В начале февраля забронировал квартиру в 4м корпусе через эстатет, проплатив им комиссию 1.5%, одобрение по ипотеке уже было. Как сразу объяснили, в течении недели с банком согласовывается договор купли-продажи, т.к. дом скоро будет запущен в эксплуатацию и теперь ипотека оформляется не по дду, а по дкп. В договоре бронирования указали цену и срок действия до начала марта. Мой договор о бронировании имел силу до начала марта и уже истек. С тех пор менеджеры каждый день динамят и говорят, что договор еще не согласован и что скоро это произойдет. Так же знаю, что на данный момент отменена скидка 3% по ипотеке, и что возможно дальнейшее удорожание. Начитался в интернете всяких случаев про эстатет и мргрупп, что якобы специально эти компании дожидаются истечения сроков договора бронирования и после этого завышают цены, или перепродают, не возвращая предоплату.У кого похожая ситуация?Как думаете, на сколько реальны слухи, о которых я написал выше?
застройщики и банк долго не могли согласовать условия дду ( все время пугали удорожанием квартиры), но так и не смогли изменить стоимость.
Цитата: BaRkS от 10 Март 2014, 21:30:20застройщики и банк долго не могли согласовать условия дду ( все время пугали удорожанием квартиры), но так и не смогли изменить стоимость.Что значит пугали, но не смогли изменить стоимость?
Я им ответил, что одобрение от банка есть ( письмо от банка об одобрение кредита), а то что вы не можете согласовать условия с банком - ваши проблемы. В итоге, согласовали договор с первоначальной ценой.
Цитата: evklide от 10 Март 2014, 21:57:53 Я им ответил, что одобрение от банка есть ( письмо от банка об одобрение кредита), а то что вы не можете согласовать условия с банком - ваши проблемы. В итоге, согласовали договор с первоначальной ценой.А как-то подтверждали им одобрение? Продлевали договор о бронировании?
Договор бронирования не продлевал. В банк отправлял документы на ипотеку, после расмотрения мне прислали официальное письмо об одобрении кредита со всеми условиями ( сумма, срок, проценты и дополнительные условия), за подписью ответственного лица, также указана дата и номер данного документа. Сделал скан и переслал кредитному менеджеру Эстатета Абабковой Юлии. Вот и все!
Цитата: evklide от 10 Март 2014, 22:10:14Договор бронирования не продлевал. В банк отправлял документы на ипотеку, после расмотрения мне прислали официальное письмо об одобрении кредита со всеми условиями ( сумма, срок, проценты и дополнительные условия), за подписью ответственного лица, также указана дата и номер данного документа. Сделал скан и переслал кредитному менеджеру Эстатета Абабковой Юлии. Вот и все!Ясно, спасибо! Надеюсь скоро соседями станем)
Да-да, походу так.За нами бронь сразу сказали оставят.. Хоть мы и переживали..Но тут не наша вина, что так долго согласовывали...У Вас в итоге все нормально?
Автор
Тема: Ипотека через сбер, не проводят сделку. Куча вопросов (Прочитано 4692 раз)
