Выдача ключей

[Vintik82]

Соседи, спасибо за подробный отчет!!! Акт с УК в 2-х экземплярах подписывали, один у вас один у них?  Большая просьба когда поедете в миэль подписывать сделайте фото документов которые будете подписывать и составлять и поделитесь ими с соседями, мы будем благодарны.

[sensey]

Про акт осмотра Lawer подробно описали. Дополню, что мы дописали в акт осмотра 1. В 3 подъезде (2 секция) 4 корпуса у нас на лестничной площадке уже отваливается краска со 2 по 4 этаж, как там выше не знаю. 2. Написали что на входной двери в подъезд не установлен домофон. 3. Нет асфальтированной площадки вокруг дома (у 4 корпуса перед 1 и 2 подъездом нет асфальта, только щебень.
Были в миеле сегодня подписали только акт о взаиморасчетах, передаточный акт скину позже.

[sensey]

Акт передаточный.

[V.i.c.t.o.r.]

Товарищи первопроходцы, подскажите, работает ли лифт?

[sensey]

Товарищи первопроходцы, подскажите, работает ли лифт?

Работает грузовой.

[Myrrrmyrka]

Про акт осмотра Lawer подробно описали. Дополню, что мы дописали в акт осмотра 1. В 3 подъезде (2 секция) 4 корпуса у нас на лестничной площадке уже отваливается краска со 2 по 4 этаж, как там выше не знаю. 2. Написали что на входной двери в подъезд не установлен домофон. 3. Нет асфальтированной площадки вокруг дома (у 4 корпуса перед 1 и 2 подъездом нет асфальта, только щебень.
Были в миеле сегодня подписали только акт о взаиморасчетах, передаточный акт скину позже.

Спасибо за информацию!
а что Вы сделали с актом передаточным, вообще не подписывали? Если так, то какие будут Ваши дальнейшие действия? или подписали с какими-то оговорками? если вообще не подписали, не будет ли это считаться, как уклонение?

[Lawer]

Всем привет! Знаете, соседи, в силу особенности профессии я не верю словам, а верю бумажкам и смотрю вперед так, как буд-то мне предстоит идти в суд (видимо это мой самый большой недостаток  ),  то, что пишет предыдущий оратор о том, что отопление включат, когда выдадут последние ключи - мало верится, потому, что на осмотр второй корпус ориентирован на конец апреля (с 26 числа), предположим, что до майских праздников все успеют посмотреть, но с тем, как постороена сама выдача ключей (акт п/п "гуляет" 7-10 дней, а еще нам надо в УК за подписанием договора и ключи, между прочим, выдадут они), я думаю, что все затянется на конец мая, если не начало июня, а кроме ДДУшек еще и те, кто приобретал квартиры по договору купли-продажи (ДПКП), им ведь тоже нужны ключи . А когда у нас заканчивается отопительный сезон? Правильно! Где-то в мае, июне! Ля-ля-ля, мы без отопления! Ну а что там будет в сентябре, октябре.... так до этого еще дожить надо...
Ох! Ну и перспективку я нарисовала  Хотелось бы мне не верить...

[Lawer]

т

Акт п/п пойдем подписывать завтра, ждите вести "с полей" ближе к вечеру, попытаемся подписать со ссылкой на 214-ФЗ, так, как я писала выше, да, кстати, у нас площадь увеличилась на 0,1 м2 (это где-то 7 000), я конечно понимаю, что туда, куда мы идем за актом, сидят "малоуполномоченные" граждане, но попробую пробить тему о том, что они с нас не берут 7 000 за увеличенные кв.м., а мы не имеем к ним претезий в части неустойки за просрочку передачи квартиры (у нас дата не очень далеко "убежала"),посмотрим что скажут...

[Myrrrmyrka]

будем ждать вестей заранее спасибо и удачи Вам!

[ppv88]

Спасибо за информацию. Ожидаем новых сведений.

[sensey]

Про акт осмотра Lawer подробно описали. Дополню, что мы дописали в акт осмотра 1. В 3 подъезде (2 секция) 4 корпуса у нас на лестничной площадке уже отваливается краска со 2 по 4 этаж, как там выше не знаю. 2. Написали что на входной двери в подъезд не установлен домофон. 3. Нет асфальтированной площадки вокруг дома (у 4 корпуса перед 1 и 2 подъездом нет асфальта, только щебень.
Были в миеле сегодня подписали только акт о взаиморасчетах, передаточный акт скину позже.

Спасибо за информацию!
а что Вы сделали с актом передаточным, вообще не подписывали? Если так, то какие будут Ваши дальнейшие действия? или подписали с какими-то оговорками? если вообще не подписали, не будет ли это считаться, как уклонение?

Акт передаточный не стали подписывать. УК обещала в течение 4 дней включить отопление (но не факт), поэтому в воскресенье или в понедельник утром съездим на объект, проверим наличие отопления в доме. Мы еще раз записались в миэль на понедельник, будет отопление поедем подпишем, нет не будем подписывать. Я думаю то что мы не подписываем передаточный акт, не будет являться уклонением, так как мы самостоятельно записываемся на прием в Миэль, нас никто не принуждает приехать туда на подписание. У меня все зафиксировано, когда, куда я звоню, куда записываюсь, и где бываю. Тем более, что в Миэль пропускная система которая фиксирует когда и во сколько мы были у них в офисе.

[Oxi]

Про акт осмотра Lawer подробно описали. Дополню, что мы дописали в акт осмотра 1. В 3 подъезде (2 секция) 4 корпуса у нас на лестничной площадке уже отваливается краска со 2 по 4 этаж, как там выше не знаю. 2. Написали что на входной двери в подъезд не установлен домофон. 3. Нет асфальтированной площадки вокруг дома (у 4 корпуса перед 1 и 2 подъездом нет асфальта, только щебень.
Были в миеле сегодня подписали только акт о взаиморасчетах, передаточный акт скину позже.

Спасибо за информацию!
а что Вы сделали с актом передаточным, вообще не подписывали? Если так, то какие будут Ваши дальнейшие действия? или подписали с какими-то оговорками? если вообще не подписали, не будет ли это считаться, как уклонение?

Акт передаточный не стали подписывать. УК обещала в течение 4 дней включить отопление (но не факт), поэтому в воскресенье или в понедельник утром съездим на объект, проверим наличие отопления в доме. Мы еще раз записались в миэль на понедельник, будет отопление поедем подпишем, нет не будем подписывать. Я думаю то что мы не подписываем передаточный акт, не будет являться уклонением, так как мы самостоятельно записываемся на прием в Миэль, нас никто не принуждает приехать туда на подписание. У меня все зафиксировано, когда, куда я звоню, куда записываюсь, и где бываю. Тем более, что в Миэль пропускная система которая фиксирует когда и во сколько мы были у них в офисе.

Скажите,а площадь у вас не поменялась?

[sensey]

Про акт осмотра Lawer подробно описали. Дополню, что мы дописали в акт осмотра 1. В 3 подъезде (2 секция) 4 корпуса у нас на лестничной площадке уже отваливается краска со 2 по 4 этаж, как там выше не знаю. 2. Написали что на входной двери в подъезд не установлен домофон. 3. Нет асфальтированной площадки вокруг дома (у 4 корпуса перед 1 и 2 подъездом нет асфальта, только щебень.
Были в миеле сегодня подписали только акт о взаиморасчетах, передаточный акт скину позже.

Спасибо за информацию!
а что Вы сделали с актом передаточным, вообще не подписывали? Если так, то какие будут Ваши дальнейшие действия? или подписали с какими-то оговорками? если вообще не подписали, не будет ли это считаться, как уклонение?

Акт передаточный не стали подписывать. УК обещала в течение 4 дней включить отопление (но не факт), поэтому в воскресенье или в понедельник утром съездим на объект, проверим наличие отопления в доме. Мы еще раз записались в миэль на понедельник, будет отопление поедем подпишем, нет не будем подписывать. Я думаю то что мы не подписываем передаточный акт, не будет являться уклонением, так как мы самостоятельно записываемся на прием в Миэль, нас никто не принуждает приехать туда на подписание. У меня все зафиксировано, когда, куда я звоню, куда записываюсь, и где бываю. Тем более, что в Миэль пропускная система которая фиксирует когда и во сколько мы были у них в офисе.

Скажите,а площадь у вас не поменялась?

Уменьшилась на 0,3 кв.м.

[Lera]

Были в 9, смотрели квартиру. Мелкие недочеты указали и все подписали. Сказали в понедельник приезжайте еще раз посмотрите,все сделают.очень хорошие люди от ук, очень приятно было с ними познакомиться и общаться. Муниципальное унитарное предприятие "управляющая компания ЖКХ" Ленинского муниципального района.на сегодня это самая отличная новость для меня)))))отлегло даже. Сказали включить отопление должны на следующей неделе. Сегодня едем еще в миэль к 16:00. Думаю все подпишем, но укажем что нет отопления и воды. Больше переживала))а оказалось все достаточно позитивно)

[Anastasia K]

т

Акт п/п пойдем подписывать завтра, ждите вести "с полей" ближе к вечеру, попытаемся подписать со ссылкой на 214-ФЗ, так, как я писала выше, да, кстати, у нас площадь увеличилась на 0,1 м2 (это где-то 7 000), я конечно понимаю, что туда, куда мы идем за актом, сидят "малоуполномоченные" граждане, но попробую пробить тему о том, что они с нас не берут 7 000 за увеличенные кв.м., а мы не имеем к ним претезий в части неустойки за просрочку передачи квартиры (у нас дата не очень далеко "убежала"),посмотрим что скажут...

Акт п/п является необходимым для регистрации права собственности на квартиру (без него не зарегистрируют право собственности). Соответственно если будут какие - либо надписи на акте п/п (о неисполнении каких-либо обязательств Застройщика) Росреестр просто не зарегистрирует право собственности. Таким образом, есть только 2 варианта: 1) ты подписываешь акт без замечаний или 2) не подписываешь его, потому что есть замечания к застройщику и предъявляешь требования об устранении имеющихся замечаний. Поэтому акт п/п нужно подписать только после того, как все недостатки будут устранены (при этом не забываем, что есть гарантия - 5 лет, а на инженерные коммуникации 3 года). Есть вариант (насколько я знаю такое практикуется у некоторых застройщиков) - это попросить гарантийное письмо от застройщика об устранении недостатков я имею ввиду конечно "глобальные" - вода, тепло, канализация. И после того, как они такое письмо дадут - можно подписывать акт п/п. Такое письмо делают застройщик одно на всех жителей дома... Это как вариант...