Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста войдите или зарегистрируйтесь.
 

Автор Тема: Принимаем квартиру  (Прочитано 54119 раз)

ALEKSA

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 79
  • Пол: Женский
  • Уважение: 0
  • Корпус: 2
  • Секция: 4
  • Этаж: 6
Принимаем квартиру
« Ответ #150 : 16 Апрель 2014, 19:23:58 »
0
сторож сказал что сегодня пускали воду и произошел разрыв и полный подвал воды
Вот как ремонт делать когда у мр все смонтировано через ж. Деньги ведь немалые.
Завтра точно отпишусь..... но сомневаюсь, что включат, подписывать будем судя по всему без отопления и воды....

evklide

  • Гость
Принимаем квартиру
« Ответ #151 : 16 Апрель 2014, 19:39:04 »
0
Только что были в своей квартире, нас любезно пустил сторож Али татарин (так он представился нам) воды в корпусе нет, сторож сказал что сегодня пускали воду и произошел разрыв и полный подвал воды, ремонтная бригада будет всю ночь устранять! ( все со слов сторожа Али)! Прокатились на лифте( плавно работает) в квартире чистенько ( никаких приветов от строителей нет!) в общем все сносно! :)
Мы сегодня с Алексеем Рыковым и Тароном были на объекте. По 4-ому корпусу: Началась опресовка водоснабжения, дали воду ( холодную) по трубам ГВС и ХВС, пока мы там находились наши трубы давление выдержали...Думаю с опресовкой проблем не будет!!! С отоплением тоже (мое мнение), отопление дадут на пару дней.
По второму корпусу: Да, сегодня в подвале был прорыв, но это всего лишь не выдержал вентиль, проблема устранена и процесс опресовки продолжается!!!
В пятницу мы снова поедем посмотреть на достижения наших подрядчиков!!!
Соседи, я описал ситуацию, но выводы делать Вам!

ALEKSA

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 79
  • Пол: Женский
  • Уважение: 0
  • Корпус: 2
  • Секция: 4
  • Этаж: 6
Принимаем квартиру
« Ответ #152 : 16 Апрель 2014, 19:46:42 »
0
Скажите пожалуйста, когда приезжаешь на осмотр квартиры к назначенному времени, куда идти, в свою квартиру или в будку МИЭЛя????

footbas

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 271
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +4
  • Корпус: 4
  • Секция: 3
Принимаем квартиру
« Ответ #153 : 16 Апрель 2014, 19:50:58 »
0
в штаб строительства - это павильон на территории ЖК напротив 2 корпуса

Иван Солонин

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 13
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +3
  • Корпус: 4
  • Секция: 3
  • Этаж: 9
Принимаем квартиру
« Ответ #154 : 16 Апрель 2014, 20:09:45 »
0
Скажите пожалуйста, когда приезжаешь на осмотр квартиры к назначенному времени, куда идти, в свою квартиру или в будку МИЭЛя????
Я сделал немного проще: в назначенное время набрал номер УК 8(495)769-06-27, через пару минут подошла представитель УК и повела на просмотр.

Elena

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 515
  • Пол: Женский
  • Уважение: +82
  • Корпус: 4
  • Секция: 4
  • Этаж: 15
Принимаем квартиру
« Ответ #155 : 16 Апрель 2014, 20:10:34 »
0
Только что были в своей квартире, нас любезно пустил сторож Али татарин (так он представился нам) воды в корпусе нет, сторож сказал что сегодня пускали воду и произошел разрыв и полный подвал воды, ремонтная бригада будет всю ночь устранять! ( все со слов сторожа Али)! Прокатились на лифте( плавно работает) в квартире чистенько ( никаких приветов от строителей нет!) в общем все сносно! :)
Мы сегодня с Алексеем Рыковым и Тароном были на объекте. По 4-ому корпусу: Началась опресовка водоснабжения, дали воду ( холодную) по трубам ГВС и ХВС, пока мы там находились наши трубы давление выдержали...Думаю с опресовкой проблем не будет!!! С отоплением тоже (мое мнение), отопление дадут на пару дней.
По второму корпусу: Да, сегодня в подвале был прорыв, но это всего лишь не выдержал вентиль, проблема устранена и процесс опресовки продолжается!!!
В пятницу мы снова поедем посмотреть на достижения наших подрядчиков!!!
Соседи, я описал ситуацию, но выводы делать Вам!
Спасибо огромное!!! А когда дадут отопление?? Не уточняли? Хотим в пятницу ехать проверять, т.к. во вторник записаны на подписание акта п/п..

Olya_02

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 101
  • Пол: Женский
  • Уважение: +1
  • Корпус: 2
  • Секция: 3
  • Этаж: 13
Принимаем квартиру
« Ответ #156 : 16 Апрель 2014, 20:16:51 »
0
Только что были в своей квартире, нас любезно пустил сторож Али татарин (так он представился нам) воды в корпусе нет, сторож сказал что сегодня пускали воду и произошел разрыв и полный подвал воды, ремонтная бригада будет всю ночь устранять! ( все со слов сторожа Али)! Прокатились на лифте( плавно работает) в квартире чистенько ( никаких приветов от строителей нет!) в общем все сносно! :)
Мы сегодня с Алексеем Рыковым и Тароном были на объекте. По 4-ому корпусу: Началась опресовка водоснабжения, дали воду ( холодную) по трубам ГВС и ХВС, пока мы там находились наши трубы давление выдержали...Думаю с опресовкой проблем не будет!!! С отоплением тоже (мое мнение), отопление дадут на пару дней.
По второму корпусу: Да, сегодня в подвале был прорыв, но это всего лишь не выдержал вентиль, проблема устранена и процесс опресовки продолжается!!!
В пятницу мы снова поедем посмотреть на достижения наших подрядчиков!!!
Соседи, я описал ситуацию, но выводы делать Вам!

Спасибо, соседи!!

ALEKSA

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 79
  • Пол: Женский
  • Уважение: 0
  • Корпус: 2
  • Секция: 4
  • Этаж: 6
Принимаем квартиру
« Ответ #157 : 16 Апрель 2014, 20:22:05 »
0
в штаб строительства - это павильон на территории ЖК напротив 2 корпуса
Спасибо большое за инфу:)))))

MRN

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 101
  • Уважение: +93
Принимаем квартиру
« Ответ #158 : 16 Апрель 2014, 20:35:44 »
0
Соседи, доброго дня! Такой вопрос: при приемке квартиры или просто при ее посещении кто-то обращал внимание на трещины в плитах перекрытия (на потолке), в частности имеется ввиду 2 корпус, в 3-ем, 4-ом не был?
Пробежался на выходных со 2 до 10 этажа, трещины почти  на каждом этаже, преимущественно в большой комнате двушек. Где-то они замазаны шпатлевкой. По моему, в 3-м подъезде на втором этаже трещина даже сквозная,т.е. на потолке 2-го этажа и в этом же месте на полу 3-го этажа. И это сейчас, когда нет никакой внешней нагрузки. Вопрос серьезный, говорю с точки зрения проектировщика, требует огласки. Посоветовался с коллегой, занимающимся проектированием зданий и сооружений, он сказал, что в сборном железобетоне (в панельных домах) такого быть не должно, так как плиты заводского изготовления, к каждой плите должен идти паспорт качества. Надо требовать от застройщика создания комиссии с выдачей официального заключения о безопасной эксплуатации квартир с такими дефектами в плитах...ну или наоборот). Коллеги-проектировщики, строители, подключайтесь к обсуждению!
Фото...

Николаевна

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 425
  • Пол: Женский
  • Уважение: +24
  • Корпус: 4
  • Секция: 3
  • Этаж: 8
Принимаем квартиру
« Ответ #159 : 16 Апрель 2014, 20:43:22 »
0
Соседи, доброго дня! Такой вопрос: при приемке квартиры или просто при ее посещении кто-то обращал внимание на трещины в плитах перекрытия (на потолке), в частности имеется ввиду 2 корпус, в 3-ем, 4-ом не был?
Пробежался на выходных со 2 до 10 этажа, трещины почти  на каждом этаже, преимущественно в большой комнате двушек. Где-то они замазаны шпатлевкой. По моему, в 3-м подъезде на втором этаже трещина даже сквозная,т.е. на потолке 2-го этажа и в этом же месте на полу 3-го этажа. И это сейчас, когда нет никакой внешней нагрузки. Вопрос серьезный, говорю с точки зрения проектировщика, требует огласки. Посоветовался с коллегой, занимающимся проектированием зданий и сооружений, он сказал, что в сборном железобетоне (в панельных домах) такого быть не должно, так как плиты заводского изготовления, к каждой плите должен идти паспорт качества. Надо требовать от застройщика создания комиссии с выдачей официального заключения о безопасной эксплуатации квартир с такими дефектами в плитах...ну или наоборот). Коллеги-проектировщики, строители, подключайтесь к обсуждению!
Фото...
А если бы вы взяли квартиру с отделкой?  Конечно это плохо, но уже ничего не изменить.

MRN

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 101
  • Уважение: +93
Принимаем квартиру
« Ответ #160 : 16 Апрель 2014, 21:11:48 »
0
Соседи, доброго дня! Такой вопрос: при приемке квартиры или просто при ее посещении кто-то обращал внимание на трещины в плитах перекрытия (на потолке), в частности имеется ввиду 2 корпус, в 3-ем, 4-ом не был?
Пробежался на выходных со 2 до 10 этажа, трещины почти  на каждом этаже, преимущественно в большой комнате двушек. Где-то они замазаны шпатлевкой. По моему, в 3-м подъезде на втором этаже трещина даже сквозная,т.е. на потолке 2-го этажа и в этом же месте на полу 3-го этажа. И это сейчас, когда нет никакой внешней нагрузки. Вопрос серьезный, говорю с точки зрения проектировщика, требует огласки. Посоветовался с коллегой, занимающимся проектированием зданий и сооружений, он сказал, что в сборном железобетоне (в панельных домах) такого быть не должно, так как плиты заводского изготовления, к каждой плите должен идти паспорт качества. Надо требовать от застройщика создания комиссии с выдачей официального заключения о безопасной эксплуатации квартир с такими дефектами в плитах...ну или наоборот). Коллеги-проектировщики, строители, подключайтесь к обсуждению!
Фото...
А если бы вы взяли квартиру с отделкой?  Конечно это плохо, но уже ничего не изменить.
По нашим требованиям, застройщиком должна быть создана комиссия, задачи которой установить причины появления трещин там, где их быть не должно и дать официальное заключение, что эти дефекты не повлияют на нормальную эксплуатацию квартиры и здания в целом или повлияют. Чтобы потом, если вдруг мой гипсокартоновый потолок расползется, было с чем обращаться к нашему любимому застройщику и было, что ему показать.
Поэтому у кого есть такая проблема, советую отражать это в акте осмотра и требовать создания комиссии.

coolmimo

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 173
  • Уважение: +17
Принимаем квартиру
« Ответ #161 : 17 Апрель 2014, 08:59:39 »
0
Соседи, доброго дня! Такой вопрос: при приемке квартиры или просто при ее посещении кто-то обращал внимание на трещины в плитах перекрытия (на потолке), в частности имеется ввиду 2 корпус, в 3-ем, 4-ом не был?
Пробежался на выходных со 2 до 10 этажа, трещины почти  на каждом этаже, преимущественно в большой комнате двушек. Где-то они замазаны шпатлевкой. По моему, в 3-м подъезде на втором этаже трещина даже сквозная,т.е. на потолке 2-го этажа и в этом же месте на полу 3-го этажа. И это сейчас, когда нет никакой внешней нагрузки. Вопрос серьезный, говорю с точки зрения проектировщика, требует огласки. Посоветовался с коллегой, занимающимся проектированием зданий и сооружений, он сказал, что в сборном железобетоне (в панельных домах) такого быть не должно, так как плиты заводского изготовления, к каждой плите должен идти паспорт качества. Надо требовать от застройщика создания комиссии с выдачей официального заключения о безопасной эксплуатации квартир с такими дефектами в плитах...ну или наоборот). Коллеги-проектировщики, строители, подключайтесь к обсуждению!
Фото...

Если это действительно трещина с 10 по 2 этаж в двушках, то видимо дом оседает неравномерно и одна его чать просто разрушается, видимо сэкономили на фундаменте и сваях. Интересно узнать мнение специалистов, может ли произойти обрушение части дома?

Эльмира

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 225
  • Пол: Женский
  • Уважение: +1
  • Корпус: 2
  • Секция: 2
  • Этаж: 13
Принимаем квартиру
« Ответ #162 : 17 Апрель 2014, 09:22:36 »
0
Всем доброе утро. вчера были на осмотре квартиры. в акте указали, что жилье не пригодно для проживания и указали все деффекты. и мелкие и крупные. воды нет, отполения нет...
акт приема передачи не подписали.написали претензию в очередной раз. текст написали с форума. в теме выдаче ключей lawer выкладывал. мне кажется очень грамотно. так что спасибо ему большое))) текст таков. дублирую:
В связи с несоответствием объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7  Федерального закона № 214-ФЗ и договора долевого участия № ___ от ______, а также в связи с недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования (отсутствием отопления, водоснабжения и водоотведения) подписание акта п/п на дату его составления не представляется возможным. В соответствии с п. 2 ст. 7 ФЗ от 30.12.2004 г. №214-ФЗ в срок не позднее 10 рабочих дней (количество дней должно быть разумным, в принципе указать можно другую цифру, законом она не определена), требую безвозмездного устранения вышеуказанных недостатков. По окончании устраннения недостатков, предупредить меня о необходимости принятия объекта долевого строительства в соответствии с п. 4 ст. 8 ФЗ- 214.

Olga Gul

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 32
  • Уважение: 0
  • Корпус: 4
  • Секция: 1
  • Этаж: 10
Принимаем квартиру
« Ответ #163 : 17 Апрель 2014, 09:51:24 »
0
Эльмира, а Миель подписал такую бумагу?

Эльмира

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 225
  • Пол: Женский
  • Уважение: +1
  • Корпус: 2
  • Секция: 2
  • Этаж: 13
Принимаем квартиру
« Ответ #164 : 17 Апрель 2014, 09:52:21 »
0
да.она поставила отметку о том, что приняла и сделала нам копию.