Принимаем квартиру

[Magaruchi]

Записаться на подписание Акта приема и передач можно у Ткаченко Надежды Георгиевны
Номера телефонов: 8(916)836-14-79, 8(985)858-01-20
Относительно осмотра квартиры отсчитываете плюс полтора часа на дорогу и смело можно записаться.

[SLAVA1977]

НУ что, когда там у нас первенцы стартуют? 4 апреля?

[Doronina]

Сегодня в 9 кто- то собирался стартовать!

[Olya_02]

Первые сегодня к 9 уже пошли))) Ждем их, что расскажут)))

[SLAVA1977]

Молодцы, они могут уже половину ремонта сделать,а мы только 25 пойдем хату смотреть.

[Pemm]

Ждём новостей! 2ой корпус , выше нос!

[Elena T]

Пока до нас дело дойдет , УК совместно с застройщиком , все неполадки доделает . Ребята, у нас точно все будет хорошо !

[Tigran]

Пока до нас дело дойдет , УК совместно с застройщиком , все неполадки доделает . Ребята, у нас точно все будет хорошо !

у всех все будет отлично соседи любимые дорогие ))) позитив

[Iriska]

Я только что вернулась из квартиры. Во втором корпусе отопления нет, но на выходе с площадки менеджер Эст-а-тета сказал, что в четвертый якобы чуть-чуть дали вентили на  другие корпусы закрыли, а тот, который выдают слегка топят Проверять уже не стала возвращаться, да и людям там сейчас на до этого, народу много приезжает на осмотр, некоторые целыми семьями, полными машинами. С его слов когда второй корпус будет получать им тоже слегка включат, чтоб видимость создать. Еще одна новость от менеджера - при подписании договора с УК нужно оплатить только один месяц комуналки и со всех - 8 тыс Эта сумма только за первый месяц, дальше все ровно будет. Зависимости от метража квартир, входит ли сюда строительный мусор, почему только один месяц, а не два - ничего больше объяснить не смог

У нас косяков с окнами нет, как и у наших соседей по этажу. Все ровно и без щелей.

[Эльмира]

Я только что вернулась из квартиры. Во втором корпусе отопления нет, но на выходе с площадки менеджер Эст-а-тета сказал, что в четвертый якобы чуть-чуть дали вентили на  другие корпусы закрыли, а тот, который выдают слегка топят Проверять уже не стала возвращаться, да и людям там сейчас на до этого, народу много приезжает на осмотр, некоторые целыми семьями, полными машинами. С его слов когда второй корпус будет получать им тоже слегка включат, чтоб видимость создать. Еще одна новость от менеджера - при подписании договора с УК нужно оплатить только один месяц комуналки и со всех - 8 тыс Эта сумма только за первый месяц, дальше все ровно будет. Зависимости от метража квартир, входит ли сюда строительный мусор, почему только один месяц, а не два - ничего больше объяснить не смог

У нас косяков с окнами нет, как и у наших соседей по этажу. Все ровно и без щелей.

спасибо большое за информацию)

[ALEKSA]

Будем ждать новостей теперь от того кто осмотрел квартиры..... интересует в первую очередь процедура осмотра и подписание актов....УРА!!!! Процесс пошел....

[Tigran]

Я только что вернулась из квартиры. Во втором корпусе отопления нет, но на выходе с площадки менеджер Эст-а-тета сказал, что в четвертый якобы чуть-чуть дали вентили на  другие корпусы закрыли, а тот, который выдают слегка топят Проверять уже не стала возвращаться, да и людям там сейчас на до этого, народу много приезжает на осмотр, некоторые целыми семьями, полными машинами. С его слов когда второй корпус будет получать им тоже слегка включат, чтоб видимость создать. Еще одна новость от менеджера - при подписании договора с УК нужно оплатить только один месяц комуналки и со всех - 8 тыс Эта сумма только за первый месяц, дальше все ровно будет. Зависимости от метража квартир, входит ли сюда строительный мусор, почему только один месяц, а не два - ничего больше объяснить не смог

У нас косяков с окнами нет, как и у наших соседей по этажу. Все ровно и без щелей.

спасибо большое за информацию)

были на месте пол часа назад ) народу вообще не было .  сам зашел в 4 корпус потрогал трубы  , нету отопления . и работники на улице тоже сказали что не было отопления !!

[Lawer]

Всем привет! Подписали акт ОСМОТРА! (не путать с актом приема передачи (далее акт п/п), советую внимательно смотреть все, у нас, например,  на  балконном застеклении сломана оказалась створка (развалился угол, когда отъезжала) .
В форуме ранее давались ссылки на советы как принимать квартиру, на что обращать внимание, повторяться не будем, в акте осмотра впечатано о том, что в наличие есть ДУ и ППА (датчик дымоудаления и противопожарной автоматики), это такая "пимпочка" перед входной дверью на потолке со стороны квартиры, так вот, проверить ее работоспособность не представляется возможным, о чем рекомендую указать в акте осмотра.
 Также мы от себя написали (помимо обнаруженных недостатков) "водоотведение, отопление, ГВС и ХВС в связи с его отсутствием проверить не представляется возможным. Входная дверь открыта, на замок не закрывается и не опечатывается".
В целом "косяков" не много, сфотографировали для себя и указали в акте осмотра показания счетчиков ГВС и ХВС, а также электросчетчика, прошлись по всем розеткам, открыли/закрыли все, что открывается и закрывается .
 Далее долго ждали, пока со стороны МУП УК ЖКХ представитель подпишет акт осмотра, у представителя не было с собой доверенности на подтверждение полномочий и пришлось более часа ждать пока ее сделают и привезут.
На радиаторах отопления есть регуляторы температуры, но не на всех. Проверяйте вытяжку (венткороб), он вероятнее всего не "тянет", т.к.  вероятно забит строительным мусором, о не работающей вентиляции тоже указали в акте осмотра.
Далее нам сообщили, что надо записаться в Миэль на подписание акта п/п и акта обмера (по уточненным данным БТИ). Записались на пятницу на 12,00.
Понятно, что акт п/п и акт осмотра будет разными датами, но учтите, что с момента подписания акта п/п к вам переходит ответственность за сохранность квартиры, а я напоминаю, что они ОТКРЫТЫ! А ключи Вам выдадут только спустя несколько дней в УК, после подписания акта п/п застройщиком, а застройщик подпишет дней так через 7, а потом вам вернет его в Миэль, Миэль свяжется с вами и сообщит, что акт можно забирать, а уж когда вы сможете приехать его забрать... Вобщем дней пройдет несколько с той даты, когда вы подпишите акт п/п.
Таким образом, в соответствии с законом у нас есть полное право не дожидаться формальности (выдача самих ключей), т.е. в принципе, после подписания акта можно смело ехать и менять двери в квартиру. Но это теоритически, либо требовать от УК при вас опечатать и закрыть квартиру, но это маловероятно,т.к. вам скажут, что там еще не все доделано и еще надо исправить те недочеты, которые вы нашли при осмотре. Пока мы ждали доверенность, нам установили трубку домофона.
Более-менее приемлимым может являться вариант когда в акте п/п, кроме переписи недочетов из акта осмотра, указывается - "на момент подписания акта п/п фактическая передача имущества (квартиры) не произведена, ключи не переданы".

[footbas]

Lawer, а про договор с УК что сказали?

[Myrrrmyrka]

Lawer, а в акте ОСМОТРА есть пункт, что Вы никаких претензий не имеете (финансовых)? Если Вам несложно выложите копию акта осмотра тут. Заранее спасибо!