Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста войдите или зарегистрируйтесь.
 

Автор Тема: эта тем для тех, кто покупал квартиру по ПДКП:)  (Прочитано 49681 раз)

Youlia

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 1
  • Пол: Женский
  • Уважение: 0
  • Корпус: 4
эта тем для тех, кто покупал квартиру по ПДКП:)
« Ответ #210 : 26 Январь 2015, 11:29:13 »
0
Fox, скажите, пожалуйста, у вас основной договор каким числом датирован?

Fox

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 455
  • Пол: Женский
  • Уважение: +48
  • Корпус: 4
  • Секция: 2
  • Этаж: 11
эта тем для тех, кто покупал квартиру по ПДКП:)
« Ответ #211 : 26 Январь 2015, 11:37:07 »
0
Fox, скажите, пожалуйста, у вас основной договор каким числом датирован?
так..мы ездили 20 или 21 числа, не помню точно. соответственно и дата 20 или 21)

naf-mif

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 190
  • Пол: Женский
  • Уважение: +73
  • Корпус: 3
  • Секция: 1
  • Этаж: 7
эта тем для тех, кто покупал квартиру по ПДКП:)
« Ответ #212 : 26 Январь 2015, 11:38:59 »
0
я немного запуталась во всех этих бумажках, разъясните плииз кто понимает))) Мы съездили подписали в пятницу основной договор, теперь чего нам делать? Как я понимаю, нужно подписать доверенность, оплатить госпошлину и отвезти все это в миэль, который передаст регистратору для оформления права собствености, а после того как оформят собственность нужно сделать закладную. Так?

PavelJ

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 294
  • Уважение: +13
  • Корпус: 4
эта тем для тех, кто покупал квартиру по ПДКП:)
« Ответ #213 : 26 Январь 2015, 11:42:42 »
0
Выкладываю доверенность.

Особо рисков не вижу. Еще слышал, что нотариус неохотно такую доверенность подписывает. Что значит неохотно, не знаю

nastya.z

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 37
  • Пол: Женский
  • Уважение: +1
  • Корпус: 4
  • Секция: 1
  • Этаж: 17
эта тем для тех, кто покупал квартиру по ПДКП:)
« Ответ #214 : 26 Январь 2015, 11:43:34 »
0
закладную надо делать после того как Вы сделали оценку, и все вместе везти в Миэль для оформления права собственности.

nastya.z

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 37
  • Пол: Женский
  • Уважение: +1
  • Корпус: 4
  • Секция: 1
  • Этаж: 17
эта тем для тех, кто покупал квартиру по ПДКП:)
« Ответ #215 : 26 Январь 2015, 11:44:41 »
0
А после того как оформят собственность нужно сделать страховку.

PavelJ

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 294
  • Уважение: +13
  • Корпус: 4
эта тем для тех, кто покупал квартиру по ПДКП:)
« Ответ #216 : 26 Январь 2015, 11:45:13 »
0
Выкладываю техпаспорт. Миэль сами мне его сбровили. Что с ним делать, не понял? Заверить в УК что-ли?

ДинО

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 398
  • Пол: Женский
  • Миру мир
  • Уважение: +115
  • Корпус: 3
  • Секция: 1
  • Этаж: 15
эта тем для тех, кто покупал квартиру по ПДКП:)
« Ответ #217 : 26 Январь 2015, 12:09:12 »
0
Мы еще тоже зависли - наше свидетельство на собственность пока не готово.
А кто-то может пошагово расписать какой порядок действий в оформлении всех этих документов?

санек121

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 162
  • Пол: Мужской
  • квартира 28
  • Уважение: +15
  • Корпус: 1
  • Секция: 1
  • Этаж: 6
эта тем для тех, кто покупал квартиру по ПДКП:)
« Ответ #218 : 26 Январь 2015, 12:34:00 »
0
У меня в пдкп указана дата подписания основного договора до 30 июня!!!

Мила

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 74
  • Пол: Женский
  • Уважение: +10
  • Корпус: 3
  • Секция: 1
  • Этаж: 8
эта тем для тех, кто покупал квартиру по ПДКП:)
« Ответ #219 : 26 Январь 2015, 13:10:54 »
0
Я поняла так:
1. подписываем основной договор (при себе иметь паспорт, кредитный договор и ПДКП)
2. делаем оценку квартиры
3. узнаем в своем банке, какие документы им нужны, и оформляем закладную.
4. собираем остальные документы из списка, присланного Миэлем, и несем весь пакет им.


ДинО

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 398
  • Пол: Женский
  • Миру мир
  • Уважение: +115
  • Корпус: 3
  • Секция: 1
  • Этаж: 15
эта тем для тех, кто покупал квартиру по ПДКП:)
« Ответ #220 : 26 Январь 2015, 13:16:59 »
0
Я поняла так:
1. подписываем основной договор (при себе иметь паспорт, кредитный договор и ПДКП)
2. делаем оценку квартиры
3. узнаем в своем банке, какие документы им нужны, и оформляем закладную.
4. собираем остальные документы из списка, присланного Миэлем, и несем весь пакет им.

Благодарю, Мила, за ответ  :)
А правильно я поняла, что можно делать оценку квартиры до подписания основного ДКП?


санек121

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 162
  • Пол: Мужской
  • квартира 28
  • Уважение: +15
  • Корпус: 1
  • Секция: 1
  • Этаж: 6
эта тем для тех, кто покупал квартиру по ПДКП:)
« Ответ #221 : 26 Январь 2015, 13:17:32 »
0
А оценку квартиры всем надо делать?
Или только кто по ипотеке брал?

naf-mif

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 190
  • Пол: Женский
  • Уважение: +73
  • Корпус: 3
  • Секция: 1
  • Этаж: 7
эта тем для тех, кто покупал квартиру по ПДКП:)
« Ответ #222 : 26 Январь 2015, 13:18:55 »
0
санек121, по ипотеке, это для закладной надо.

санек121

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 162
  • Пол: Мужской
  • квартира 28
  • Уважение: +15
  • Корпус: 1
  • Секция: 1
  • Этаж: 6
эта тем для тех, кто покупал квартиру по ПДКП:)
« Ответ #223 : 26 Январь 2015, 13:19:55 »
0
Спасибо!

Мила

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 74
  • Пол: Женский
  • Уважение: +10
  • Корпус: 3
  • Секция: 1
  • Этаж: 8
эта тем для тех, кто покупал квартиру по ПДКП:)
« Ответ #224 : 26 Январь 2015, 13:20:21 »
0
ДинО, мне в оценочной компании сказали, что лучше сначала подписать основной договор, а затем уже на базе его делать оценку квартиру.