Дал ли дом усадку и сказалось ли она на сделанном ремонте?

[Викусик]

Дом 8, когда снимали обои на кухне, чтобы положить фартук, там оказалась трещина.

[chekmass]

Дома панельные, а следовательно почти все стены несущие, если в них появились трещины шириной раскрытия 1 мм и более, то это аварийная ситуация, нужно обследовать, но скорее всего все кто пишут про трещины, имеют в виду трещины в штукатурки, шпаклевки, либо микротрешины. Под окраску стены в панельных новостройках не советуют делать, т.к. могут образовываться микротрещины,(это же краска, толщина ее пленки измеряется в микронах) поэтому малейшие деформации дадут трещину. Ну про усадку и усадку, я раньше уже писал, это разные вещи. Стыки стен и плит перекрытий могут тоже немного играть (по мере заселения дома и соответственно продолжающейся от этого неравномерной осадки здания), но в целом ремонт можно и нужно делать не ждать год или более.

[chekmass]

когда снимали обои на кухне, чтобы положить фартук,

Вы купили квартиру уже с обоями?

[Викусик]

Вы купили квартиру уже с обоями?

не совсем поняла, какая взаимосвязь?  без обоев, откуда им взяться при покупке квартиры?
ведь ничего не мешает положить фартук после установки кухни, а не сразу? 

[Сергей]

ведь ничего не мешает положить фартук после установки кухни, а не сразу? 

Кстати именно так я и сделал! Тоже не уловил смысл.

[chekmass]

не совсем поняла, какая взаимосвязь?

Т.е. сначала Вы все поклеили обоями, а потом где фартук будет, вырезали их? Я лично понял, что Вы не первый владелец и по готовому ремонту, переделывали.

[Сергей]

Я лично понял, что Вы не первый владелец и по готовому ремонту, переделывали.

Точно, она пришлая!

[chekmass]

Если стоит готовая кухня, красивая, новая, то мне и в голову не пришло, что грязную черновую работу (а укладка плитки к такой относится) можно сделать очень аккуратно. Ну значит по вашим примерам действительно можно.

[Викусик]

что грязную черновую работу (а укладка плитки к такой относится) можно сделать очень аккуратно

на самом деле уже не раз слышала, что наоборот, лучше именно так и делать... Да, работа отнюдь далеко не из чистых, но ничего не мешает всё застелить

Точно, она пришлая!

мы люди не мЭстныееее 

[Ольга87]

Дом №4.
Недавно полностью делали новый ремонт в коридоре/кухне. Штукатурили (или шпаклевали  , короче не важно), клеили новые обои.
По сорванными обоями ни одной трещины!
Но! в ванной прям по стыку пошла трещина, сильно не заметно но все же..
Больше никаких признаков усадки.
Дому два года точно есть.

P.S. квартиру новую покупали. просто решили освежить обои на более красивые.

[~ALEX~]

мне и в голову не пришло, что грязную черновую работу (а укладка плитки к такой относится) можно сделать очень аккуратно

поверьте можно, просто чуть больше аккуратности и внимания
особенно когда делаешь для себя

[Пупсик]

Дом №4.
Недавно полностью делали новый ремонт в коридоре/кухне. Штукатурили (или шпаклевали  , короче не важно), клеили новые обои.
По сорванными обоями ни одной трещины!
Но! в ванной прям по стыку пошла трещина, сильно не заметно но все же..
Больше никаких признаков усадки.
Дому два года точно есть.

P.S. квартиру новую покупали. просто решили освежить обои на более красивые.

у нас тоже в ванной трещина, только не по стыку, и даже не по затирке, а по самой плитке. изначально была маленькая, но сейчас увеличилась. Расстраивает конечно, но не смертельно)
P.S. приезжали родственники с детьми, теперь и нам надо "освежить" обои, правда отделаемся одним рулоном)

[Сергей]

у нас тоже в ванной трещина, только не по стыку, и даже не по затирке, а по самой плитке. изначально была маленькая, но сейчас увеличилась. Расстраивает конечно, но не смертельно)

В ванной, это особая статья, так как там идет отдельная гипсовая кабина и к несущим стенам особого отношения не имеет.
Если изначально в гипсе была трещина, то со временем она могла и увеличится.
В наших домах, при усадке могут только швы плит расходится.
Всё остальное, это брак установленных деталей конструкции и к усадке отношения не имеет.

[chekmass]

В наших домах, при усадке могут только швы плит расходится. Всё остальное, это брак установленных деталей конструкции и к усадке отношения не имеет.

В наших домах усадки вообще почти нет.
Ps. Усадка - уменьшение линейных размеров и объема материалов вследствие потери им влаги.

[Marinesky]

Подскажите пжлста, есть ли смысл обшить сан кабину гипсокартоном, дабы стены не потрескались. Или есть какой то еще вариант?