Присвоение почтового адреса.

[JuliaM]

в дду адрес земли кот они купили и на кот шла стройка, а почтовый адрес бти дает, это туда,,,,, да какая разница какой адрес

[LittleEvil]

Соседи добрый день, подскажите если кто знает, с правовой точки зрения, как нас официально должны уведомить о том, что адрес дома у нас д. Сапруново, и расхождение с адресом в ДДУ

У нас написано, что должны уведомить по телефону, по почте и на электр. почту

[Elena]

У нас в ДДУ написано-в течение 20 рабочих дней с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания, но не менее чем за 14 рабочих дней до начала передачи и принятия квартиры, направляет участникам сообщение о завершении строительства и о готовности квартиры к передаче. Сообщение направляется по почте заказным письмом с описью вложения или вручается лично под расписку.
Так что, совсем не обязательно, что в самое ближайшее время стоит ждать уведомления.. Оно может прийти и в марте.. За две недели до передачи квартиры.. Как объяснил мне менеджер эстатета, дома сейчас передаются на баланс управляющей компании, решаются какие-то вопросы-на все это нужно время.. И как бы не хотелось получить ключики уже в феврале, по моему мнению раньше марта ждать нечего.. Дай Бог, если я ошибаюсь...

[EMA]

Как объяснил мне менеджер эстатета, дома сейчас передаются на баланс управляющей компании, решаются какие-то вопросы-на все это нужно время..

менеджер не уточнил какая УК?

[Elena]

Он сказал, что еще не решено какая.. Или будет выбирать застройщик или выставят тендер

[Lera]

мне сказали в метриуме, что если не понравится УК, мы можем выбрать сами или нам ее поменяют....

[rykov a]

Он сказал, что еще не решено какая.. Или будет выбирать застройщик или выставят тендер

откуда менеджеры, что знают .для застройщика своя ук это деньги, и застройщик знает заранее какая ук будет. 

[Lera]

ну я-то откуда знаю! написала что мне сказали!мы когда думали ещё над покупкой квартиры, спрашивали какая ук будет, и что делать если она не подойдёт! просто если жителей не будет устраивать управляющая компания, можно обратиться к застроищику и её поменяют! у меня такая информация, а уж правда или нет-незнаю, поэтому и написала, чтобы услышать мнения

[mark]

Цитата из договора: 1.1. По настоящему Договору Застройщик обязуется в предусмотренный настоящим Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный 4-х секционный 17 –ти этажный жилой дом с первым нежилым этажом из блок-секций П44К (корпус 2) с внутриквартальными сетями и сооружениями микрорайона, расположенный по адресу: Московская область, Ленинский район, восточнее д. Ермолино, уч. № 13 (далее по тексту - Здание), кадастровый (или условный) номер земельного участка № 50:21:080105:106, общей площадью 152 305 кв.м
Я просто не могу понять как земельный участок может иметь адрес восточнее деревни Ермолино, а дом у нас находится в деревне Сапруново. Я прошу откликнутся соседий хоть как -то разбирающихся в правовых вопросах, есть ли риски?

[Lera]

какие риски??? это указан адрес строительной площадки! а при сдаче дома, ему присваивают уже адрес нормальный. вот.

[Оленюшка]

Я просто не могу понять как земельный участок может иметь адрес восточнее деревни Ермолино, а дом у нас находится в деревне Сапруново. Я прошу откликнутся соседий хоть как -то разбирающихся в правовых вопросах, есть ли риски?

Вы боитесь, что если в ДДУ звучит "восточнее дер. Ермолино", а почтовый адрес "дер. Сапроново", то Ваш ДДУ недействителен и квартиру Вам не видать, тк деревни не совпадают?  Уточните о каких рисках Вы спрашиваете? Кому-то не нравится, что мы деревня, а не г. Видное. Кто-то боится, что в школу-садик-поликлинику не попадет. Есть и такие, кого абсолютно все устраивает...А от чего переживаете Вы?

[Оленюшка]

ну я-то откуда знаю! написала что мне сказали!мы когда думали ещё над покупкой квартиры, спрашивали какая ук будет, и что делать если она не подойдёт! просто если жителей не будет устраивать управляющая компания, можно обратиться к застроищику и её поменяют! у меня такая информация, а уж правда или нет-незнаю, поэтому и написала, чтобы услышать мнения

да-да, Вам все верно сказали, просто не уточнили, что поменять УК довольно сложно.

[Lera]

ну я-то откуда знаю! написала что мне сказали!мы когда думали ещё над покупкой квартиры, спрашивали какая ук будет, и что делать если она не подойдёт! просто если жителей не будет устраивать управляющая компания, можно обратиться к застроищику и её поменяют! у меня такая информация, а уж правда или нет-незнаю, поэтому и написала, чтобы услышать мнения

да-да, Вам все верно сказали, просто не уточнили, что поменять УК довольно сложно.

Аааааа, ну понятно! в общем везде есть подвох))))) спасибо большое)))))

[Lera]

и насчёт адреса- уже точно никаких рисков нет! он уже присвоен! 

[FaXiD]

ну я-то откуда знаю! написала что мне сказали!мы когда думали ещё над покупкой квартиры, спрашивали какая ук будет, и что делать если она не подойдёт! просто если жителей не будет устраивать управляющая компания, можно обратиться к застроищику и её поменяют! у меня такая информация, а уж правда или нет-незнаю, поэтому и написала, чтобы услышать мнения

да-да, Вам все верно сказали, просто не уточнили, что поменять УК довольно сложно.

Застройщик крайне не заинтересован в независимой УК- на построенные дома идет гарантия(года 3 на память) и все недочеты выставляет УК застройщику..поэтому наврятли будут менять так легко)