Ну да просто мы смотрим в интернете, однушек и двушек проектов полно, а вот такое ощущение что трешки никто не берет!!
Трешки неликвидны, вот и застройщики ориентируются на 1 и 2-комнатные квартиры. Как выход - берете проект 2-ки и + одна комната, не вижу никаких проблем.