Застройщик незаконно требует комиссию за переуступку прав

[rykov a]

мортон денамит своих уже с сентября у нас четверо купили там квартиры  и постоянно их кормят завтраками и ни какую воду им не пускали пока отопления не пустят.а с отоплением они постоянно откладывают сроки, последний срок был 2 декабря  теперь уже до 15 неизвестно какого года это инфармация не от менеджеров ,а с видновской теплосети. 

[Алекс]

пробный пуск воды в п44- инфа от рабочих.

[rykov a]

надо не суетится а ждать все будит известно после 15 мы же жильцы ни сможем  ускорить этот процес .

[Анастасия]

Вот что сказал юрист по этому пункту:
pravoved.ru/question/312993/

Как Ваши дела с продажей, удалось как-то продавить застройщика энд посредника?

Сейчас все зависит от росреестра, если они примут договор переуступки без согласия застройщика то все будет хорошо. Ориентируясь на то что 3 разных юриста сказали что пункт в договоре однозначно указывает на то, что согласие не требуется, верю что все получится.

Как у Вас дела продвигаются с переуступкой?

[ivirabyan]

Как у Вас дела продвигаются с переуступкой?

Жду покупателей Был один, но ему видимо банк ипотеку не дал, а может передумал, не знаю.

[Оксана]

Я когда покупала, мне сразу сказали, что на квартиры, которые идут по переуступке, надо иметь 100% собственных средств. Банк на квартиры по переуступке не дает денег. Только на квартиры от застройщика напрямую дает. А тут как бы вы еще не собственник этой квартиры. Потому банки не дают ипотеку.

[Оксана]

Вы не задавали такой вопрос застройщику, можно ли поменяться квартирами? Они вам двушку, а вы им однушку с доплатой. То, что выше писали - взаимзачетом. Или это не реально? 

[ivirabyan]

Банк на квартиры по переуступке не дает денег. Только на квартиры от застройщика напрямую дает. А тут как бы вы еще не собственник этой квартиры

Может дать, может не дать.  Это зависит от банка. Как пример - в ЮВ квартиры на начальной стадии купил Домус Финанс. Теперь они продают их по переуступке. И банк одобряет. Тут с переуступка от юр. лица, но сути дела это не меняет

[ivirabyan]

Вы не задавали такой вопрос застройщику, можно ли поменяться квартирами? Они вам двушку, а вы им однушку с доплатой. То, что выше писали - взаимзачетом. Или это не реально? 

Я с этого варианта и начал собственно было так, сижу я смотрю цены на двушки.. и вдруг меня осеняет что разница до двушки не так велика, и можно доплатить и жить в двушке. Миель сказал что застройщик по таким схемам не работает )
Спросите - а чего же сразу двушку не брали. Не было тогда денег.

[Оленюшка]

Вы не задавали такой вопрос застройщику, можно ли поменяться квартирами? Они вам двушку, а вы им однушку с доплатой. То, что выше писали - взаимзачетом. Или это не реально? 

Я с этого варианта и начал собственно было так, сижу я смотрю цены на двушки.. и вдруг меня осеняет что разница до двушки не так велика, и можно доплатить и жить в двушке. Миель сказал что застройщик по таким схемам не работает )
Спросите - а чего же сразу двушку не брали. Не было тогда денег.

ну и зря, ИМХО, застройщик не работает по таким схемам. В первом корпусе еще полно не проданных квартир, уж лучше продать одну двушку, чем одну однушку, и прибыльнее, и однушки проще продаются. да и вообще, к своим покупателям пошли бы навстречу. Видимо им просто лень работать. по налаженным схемам продают квартиры, а шаг в сторону и им уже в лом.

[Perets]

Я с этого варианта и начал собственно было так, сижу я смотрю цены на двушки.. и вдруг меня осеняет что разница до двушки не так велика, и можно доплатить и жить в двушке. Миель сказал что застройщик по таким схемам не работает )
Спросите - а чего же сразу двушку не брали. Не было тогда денег.

Здравствуйте. Чем все закончилось у Вас? Что-то Вы пропали и финал не описали ((