Инициативная группа

[Эльмира]

как не крути в любом случае - ждем мы апрель.

[Myrrrmyrka]

будем ждать. Согласна с Алексом в том, что суда бояться не надо. Был у меня опыт, ничего страшного и дорогого. Главное - адвокат толковый и минимум суеты и нервов. Но надеюсь, обойдется.

[rykov a]

у меня хороший знакомый судебный пристов.  теще купил в завидном и сделать пока ничего не может, ждет их ни завтраки.

[Алекс]

Про суд видно до марта, аесли не сдадут до 29.12 я с хоть с кем а хоть и сам один буду писать жалобы Воробьеву, Кошману, в ИГАСН, и буду в инете про мр писать. Если и в январе не сдадут, то как же можно получить в марте ключи-это процесс не быстрый.   

[ivirabyan]

Про суд видно до марта, аесли не сдадут до 29.12 я с хоть с кем а хоть и сам один буду писать жалобы Воробьеву, Кошману, в ИГАСН, и буду в инете про мр писать. Если и в январе не сдадут, то как же можно получить в марте ключи-это процесс не быстрый.   

согласен

[Tatiano4ka]

Добрый день, соседи!
Еще раз прочитала ДДУ... возник вопрос...поправьте меня, если я поняла что то не так:

Пункт: 3.1.5. В течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента получения разрешения на ввод Здания в эксплуатацию, но не менее чем за четырнадцать рабочих дней до начала передачи и принятия Квартиры, направляет Участнику сообщение о завершении строительства (создания) Здания и о готовности Квартиры к передаче, а также предупреждает Участника о необходимости принятия Квартиры и о последствиях бездействия Участника,  предусмотренных  настоящим Договором.

Пункт: 3.2.2. В течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения сообщения от Застройщика о вводе Здания в эксплуатацию и готовности Квартиры к передаче, при условии выполнения Участником своих обязательств по оплате Цены Договора в полном объеме, принимает от Застройщика по передаточному акту Квартиру, качество которой должно соответствовать проектной документации.

Пункт:1.5. Срок передачи Застройщиком Квартиры Участнику не позднее 60 (шестидесяти) рабочих дней с момента ввода Здания в эксплуатацию.

Исходя из первых двух пунктов получается, что в течение 20 раб.дней от 28.12.2013г. + дни на то, сколько письмо будет идти почтой, мы ждем от застройщика письмо о сдачи дома и готовности передать квартиру. В течение 7 раб. дней с момента получения письма, застройщик передает квартиру нам. Тогда вопрос: к чему эти 60 раб. дней???

[Эльмира]

60 рабочих дней на выдачу ключей. мы же не в один день все ключи будем получать)

[Tatiano4ka]

60 рабочих дней на выдачу ключей. мы же не в один день все ключи будем получать)

Да, это я согласна. Но все равно, мне кажется эти пункты в договоре можно трактовать ой как по разному....

[Алекс]

через 20 дней только сообщение о передачи а дата  будет назначаться от 20 и выше - не все сразу-процесс трудоемкий.
А вот 60 дней -предельный срок.. Однако мне непонятно почему не конкретная дата как в мортоне, а эти 60 дней.  Не обманули ли нас? если дом не сдают то от чего 60? Когда покупал об этом не думал -все трендели что чуть ли не летом сдадут. А теперь уже смотрим предельные сроки и сними туман. Вообще тема моих первых жалоб будет отказ в предоставлении достоверной информации (вначале свяжусь с мр) о готовности объекта и предоставление недостоверной-например бти уже есть. Всех кто хочет тоже после 1 начинайте.

[footbas]

Родилась мысль-узнать из гос. структур о старте действий Телсиком-Групп, направленных на получение разрешения ввода в эксплуатацию. Позвонил в Главное управление государственного строительного надзора МО - послали с таким вопросом в территориальный орган. Поискал в инете, контакт нашел на форуме Завидного:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГЛАВГОССТРОЙНАДЗОР МО ГУ
Адрес: г. Видное, пр-кт Ленинского комсомола, д. 6А
Телефон: (495) 541-11-98
6-Й ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ

Позвонил, попытался узнать. Они занимаются ЗОСами(заключения о соответствии). Инфы никакой не раскрывают  , послали в Главное управление государственного строительного надзора МО - г. Москва, ул. Столешников переулок, д. 7(куда звонил до этого ). Напишите мол им письмо. Попробую здесь написать:
gusn.mosreg.ru/feedback/

Update: написал уже

[Алекс]

Отличная идея, а я котову в горки сейчас напишу.

[Эльмира]

держите нас в курсе ответов

[Tatiano4ka]

Кстати, по ДДУ:  3.1.10. Сообщает по требованию Участника всю имеющуюся у Застройщика информацию, касающуюся строительства Здания и Квартиры и исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору.

А нам никакой инфы кроме" все вовремя" больше не дают

[Эльмира]

да.это конечно факт. никакой конкретики. ну менеджеры же обещали нам, что сегодня будут звонить застройщику с вопросами нашими. так что я думаю завтра можно звонить Евгению например и узнавать. сомневаючь, что что то изменится правда от этого. думаю будем слышать такие же слова, что все ок и все.

[ivirabyan]

В течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения сообщения от Застройщика о вводе Здания в эксплуатацию и готовности Квартиры к передаче, при условии выполнения Участником своих обязательств по оплате Цены Договора в полном объеме, принимает от Застройщика по передаточному акту Квартиру, качество которой должно соответствовать проектной документации.

Согласен с Tatiano4ka - путаница какая-то. В течение 7 дней после получения уведомления о вводе в эксплуатацию принимаем квартиру у застройщика. А шлется письмо в течение 20 дней. Получается 27 дней. Как-то противоречит с пунктом про 60 дней.