Выдача ключей

[Анастасия]

Но выдача 4 корпуса с 1 числа. А мне кажется кто-то писал про 1 число...

Lera видимо вы первая! Первопроходец так сказать!

[Lera]

Но выдача 4 корпуса с 1 числа. А мне кажется кто-то писал про 1 число...

Lera видимо вы первая! Первопроходец так сказать!

Не, есть до нас) мы 3 числа поедем. Есть еще кто 2 принимает. Ждем с нетерпением новостей )

[Pavel]

Добрый вечер соседи! Я еду 2-ого в 14.00:)

[Pavel]

Добрый вечер соседи! Я еду 2-ого в 14.00:)

[Lera]

Добрый вечер соседи! Я еду 2-ого в 14.00:)

.        Напишите нам как все пройдет?

[Lawer]

Господа, мы едем завтра в 9-00 

[Эльмира]

Lawer, держим за вас кулачки.удачи.

[sensey]

Господа, мы едем завтра в 9-00 

Мы в 12-00. Меня мучает один вопрос, что делать с актом приема передачи, как можно подписывать акт без отопления воды и канализации. Это тоже самое, что в сарай с диваном заехать. Случайно не получится так, что мы сейчас акт подпишем, а они месяц, а то и больше будут делать коммуникации. Гарантийное письмо которое они дадут - это "филькина грамота". Я таких писем кучу могу сделать. С момента подписания акта у нас возможность требовать неустойку исчезает. Кто будет компенсировать затраты за съем жилья? Как делать ремонт  без тепла, воды и канализации? У кого какие мысли? Кто как действовать будет?

[Эльмира]

sensey, если на момент приема квартиры отопление и воду не дадут, то мы будем все претензии указывать в акте осмотра и акт приема передачи подписывать в таком случае не будем. вчера муж звонил в миэль. мы хотели уточнить какие документы мы сможем увидеть, когда приедем к ним в офис. женщина все наши вопросы записала и сказала перезвонить сегодня. ответы были таковы- показать мы вам можем акт ввода в эксплуатацию и скинуть его вам на почту. об акте о проведении опрессовки систем отпления она слышать не слышала. ничего ответить не смогла. про гарантийное письмо от застройщика-сказала, что 90 процентов, что его не будет. так ей руководство сообщило. но также сказала, что сейчас все недоделки устраняются,связанные с водой и отоплением. и в ближайшее время все будет решено.
так что делайте выводы сами как лучше поступить.

[evklide]

Господа, мы едем завтра в 9-00 

Мы в 12-00. Меня мучает один вопрос, что делать с актом приема передачи, как можно подписывать акт без отопления воды и канализации. Это тоже самое, что в сарай с диваном заехать. Случайно не получится так, что мы сейчас акт подпишем, а они месяц, а то и больше будут делать коммуникации. Гарантийное письмо которое они дадут - это "филькина грамота". Я таких писем кучу могу сделать. С момента подписания акта у нас возможность требовать неустойку исчезает. Кто будет компенсировать затраты за съем жилья? Как делать ремонт  без тепла, воды и канализации? У кого какие мысли? Кто как действовать будет?

Соседи, нужно поступить следующим образом:
С завтрашнего дня мы пойдем подписывать акты осмотра квартиры, в акте обязательно надо указать, что нет возможности проверить отопление, водоснабжение и канализацию, затем Вы едете в МИЭЛЬ подписывать акт приемки-передачи квартиры. Ранее была информация, что застройщик  со своей стороны подписывает 7 дней, следовательно лично Вы ключи должны будете получать 9 апреля. На 9 апреля в 9 утра нами  назначена очередная встреча с МУП Видное. На этой встрече мы снова обсудим вопрос отопления, а самое главное, если не будет изменений по сравнению с прошлой встречей ( 31.03.2014) мы сразу же напишем заявление в прокуратуру о факте выдачи ключей в квартиры неподготовленных для заселения ( отсутствие отопления и водоснабжения).
Предлагаю пока поступать именно так. Нам сначала нужно решить вопрос с отоплением, а не как многие с просрочкой.....

[sensey]

sensey, если на момент приема квартиры отопление и воду не дадут, то мы будем все претензии указывать в акте осмотра и акт приема передачи подписывать в таком случае не будем. вчера муж звонил в миэль. мы хотели уточнить какие документы мы сможем увидеть, когда приедем к ним в офис. женщина все наши вопросы записала и сказала перезвонить сегодня. ответы были таковы- показать мы вам можем акт ввода в эксплуатацию и скинуть его вам на почту. об акте о проведении опрессовки систем отопления она слышать не слышала. ничего ответить не смогла. про гарантийное письмо от застройщика-сказала, что 90 процентов, что его не будет. так ей руководство сообщило. но также сказала, что сейчас все недоделки устраняются,связанные с водой и отоплением. и в ближайшее время все будет решено.
так что делайте выводы сами как лучше поступить.

Эльмира, спасибо за ответ. Мы с женой, так же поступить хотим. Так как согласно ДДУ п."3.1.12. Обязательства Застройщика по настоящему Договору считаются исполненными в полном объеме с момента подписания Сторонами передаточного акта." Мы считаем, что если подписать акт, то вопросами отопления и воды будут заниматься жильцы и тратить на это все свои деньги.

[V.i.c.t.o.r.]

Все кто не подписывает акт приёмки, получает следующую запись на осмотр квартиры через месяца полтора. Или застройщик подписывает акт в одностороннем порядке за уклонения от приема квартиры. Те кто хочет по бодаться с застройщиком в суде , удачи Вам!!! их юрики сожрут вас с потрохами. Всю ситуацию по отоплению, канализации и коммуникациям уже объяснили люди которые были на приёме у гендира УК.

[Эльмира]

V.i.c.t.o.r., за удачу вам конечно спасибо, если она искренне сказана. и каждый волен поступать так, как он считает нужным. подписать застройщик акт в одностороннем порядке, если он уведомлен о наших обоснованных претензиях не имеет права. а уведомить то мы его уведомим. если вы считаете возможным подписывать акт без отопления в воды, то это ваше право. и я его никак не осуждаю. просто не принимаю его для себя в настоящий момент. к моменту нашео осмотра квартиры 16 апреля. обещанные сроки по решению вопроса пройдут. так что либо вода и отопление должны быть, либо...
а кто там что сказал.... обещал.... это же только слова, а слова к сжалению к делу не пришьешь.

[Lera]

Господа, мы едем завтра в 9-00 

Мы в 12-00. Меня мучает один вопрос, что делать с актом приема передачи, как можно подписывать акт без отопления воды и канализации. Это тоже самое, что в сарай с диваном заехать. Случайно не получится так, что мы сейчас акт подпишем, а они месяц, а то и больше будут делать коммуникации. Гарантийное письмо которое они дадут - это "филькина грамота". Я таких писем кучу могу сделать. С момента подписания акта у нас возможность требовать неустойку исчезает. Кто будет компенсировать затраты за съем жилья? Как делать ремонт  без тепла, воды и канализации? У кого какие мысли? Кто как действовать будет?

Соседи, нужно поступить следующим образом:
С завтрашнего дня мы пойдем подписывать акты осмотра квартиры, в акте обязательно надо указать, что нет возможности проверить отопление, водоснабжение и канализацию, затем Вы едете в МИЭЛЬ подписывать акт приемки-передачи квартиры. Ранее была информация, что застройщик  со своей стороны подписывает 7 дней, следовательно лично Вы ключи должны будете получать 9 апреля. На 9 апреля в 9 утра нами  назначена очередная встреча с МУП Видное. На этой встрече мы снова обсудим вопрос отопления, а самое главное, если не будет изменений по сравнению с прошлой встречей ( 31.03.2014) мы сразу же напишем заявление в прокуратуру о факте выдачи ключей в квартиры неподготовленных для заселения ( отсутствие отопления и водоснабжения).
Предлагаю пока поступать именно так. Нам сначала нужно решить вопрос с отоплением, а не как многие с просрочкой.....

Поддерживаю!!!ждем завтра новостей))

[coaler]

Посвящается всем кто завтра пойдет в МИЭЛЬ...Статья 8 Передача объекта долевого строительства ФЗ-214: "Участник долевого строительства до подписания передаточного акта....вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 ФЗ-214 и ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ПОДПИСАНИЯ ПЕРЕДАТОЧНОГО АКТА о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей. предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего закона...