Акт приема-передачи квартиры

[EMA]

seles
а как сам прием квартиры происходил? Что в акте указывали? Недочеты какие-то были?

[footbas]

а кто-нибудь знает о страховании квартиры? Обязательно ли страховать, если квартира в ипотеку? и сколько это стоит?

Прочтите внимательно свой кредитный договор. Обычно после получения свидетельства о собственности вы передаете квартиру в залог банку, вот залог и страхуется. А страхуется либо на сумму кредита, либо на какой-то процент стоимости квартиры

[Fox]

а кто-нибудь знает о страховании квартиры? Обязательно ли страховать, если квартира в ипотеку? и сколько это стоит?

Прочтите внимательно свой кредитный договор. Обычно после получения свидетельства о собственности вы передаете квартиру в залог банку, вот залог и страхуется. А страхуется либо на сумму кредита, либо на какой-то процент стоимости квартиры

Спасибо, но нам его еще только составляют, так что перечитывать пока нечего))

[LM]

Если следовать логике, то перед тем как подписать акт приема-передачи квартиры надо сначала ее осмотреть. Но чтобы туда попасть нужно взять ключи. Подозреваю, что здесь и будет засада. Пока не подпишешь акт- не дадут (попытаются не выдать ) ключи. Вариант как здесь поступить описан у нескольких форумчан. Опять же в акте , наверное, должны быть указаны начальные показания счетчиков воды и электроэнергии. И если с водой достаточно просто, то с электроэнергией- не очень. В некоторых домах электросчетчики установлены вне квартир в специальных помещениях- электрощитовых. Они под замком, ключи у диспетчеров ДЭЗ.Кто знает, сколько "намотали" без вас? Часто в квартирах живут охранники, готовят на электроплитах и обогреваются "Ветерками". Канализацию невозможно проверить потому что квартиры сдаются без сантехники. Ну разве что привезти на приемку унитаз и временно его установить...

По идее все счётчики должны быть по нулям. Если нет, то можно попробовать предъявить им и отказаться платить за не свои показания. в квартиру Вы заходите вместе с представителем УК и представителем от застройщика вместе с ключами, осматриваете квартиру, если Вас хоть какая-то мелочь не устраивает, то вносите все свои замечания в акт приёма-передачи квартиры. У них есть 2 недели на исправление всех замечаний, потом снова осмотр и тогда получаете ключи.

[LM]

[/quote]

Там только ванная стоит( а кранов нет и туалетов, никак не проверить.....пока смесители не поставим.а квитанции за оплату установки счетчиков будут точно!

всё делается очень просто - открываете кран прямо на трубах и проверяете воду на каждом стояке. Я так подразумеваю, что это надо делать в туалете-трубы находятся именно там.

[Andrey.zakon]

Если следовать логике, то перед тем как подписать акт приема-передачи квартиры надо сначала ее осмотреть. Но чтобы туда попасть нужно взять ключи. Подозреваю, что здесь и будет засада. Пока не подпишешь акт- не дадут (попытаются не выдать ) ключи. Вариант как здесь поступить описан у нескольких форумчан. Опять же в акте , наверное, должны быть указаны начальные показания счетчиков воды и электроэнергии. И если с водой достаточно просто, то с электроэнергией- не очень. В некоторых домах электросчетчики установлены вне квартир в специальных помещениях- электрощитовых. Они под замком, ключи у диспетчеров ДЭЗ.Кто знает, сколько "намотали" без вас? Часто в квартирах живут охранники, готовят на электроплитах и обогреваются "Ветерками". Канализацию невозможно проверить потому что квартиры сдаются без сантехники. Ну разве что привезти на приемку унитаз и временно его установить...

По идее все счётчики должны быть по нулям. Если нет, то можно попробовать предъявить им и отказаться платить за не свои показания. в квартиру Вы заходите вместе с представителем УК и представителем от застройщика вместе с ключами, осматриваете квартиру, если Вас хоть какая-то мелочь не устраивает, то вносите все свои замечания в акт приёма-передачи квартиры. У них есть 2 недели на исправление всех замечаний, потом снова осмотр и тогда получаете ключи.

по счетчикам все намного проще - указываете в акте показатели во время приемки.

[seles]

www.househunter.ru/state/220/

статья про подписание акта

[Andrey.zakon]

В 4 корпусе все стеклопакеты однокамерные, это противоречит утвержденным условиям ДДУ. Данный факт необходимо четко указать в Акте приема-передачи.

[Forward]

В 4 корпусе все стеклопакеты однокамерные, это противоречит утвержденным условиям ДДУ. Данный факт необходимо четко указать в Акте приема-передачи.

Андрей, если не сложно, могли бы вы привести правильную формулировку для указания в акте. Как объяснить, на что сослаться? Заранее спасибо!

[EMA]

А у кого-нибудь есть форма Акта? Или просто все "отсебятину" на листочках писать будут?

[Lera]

а если мы в акте указываем что окна не те, то мы его не подписываем? значит ключи нам пока не дают...пока не подпишем...пока окна не поменяют?

[Юля]

В 4 корпусе все стеклопакеты однокамерные, это противоречит утвержденным условиям ДДУ. Данный факт необходимо четко указать в Акте приема-передачи.

а где это в ДДУ про окна сказано? не припомню такого

[ilmira]

Тоже не помню, что в ДДУ про окна написано (((
А какие окна по факту во 2 корпусе? не подскажите, соседи???

[rykov a]

окна прописывают в проектной документации на каждый дом, 2 корпус заявлено однокамерный ,а 4 и 3 двухкамерный. По дду дом должен сдаваться четка, как написано в проектной документации.

[footbas]

Тоже не помню, что в ДДУ

не в ДДУ, а в проектной декларации. В ДДУ просто ссылка :

5.1. Застройщик обязан передать Участнику долевого строительства Квартиру, качество которой соответствует условиям настоящего Договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.