2 шт.), и его все устраивает и он подписывает акт.
Результат: в обоих случаях у заказчика есть картошки и есть подписанный акт. Но в 1-ом он получил все вовремя, а во 2-ом - на один день позже и ему теперь исполнитель должен пени в размере 1%.

[Gritsay]

разрешение на ввод :)адрес пппц

[Gritsay]

первая страница

[ЧИЖ]

Значит нам должны по одной картошке в день! Думаю надо подавать в Суд за несоблюдение сроков сдачи ключей, думаю многие тут потдержат

[ivirabyan]

Пускай нас застройщик обеспечивает теперь до конца жизни картошкой )

[EMA]

Значит нам должны по одной картошке в день!

не по одной картошке, а по 1% от стоимости картошки