Принимаем квартиру

[Rina]

Мы были сегодня в Миэле. Нам сказали, что горячую воду включат через 2 недели, 4 корпусу уже начали выдавать ключи, а второму начнут со среды.

[Sergey]

Добрый день.

Всех православных и католиков с праздником.

Соседи, вчера попали в нашу квартиру, на предварительный осмотр, т.к. завтра идти принимать.
В целом все хорошо, окна открываются замечательно, счетчики стоят, в квартире чисто, но есть несколько трещин в стене. На фото трещина на стене из верхнего левого до нижнего правого угла фото, её почти не видно  и трещина на потолке замазанная шпатлевкой на потолке, через всю комнату.
Кто может ответить какой толщины может быть трещина и что значит устранить трещину? считается ли замазанная трещина устранением?

[Sergey]

НАшел немного про трещины, причины их появления и последствия: www.lidermsk.ru/articles/31/

А тут небольшое обсуждение: otvet.mail.ru/question/92268696

[lot]

2-й корпус 2 года стоит - усадочные напряжения дают о себе знать, строят сейчас кое -как любые дома хоть и монолит. Вроде п 44 везде стоят пока.

[AKupri83]

П 44 панель, не монолит

[lot]

П 44 панель, не монолит

надо же. вот неожиданно.

[MRN]

Добрый день.

Всех православных и католиков с праздником.

Соседи, вчера попали в нашу квартиру, на предварительный осмотр, т.к. завтра идти принимать.
В целом все хорошо, окна открываются замечательно, счетчики стоят, в квартире чисто, но есть несколько трещин в стене. На фото трещина на стене из верхнего левого до нижнего правого угла фото, её почти не видно  и трещина на потолке замазанная шпатлевкой на потолке, через всю комнату.
Кто может ответить какой толщины может быть трещина и что значит устранить трещину? считается ли замазанная трещина устранением?

Требования, предъявляемые к бетону и арматуре, регламентируется СНиП 52-01-2003 "Бетонные и железобетонные конструкции"
Небольшая выдержка про трещины:
6.4.5 Предельно допустимую ширину раскрытия трещин следует устанавливать исходя из эстетических соображений, наличия требований к проницаемости конструкций, а также в зависимости от длительности действия нагрузки, вида арматурной стали и ее склонности к развитию коррозии в трещине.

При этом предельно допустимое значение ширины раскрытия трещин acrc,ult следует принимать не более:

а) из условия сохранности арматуры:

0,3 мм - при продолжительном раскрытии трещин;

0,4 мм - при непродолжительном раскрытии трещин;

б) из условия ограничения проницаемости конструкций:

0,2 мм - при продолжительном раскрытии трещин;

0,3 мм - при непродолжительном раскрытии трещин.

Про устранение трещин: если комиссия определит,что образовавшаяся трещина снижает несущую способность ж.б.элемента и нарушает его нормальную работу, то замазывание шпатлевкой этого места однозначно не может считаться устранением трещины.

[Sergey]

MRN, благодарю за ответ.
О какой комиссии идет речь?

[MRN]

MRN, благодарю за ответ.
О какой комиссии идет речь?

Создание которой нужно требовать от застройщика всем тем,кто столкнулся с подобной проблемой. Чтобы эта самая комиссия обследовала квартиру,определила причины образования трещин и дала офиц.заключение. Я писал про это ранее...

[Sergey]

Нашел неплохие статьи про прием квартиры:
1)  upspb.info/forum/index.php?topic=208.0
2) [url]http://dom-forum.ru/index.php?topic=13640.0

[ALEKSA]

Приветик всем!!!! Мы сегодня все акты подписали..... указали только про отопление и воду..... В Миэле сказали акт получим через 5 рабочих дней.... излишки по метражу тоже заплатили.... По поводу отопления и воды представитель УК сказал, что начиная с понедельника будут пытаться включить и вроде бы крайней срок среда..... сейчас они вплотную занимаются 4 корпусом, сначала им все давать будут потом нашим вторым займутся... по поводу коммуналки пока тишина...к

Не могли бы вы по излишкам вашим уточнить? Мы в одном подъезде жить будем,только я на 3 этаже.У меня -0,1м.А у вас на 6 этаже уже + ?

У нас тоже на 0,1м

[Ilona]

У нас на 5 этаже тоже +10см

[Green]

Также сегодня в 11 часов был на осмотре квартиры.
Указал в протоколе отсутствие водоснабжения, отопления, невозможномть проверить канализацию, отсутствие вытяжки в ванной и на кухне.
Представители УК сказали, что сегодня после обеда должны были проверить работу канализации, завтра - опрессовка отопления.

Записался в МИЭЛЬ на следующий понедельник на утро (раньше можно было, но не с самого утра).
По результатам БТИ +0,1 кв.м. (17-й этаж, торцевая двушка).

[Юлия184]

Тарон не будет ждать опрессовки.. я завтра уже начинаю.

вы уже начали дверь поставили свою? мы тоже думали, думали , решили начать завтра едем дверь заказывать, сегодня уже были на объекте с электриком обсуждали проводку в квартире, тоже на днях планируем начать с розеток и двери)

[Myrrrmyrka]

Сегодня был на объекте принимал квартиру. Результат во вложении.

Анатолий, а данное письмо отправляли по почте заказным с описью и уведомлением? и составляли ли претензию, которую предлагает составить Миэль?