эта тем для тех, кто покупал квартиру по ПДКП:)

[санек121]

Не будем панику наводить!!!
Все хорошо и все будет!!!

[PavelJ]

Сегодня позвонил в миель,там сказали,что наши доки готовы и можно приехать подписывать. Прислали список документов,которые надо везти с собой. Вот в пункте 10, ...+ передаточный акт, где его взять?
И подскажите,где у нас тут ближайший нотариус ?

Передаточный Акт будет с Основным договором купли-продажи.

[Fox]

И подскажите,где у нас тут ближайший нотариус ?

я делала на Школьной 56

[Мария Кожевникова]

А я Договор купли-продажи заключила в Миеле, потом форум почитала решила у знакомой юриста проконсультироваться, правда она продажей недвижимости особо не занимается, но работает в торговле, но мало-ли думала может подскажет. Так она мне сказала, что закон о защите прав потребителей на покупку квартир не распространяется. Там другие законы. 

[PavelJ]

Так и не дождался чтоб кто быложил "О присвоении адреса" (не считая того страшного скана, не помню от кого).

Пришлось сходить получить самому. Выкладываю. Теперь техпаспорт и распоряжение выложены здесь и можно не обращаться в УК и не ждать.

[PavelJ]

Техпаспорт и распоряжение по адресу

[mAlika]

Техпаспорт и распоряжение по адресу

PavelJ,спасибо за документы)) а может есть у кого-нибудь по дому №4 техпаспорт и распоряжение по адресу?

[ДинО]

Вот тех. паспорт по д.4

[mAlika]

Вот тех. паспорт по д.4

ДинО, спасибо большое!!!))

[Мария Кожевникова]

Ну это хорошо если они предоставят представителя для регистрации, а так обращаться в суд, Вам как адвокату это легко и не особо накладно,  не нужно нанимать юриста и иск составите самостоятельно, а остальным жильцам желающим обратиться в суд, это надо нанимать юриста и сколько это будит стоить? В результате это выльется в те же деньги, а то и больше, плюс сроки рассмотрения дела в суде, на сколько это затянется?

Действительно, хочется и побыстрее собственность получить и времени нет самой регистрировать. Поэтому и заключила договор на услуги. А тут еще и по судам придется ходить, мало того что адвокату заплачу и собственность годами буду ждать.

[Лесик]

неужели застройщик не оформит в собственность оставшиеся квартиры?
мне кажется, судиться пока рановато

[Адвокат]

А я Договор купли-продажи заключила в Миеле, потом форум почитала решила у знакомой юриста проконсультироваться, правда она продажей недвижимости особо не занимается, но работает в торговле, но мало-ли думала может подскажет. Так она мне сказала, что закон о защите прав потребителей на покупку квартир не распространяется. Там другие законы. 

Ваш юрист не прав.
Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" к отношениям сторон предварительного договора (статья 429 ГК РФ), по условиям которого гражданин фактически выражает намерение на возмездной основе заказать или приобрести в будущем товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство о защите прав потребителей.
Вот если бы речь шла о долевом участии  - то в данном случае применялся бы ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Совет всем: не наводите пока панику раньше времени. Многие из вас не разбираются в юридических тонкостях законодательства (не в обиду жильцам!), в Телсикоме (наш застройщик) сидят юристы, которые по команде ген.директора в любой момент готовы биться с каждым из вас (как бы это цинично не звучало).
Те, кто подписал ДКП до 30 января, советую сидеть спокойно, свидетельства вам выдадут. Те же, кто подписал позже могут взыскать в судебном порядке штрафные санкции, но если и надумали этим заниматься, то лучше обратиться к юристам. Что касается юридической помощи по таким делам, то цены разные, от 40 000 руб. и выше, после получения положительного решения суда - деньги, в том числе затраченные на представителя, возвращаются ответчиком истцу.
На самом деле, застройщик поступил хитро и продуманно. Общение только через брокера - Миэль, сам застройщик только подписывает с вами ДКП и все, а регистрацией занимается ООО "Регистратор". Соответственно в суде биться придется с несколькими ответчиками.
Всем мира!

[naf-mif]

Люююди, а подскажите доверенность на регистратор надо одну от двух будуших собственников??? или две? или вообще только одну от одного из владельцев?

[Vasilisa]

Люююди, а подскажите доверенность на регистратор надо одну от двух будуших собственников??? или две? или вообще только одну от одного из владельцев?

доверенность точно нужна от каждого собственника,  а вот в одной будут оба или на каждого отдельно зависит от нотариуса

[Gluka]

Доброго времени суток всем!
Может кто-нибудь отправить техпаспорт по дому №4 и распоряжение по адресу?
Отсюда не получается скачать.
Email: gluka@yandex.ru
Буду очень благодарна! Спасибо!