Что с парковкой напротив 4 дома?

[Пупсик]

Ни застройщик, ни управляющая не обязаны его чистить. Мы до сих пор относимся к д.Сапроново, поэтому никто нас чистить не собирается. А деревня точно не сможет)

ранее эту тему "мусолили" уже сто раз и уже выяснили кто и что обязан
снег чистить "не обязаны", "не собираются", а попробуйте поставить палатку с продуктами и сигаретами  на этот кусок земли, столько "хозяев" найдется, что хоть "палками отбивайся"...

[Elka]

У нас дома эконом класса, нет никаких требований по парковкам

Причем тут дом эконом класса ? Есть требования по кол-ву парковочных мест при строительстве на основе градостроительного кодекса, СНиПов и прочих нормативных актов, согласно которым, помимо самого жилого комплекса, застройщиком должны предусматриваться социальные объекты и сооружения (в частности, парковки).

[Ленуля]

Я считаю, что нужно настаивать на выделении парковки ТЦ нам, жителям эко в ночное время бесплатно.
Нужны союзники))) и знающие люди как это юридически правильно организовать.

[Tony]

ранее эту тему "мусолили" уже сто раз и уже выяснили кто и что обязан
снег чистить "не обязаны", "не собираются", а попробуйте поставить палатку с продуктами и сигаретами  на этот кусок земли, столько "хозяев" найдется, что хоть "палками отбивайся"...

видимо, я всё пропустил) так в итоге - должны или не должны? Застройщик тут вроде вообще ни при чем, а в зону работ УК там дорога вроде не входит.

Я считаю, что нужно настаивать на выделении парковки ТЦ нам, жителям эко в ночное время бесплатно.
Нужны союзники))) и знающие люди как это юридически правильно организовать.

1. Парковка уже перегорожена и перекопана. Там настаивать уже особо не на чем. Да и от парковки осталось около 30 мест (было около 100).
2. никто ещё ничего не делал платным/бесплатным. или я опять всё пропустил и есть официальная информация что парковка будет платной и закрываться на ночь?

[IKA]

Причем тут дом эконом класса ? Есть требования по кол-ву парковочных мест при строительстве на основе градостроительного кодекса, СНиПов и прочих нормативных актов, согласно которым, помимо самого жилого комплекса, застройщиком должны предусматриваться социальные объекты и сооружения (в частности, парковки).

Ну так нам строят многуровневую парковку для этого. Нигде не сказано, что она должна быть бесплатной.
Какие снипы и нормативные акты по парковкам в жилых объектах есть можно уточнить?
Парковки имеют отношение к классу недвижимости, странно что Вы этого отрицаете.... Есть принятая участниками рынка недвижимости классификация требований к объектам (эконом, комфорт, бизнес, тд).
 

[Elka]

Ну так нам строят многуровневую парковку для этого. Нигде не сказано, что она должна быть бесплатной.
Какие снипы и нормативные акты по парковкам в жилых объектах есть можно уточнить?

Парковки имеют отношение к классу недвижимости, странно что Вы этого отрицаете.... Есть принятая участниками рынка недвижимости классификация требований к объектам (эконом, комфорт, бизнес, тд).
 

Вот хотя бы статья zhkhacker.ru/2012/05/norm...tvo-mashinomest/#comments
По поводу какие конкретно снипы и нормативные акты , лучше к гуглу обратиться.
Насчет классификации я не отрицаю , но даже если посчитать , парковок не хватает. Застройщик для сдачи объекта рисует на планах паркинг многоуровневый  якобы для жителей , получает разрешение , а потом просто продает эти парковочные места.

[IKA]

Вот хотя бы статья zhkhacker.ru/2012/05/norm...tvo-mashinomest/#comments
По поводу какие конкретно снипы и нормативные акты , лучше к гуглу обратиться.
Насчет классификации я не отрицаю , но даже если посчитать , парковок не хватает. Застройщик для сдачи объекта рисует на планах паркинг многоуровневый  якобы для жителей , получает разрешение , а потом просто продает эти парковочные места.

Все верно, на придомовых территориях наших домов мы и паркуемся в хаотическом порядке, и нам никто не запрещает) Иногда по три-пять кругов нарезаем.
По большому счету никаких особых требований к парковкам и нормативных актов в жилом сегменте нет) Условные "места под парковки" в эконом классе идут в соответствии с включенным в град план проектом застройщика. Плюс платный паркинг. 1 машиноместо на 100-150 квартир в итоге наберется. 

У нас прилегающая территория намного больше чем у того же Завидного или Южного Видного.  Посмотрите, как мало места у них во дворах, и сколько у нас. По Вашей логики они нарушили все на свете нормы....

[Elka]

По Вашей логики они нарушили все на свете нормы....

мне кажется это очень громко сказано
Но если честно , спорить совсем не хочется, да и бесполезно это ,т.к. в любом случае парковку нам не сделают. Так ,что будем готовить по 150 р за ночь ,для парковки на территории ТЦ.

[IKA]

мне кажется это очень громко сказано
Но если честно , спорить совсем не хочется, да и бесполезно это ,т.к. в любом случае парковку нам не сделают. Так ,что будем готовить по 150 р за ночь ,для парковки на территории ТЦ.

Можно взять ее в аренду большой группой единомышленников))) будет дешевле)))

[EMA]

Какие снипы и нормативные акты по парковкам в жилых объектах есть можно уточнить?

СП 54.13330.2011, СП 42.13330.2011, ТСН 30-303-2000

В МО расчет парковочных мест примерно так делается: уровень автомобилизации умножается на количество жителей. От полученного значения не менее 30% должны быть открытыми  парковками. А остальное - хоть многоуровневый паркинг, хоть гаражи, хоть подземный паркинг, только не гаражные боксы.

Знаю, к примеру, что в Томске внутренним постановлением принято решение, что должно быть не менее 1го парковочного места на 1 квартиру вне зависимости от площади.

[IKA]

СП 54.13330.2011, СП 42.13330.2011, ТСН 30-303-2000

Спасибо, что прислали. Это прекрасный список документов, но для нас он мало полезен.

Рада за жителей Томска) Нам такое может тока снится ) 

[IKA]

Кстати, а почему не хотим требовать от застройщика ТЦ, чтобы заасфальтированная парковка (которая должна быть ближе к офисам продаж) была бы сделана на данном этапе? Это было бы временной заменой раскопанной парковки....Мне, кажется, если в администрацию жаловаться, вполне можно этого добиться, хотя бы на время.... А там видно будет...

[EMA]

Спасибо, что прислали. Это прекрасный список документов, но для нас он мало полезен.

как раз к московской области в частности эти документы относятся.

[Don_karleone]

Кстати, а почему не хотим требовать от застройщика ТЦ, чтобы заасфальтированная парковка (которая должна быть ближе к офисам продаж) была бы сделана на данном этапе? Это было бы временной заменой раскопанной парковки....Мне, кажется, если в администрацию жаловаться, вполне можно этого добиться, хотя бы на время.... А там видно будет...

Это конечно хорошо , но территория ТЦ продана частному лицу и спрашивается с какого ему асфальтировать парковку. Будем ждать постройки ТЦ , возможно будет сделано как у Виктории. 

[EMA]

Кстати, а почему не хотим требовать от застройщика ТЦ, чтобы заасфальтированная парковка (которая должна быть ближе к офисам продаж) была бы сделана на данном этапе? Это было бы временной заменой раскопанной парковки....Мне, кажется, если в администрацию жаловаться, вполне можно этого добиться, хотя бы на время.... А там видно будет...

потому что есть определенные этапы строительства. Есть такой документ проектной документации как "Проект организации строительства", в котором расписано подробно что за чем строит делать, сколько на это человек, времени, машин, механизмов, энергоресурсов и пр. требуется. И это документ, а не просто бумажка.