Принимаем квартиру

[Myrrrmyrka]

В том же договоре написано, что необходимо будет еще оплатить ком.платежи застройщику до подписания акта пп, за это кто-нибудь платил? Или только в УК?

У нас в ДДУ написано, что Застройщику коммуналка платится после подписания акта пп и до подписания договора с УК. Т.е. если Вы акт пп подписали 1 апреля, а договор с УК заключили 1 мая, то по условиям ДДУ, за апрель Вы должны Застройщику.

[Myrrrmyrka]

Кстати, а видел кто-нибудь акт опрессовки отопления 2го корпуса? то, что отопления не будет до следующего сезона, это ладно. Но есть ли подтверждение того, что система проверялась и пробный запуск был? Вчера звонила в Миэль, у них акта нет, хотя мне обещали по электронке еще 28 апреля прислать.

[Людмила]

добрый день.Отзовитель кто не принял квартиру по акту приема передачи. Давайте создадим тему и будем там решать как нам поступать в дальнейшем.Кто владеет какой то информацией делитесь.У кого был повторный осмотр квартиры?

[taron]

Кстати, а видел кто-нибудь акт опрессовки отопления 2го корпуса? то, что отопления не будет до следующего сезона, это ладно. Но есть ли подтверждение того, что система проверялась и пробный запуск был? Вчера звонила в Миэль, у них акта нет, хотя мне обещали по электронке еще 28 апреля прислать.

не было опрессовки, поэтому советую делать минимальный ремонт или вообще до октября ничего не делать. а то мало ли после опрессовки  что будет.

вообще нужно отложить прием передачу квартиры до декабря, чтоб уж точно можно было проверить отопление !

[Lara]

Кстати, а видел кто-нибудь акт опрессовки отопления 2го корпуса? то, что отопления не будет до следующего сезона, это ладно. Но есть ли подтверждение того, что система проверялась и пробный запуск был? Вчера звонила в Миэль, у них акта нет, хотя мне обещали по электронке еще 28 апреля прислать.

Во время приемки квартиры 29 апреля запросила эти документы у Ирины.
Есть два акта по нашему 2 корпусу, по 3 она сказала , что пока их нет . Справки очень странные , у Ирины лежат копии , оригиналы находятся в УК ЖКХ подписаны Гл инженером Климовым С.В. В справке про отопление нет информации про акт опрессовки . На мое замечание Ирина ответила , что нас это волновать не должно , ведь они все приняли и теперь это их головная боль как запустить нам тепло в сентябре-октябре.
Очень хочется понять они вообще запускали отопление или ждать протечек и вытекающих последствий со сделанным ремонтом в сентябре...
Справки в приложении

[LittleEvil]

Ого, в нашем домике тоже)
Lera, спасибо)

[LittleEvil]

Странно написано, т.к. наш первый корпус другой серии
Да и адреса присвоены по номерам домов, а там ещё про корпуса речь

[Оксана]

Ого, в нашем домике тоже)
Lera, спасибо)

Там говорится только про второй корпус.

[LittleEvil]

Ого, в нашем домике тоже)
Lera, спасибо)

Там говорится только про второй корпус.

Ой)) Не туда посмотрела)
Спасибо)

[Оксана]

Нам тоже надо после майских начинать шевелиться со всеми справочками, запросами и т.д. Получение ключей на носу и как заверяют менеджеры - все будет вовремя. Единственное немного затянется, как и у первых корпусов, что не все одним днем, пока посмотрели, пока подписали, пока оплатили, но все вовремя.

[Оленюшка]

[Во время приемки квартиры 29 апреля запросила эти документы у Ирины.
Есть два акта по нашему 2 корпусу, по 3 она сказала , что пока их нет . Справки очень странные , у Ирины лежат копии , оригиналы находятся в УК ЖКХ подписаны Гл инженером Климовым С.В. В справке про отопление нет информации про акт опрессовки . На мое замечание Ирина ответила , что нас это волновать не должно , ведь они все приняли и теперь это их головная боль как запустить нам тепло в сентябре-октябре.
Очень хочется понять они вообще запускали отопление или ждать протечек и вытекающих последствий со сделанным ремонтом в сентябре...
Справки в приложении

да, справки и правда странные. адрес не точный, мы все таки не г. Видное-дер. Ермолино. печати не читаемые. справки не датируемые. отопление не проверили, актов нет, просто написали, что батареи установлены, одним словом - филькина грамота, а не справка. еще и копия.

ответ ук меня убивает. в первый раз вижу таких донкихотов, им дом с проблемами, а они радостно его приняли и будут дорабатывать. застройщик не сдюжил,  а ук сдюжит. 

[Helena-82]

Очень хочется понять они вообще запускали отопление или ждать протечек и вытекающих последствий со сделанным ремонтом в сентябре...
Справки в приложении
____

Нам тоже показывали эти справки. Но там дата не стоит. Я так и указала в акте осмотра квартиры. На мой вопрос так когда же проходила опрессовка, представитель УК только промычал что не знает. "Веселые" работнички там однако!
И кстати, все акты подписанные в последних числах апреля будут в Миэле только завтра. Хотя завтра у них уже длится второй день. Ну вот как то так пока(

[Svetlana]

Всем добрый день. Сегодня получила квитанцию на оплату коммуналки, и помня, что ранее писали про статью КГМ (вывоз мусора)- от которой можно отказаться, задала вопрос могу ли я написать заявление на отказ от этой услуги.  Сотрудницы "УК "ЖКХ" категорично ответили "НЕТ".  Так что врядли удастся отказаться от их "заманчивого предложения".

[Анатолий]

В том же договоре написано, что необходимо будет еще оплатить ком.платежи застройщику до подписания акта пп, за это кто-нибудь платил? Или только в УК?

У нас в ДДУ написано, что Застройщику коммуналка платится после подписания акта пп и до подписания договора с УК. Т.е. если Вы акт пп подписали 1 апреля, а договор с УК заключили 1 мая, то по условиям ДДУ, за апрель Вы должны Застройщику.

В соответствии с п. 3.2.10 ДДУ Участник  подписывает договор с УК только после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности. А до этого все платежи за содержание квартиры отправлять Застройщику п.3.2.3 ДДУ (никаких договоров с УК). Проверяйте банковские реквизиты в выставленных счетах. Кроме того, в п. 3.2.3 чётко указан перечень коммунальных услуг за которые участник платит, никакого консьержа и прочей не согласованной ерунды там нет. Всё что кроме этого - это самоуправство УК, ну или скажем "пожертвования" со стороны Участника.

[LittleEvil]

Всем добрый день. Сегодня получила квитанцию на оплату коммуналки, и помня, что ранее писали про статью КГМ (вывоз мусора)- от которой можно отказаться, задала вопрос могу ли я написать заявление на отказ от этой услуги.  Сотрудницы "УК "ЖКХ" категорично ответили "НЕТ".  Так что врядли удастся отказаться от их "заманчивого предложения".

Шикарно
Придётся как-то настаивать
А сумму за техконтроль оплатили?