Metrium / Est-a-tet / Miel - кто лучше работает?

[ama]

Здравствуйте

Планирую приобрести квартиру в эковидном с ипотекой сбербанка

Застройщик работает через 3 агентства
- Metrium
- Est-a-tet
- Miel

Поскольку покупка связана с бумажной волокитой особенно с учётом ипотеки
и обязательного требования регистрации документов через эти агентства за 50000,
хотелось бы минимизировать временные и организационные затраты на все процедуры.

Поделитесь опытом - насколько деловой подход по организации процесса покупки у этих агентств.
Кого выбрать?

Хотелось бы узнать
- кто более оперативно работает/затягивает процесс
- кто держит в курсе/кого постоянно надо пинать по телефону
- у кого есть скрытые денежные поборы за всякие вспомогательные услуги

Кого посоветует (покритикуете) из этой троицы?
Или просто поделитесь опытом, если всё прошло нормально

Заранее спасибо

[Dasha]

Добрый вечер! Покупала через Миэль, все прошло хорошо, ничего плохого сказать не могу. Менеджер всегда держал в курсе, отвечал на все вопросы. Брала тоже с ипотекой, но через Возрождение.

[footbas]

1) если ипотека через Сбер, то есть смысл оформлять через представителя Сбербанка на объекте, возможно коммуникации будут лучше;
2) собственно по теме - почитайте на форуме www.ecovidnoe.com/index.php?topic=194.0

[Frol]

Расскажу по нас!
1. Покупали в Эста-Тете.
2. Ипотека Сбер.
3. Сделали все очень оперативно, я часто летаю в командировки, подстроились и посчитали дни подписания документов когда я в Москве! Покупали у Еремина Дмитрия, это менеджер на объекте. Очень приятный молодой человек.
4. С ООО Регистратор тоже проблем не было особых, как мы и планировали с представителем этой компании (девушка Майя) так и получилось!
5. Ну и после того как забрали ДДУ сразу оплатили.

[Olik]

Расскажу по нас!1. Покупали в Эста-Тете.2. Ипотека Сбер.3. Сделали все очень оперативно, я часто летаю в командировки, подстроились и посчитали дни подписания документов когда я в Москве! Покупали у Еремина Дмитрия, это менеджер на объекте. Очень приятный молодой человек.4. С ООО Регистратор тоже проблем не было особых, как мы и планировали с представителем этой компании (девушка Майя) так и получилось!5. Ну и после того как забрали ДДУ сразу оплатили.

Могу сказать тоже самое.
Вся процедура  от поиска объекта до перечисления денег застройщику у нас заняла 6 недель.
Огромное спасибо Анне Клеповой (Ест-а-тет) - провела все без нервов и напрягов.
Регистрации ДДУ (ООО "Регистратор") сработали за 5-ть дней.
Сбербанк сделал все предельно четко. Никаких лишних телодвижений мы не делали.
Единственный ньюанс - так и не получила документальное подтверждение о наличии в квартире всего того, о чем рассказывал менеджер на объекте.

[Оксана]

Расскажу по нас!1. Покупали в Эста-Тете.2. Ипотека Сбер.3. Сделали все очень оперативно, я часто летаю в командировки, подстроились и посчитали дни подписания документов когда я в Москве! Покупали у Еремина Дмитрия, это менеджер на объекте. Очень приятный молодой человек.4. С ООО Регистратор тоже проблем не было особых, как мы и планировали с представителем этой компании (девушка Майя) так и получилось!5. Ну и после того как забрали ДДУ сразу оплатили.

Могу сказать тоже самое.
Вся процедура  от поиска объекта до перечисления денег застройщику у нас заняла 6 недель.
Огромное спасибо Анне Клеповой (Ест-а-тет) - провела все без нервов и напрягов.
Регистрации ДДУ (ООО "Регистратор") сработали за 5-ть дней.
Сбербанк сделал все предельно четко. Никаких лишних телодвижений мы не делали.
Единственный ньюанс - так и не получила документальное подтверждение о наличии в квартире всего того, о чем рассказывал менеджер на объекте.

Olik, подскажите, какие документы вам предоставил Сбербанк об перечислении денег на Телсиком? Что именно факт перечисления состоялся.

[Сергей А.]

Мы покупали квартиру у Метриум. Менеджеры работают оперативно хорошо знают объект. Плюсы  вами занимается один человек, ведет вас от начала до конца. Ипотеку брали в ВТБ одобрили достаточно быстро в банке не сидели, подавали все через их отдел ипотеки все бесплатно. Кроме 50000р не каких дополнительных денег не платили. Всем довольны.

[Frol]

Расскажу по нас!1. Покупали в Эста-Тете.2. Ипотека Сбер.3. Сделали все очень оперативно, я часто летаю в командировки, подстроились и посчитали дни подписания документов когда я в Москве! Покупали у Еремина Дмитрия, это менеджер на объекте. Очень приятный молодой человек.4. С ООО Регистратор тоже проблем не было особых, как мы и планировали с представителем этой компании (девушка Майя) так и получилось!5. Ну и после того как забрали ДДУ сразу оплатили.

Могу сказать тоже самое.
Вся процедура  от поиска объекта до перечисления денег застройщику у нас заняла 6 недель.
Огромное спасибо Анне Клеповой (Ест-а-тет) - провела все без нервов и напрягов.
Регистрации ДДУ (ООО "Регистратор") сработали за 5-ть дней.
Сбербанк сделал все предельно четко. Никаких лишних телодвижений мы не делали.
Единственный ньюанс - так и не получила документальное подтверждение о наличии в квартире всего того, о чем рассказывал менеджер на объекте.

Olik, подскажите, какие документы вам предоставил Сбербанк об перечислении денег на Телсиком? Что именно факт перечисления состоялся.

То что он состоялся никаких, дают копию ф.190 о переводе денег!

[Frol]

У меня кстати вопрос, а тут никто не знает телефон кому можно позвонить и уточнить, пришли ли деньги?!

[Frol]

Расскажу по нас!1. Покупали в Эста-Тете.2. Ипотека Сбер.3. Сделали все очень оперативно, я часто летаю в командировки, подстроились и посчитали дни подписания документов когда я в Москве! Покупали у Еремина Дмитрия, это менеджер на объекте. Очень приятный молодой человек.4. С ООО Регистратор тоже проблем не было особых, как мы и планировали с представителем этой компании (девушка Майя) так и получилось!5. Ну и после того как забрали ДДУ сразу оплатили.

Могу сказать тоже самое.
Вся процедура  от поиска объекта до перечисления денег застройщику у нас заняла 6 недель.
Огромное спасибо Анне Клеповой (Ест-а-тет) - провела все без нервов и напрягов.
Регистрации ДДУ (ООО "Регистратор") сработали за 5-ть дней.
Сбербанк сделал все предельно четко. Никаких лишних телодвижений мы не делали.
Единственный ньюанс - так и не получила документальное подтверждение о наличии в квартире всего того, о чем рассказывал менеджер на объекте.

У нас с Анной были небольшие тёрки, но она все решила и принципи проблема ушла!!! А так все отлично прошло!

[Оксана]

Мне о переводе денег Сбер не дал ни каких документов, кроме чека в котором указано, что я перечисляю всю сумму на Сбер. Т.е. документа , где я выступаю плательщиком, а Телсиком получателем я не получила. Спросила еще у двоих операторов и у того, кто оформлял ипотеку, почему мне не дают платежку или какой-нибудь другой документ. Все говорят, что это все, что они мне могут дать. Единственное мой менеджер выслал мне копию из выписки, что мои деньги дошли. Но банковская выписка - это документ без подписей и печатей. В случае чего, на него ссылаться бессмысленно. Менеджер посоветовал запросить у Телсикома письмо-подтверждение о факте оплаты за квартиру по почте. Что я и сделала. Но то, что мне ответят - 50 на 50.
Кто через Сбер оплачивал ипотеку, какие вам дали документы об оплате?

[Myrrrmyrka]

Мы брали через Эст-а-тет, ипотека ВТБ.
Сотрудники ВТБ - отличные. Никаких проблем, все четко и подстроились под нас по срокам подписания ипотечного договора. Платежку выдали без проблем.
Что касается эст-а-тета, до перечисления денег отношение отличное, после - никакое.
Насчет прохождения оплаты, звонила в Телсиком (точнее в МР Групп), один раз дальше ресепшен не пробилась, на второй меня без проблем соединили с бухгалтером Телсикома, которая подтвердила мне факт получения ими денег.

[Анастасия]

Расскажу по нас!1. Покупали в Эста-Тете.2. Ипотека Сбер.3. Сделали все очень оперативно, я часто летаю в командировки, подстроились и посчитали дни подписания документов когда я в Москве! Покупали у Еремина Дмитрия, это менеджер на объекте. Очень приятный молодой человек.4. С ООО Регистратор тоже проблем не было особых, как мы и планировали с представителем этой компании (девушка Майя) так и получилось!5. Ну и после того как забрали ДДУ сразу оплатили.

Могу сказать тоже самое.
Вся процедура  от поиска объекта до перечисления денег застройщику у нас заняла 6 недель.
Огромное спасибо Анне Клеповой (Ест-а-тет) - провела все без нервов и напрягов.
Регистрации ДДУ (ООО "Регистратор") сработали за 5-ть дней.
Сбербанк сделал все предельно четко. Никаких лишних телодвижений мы не делали.
Единственный ньюанс - так и не получила документальное подтверждение о наличии в квартире всего того, о чем рассказывал менеджер на объекте.

Olik, подскажите, какие документы вам предоставил Сбербанк об перечислении денег на Телсиком? Что именно факт перечисления состоялся.

То что он состоялся никаких, дают копию ф.190 о переводе денег!

Странно, у нас тоже ипотека, через Локо Банк только. Так нам выдали и платежку с печатью и подписью, и бумагу об открытии и закрытии акредитива. Где четко написано куда, кем и за что платилось. + через Миэль справку получила, сделали быстро, неделю всего ждала.

[footbas]

Оксана, мне давали собственноручно заполнить Извещение по форме 187.

посмотрите по ссылке:
www.banki.ru/forum/?PAGE_...&FID=40&TID=73079

я думаю написать в Сбер, напрячь их, а то бестолковых наберут по бегущей строке, мучайся потом

[Оксана]

В общем я так понимаю, что нужно требовать платежное поручение от бухгалтерии Сбербанка. От операторов я ничего не добьюсь. У меня в тот момент, когда я затребовала документ, подтверждающий факт оплаты денежных средств именно на Телсиком, сложилось впечатление, что я первая и единственная, кому выдали ипотеку в этом банке.