Получение ключей

[sudo]

baxter, как я тебя понимаю!
Сам на съемной сижу.

[НадеждаБ]

ну то что ключи в марте уже будут выдавать точно, это не новость, я все таки хотел ориентироваться на середину февраля, как это изначально было сказано, для меня сейчас каждая неделя это потеря денег по сути...

Аналогично, плюс уже ждать надоело.
Я думаю, что тут большинство на съёмной 

[КИрина]

Сориентируйте пжл., понимаю, что вопрос ни к этой теме, но тем не менее. 2 секция или 3 подъезд нашего дома-это ближе к дому 10А или к 11? Не пойму, номерация подъездов -это с лева направо, подъезды я поняла, что сквозные и как считать? когда покупала квартиру как то это было не на первом плане. Кто был и приезжал смотреть свои квартиры, подскажите пжл.

[Gerontokrat]

Сориентируйте пжл., понимаю, что вопрос ни к этой теме, но тем не менее. 2 секция или 3 подъезд нашего дома-это ближе к дому 10А или к 11? Не пойму, номерация подъездов -это с лева направо, подъезды я поняла, что сквозные и как считать? когда покупала квартиру как то это было не на первом плане. Кто был и приезжал смотреть свои квартиры, подскажите пжл.

Всё просто. Подъезды слева направо. Секции справа налево. Таким образом подъезды считаем от дома №11, а секции от дома №10А. Подъезд №3 будет ближе к дому №10А. Вроде так.

[baxter]

Сориентируйте пжл., понимаю, что вопрос ни к этой теме, но тем не менее. 2 секция или 3 подъезд нашего дома-это ближе к дому 10А или к 11? Не пойму, номерация подъездов -это с лева направо, подъезды я поняла, что сквозные и как считать? когда покупала квартиру как то это было не на первом плане. Кто был и приезжал смотреть свои квартиры, подскажите пжл.

секции идут в обратном порядке относительно нумерации подъездов, то есть 1 подъезд - это 4 секция, 3 подъезд ближе к 10А

[КИрина]

секции идут в обратном порядке относительно нумерации подъездов, то есть 1 подъезд - это 4 секция, 3 подъезд ближе к 10А

спс.

[Kate-Rina]

А причем тут ключи? По переуступке будет продажа вплоть до получения собственности. Или я ошибаюсь?
Да и какие прелести продажи по переуступке? Забашлять застройщику 100 тыс. за нее? Сомнительное удовольствие...

Ошибаетесь. По переуступке - только до подписания акта. Далее мы не являемся участником долевого строительства.
Лучше забашлять 100 тыс застройщику за сделку по переуступке, чем потом, при продаже в течение 5 (с этого года, вместо 3) лет  забашлять государству 13% от кадастровой стоимости, которая довольно близка к рыночной. Даже если кадастровая будет 3 млн - я должна буду около 400 тысяч. Потому что государство считает, что я купила с инвестиционной целью и наварилась.
 
А у меня просто изменились обстоятельства. Умерла старшая дочь. Сегодня 25-й день. (Кто может, поставьте пожалуйста свечку за новопреставленную Татиану)
И нам не нужна большая кухня теперь, чтоб Таня спала там. Теперь я считаю, лучше маленькая двушка в Москве. Да и денег на ремонт нет. Похороны и деньги на памятник - довольно большая статья расходов...

[baxter]

Ошибаетесь. По переуступке - только до подписания акта. Далее мы не являемся участником долевого строительства.
Лучше забашлять 100 тыс застройщику за сделку по переуступке, чем потом, при продаже в течение 5 (с этого года, вместо 3) лет  забашлять государству 13% от кадастровой стоимости, которая довольно близка к рыночной. Даже если кадастровая будет 3 млн - я должна буду около 400 тысяч. Потому что государство считает, что я купила с инвестиционной целью и наварилась.
 
А у меня просто изменились обстоятельства. Умерла старшая дочь. Сегодня 25-й день. (Кто может, поставьте пожалуйста свечку за новопреставленную Татиану)
И нам не нужна большая кухня теперь, чтоб Таня спала там. Теперь я считаю, лучше маленькая двушка в Москве. Да и денег на ремонт нет. Похороны и деньги на памятник - довольно большая статья расходов...

Искренне вам соболезную!
Но насчет налога все таки вы не правильно считаете! Вы должны уплатить налог 13% именно с прибыли, а не со всей суммы квартиры! То есть если вы купили ее за 3 млн, а продали за 4 млн., то налог будет 130 тыс.!

[Kate-Rina]

Искренне вам соболезную!
Но насчет налога все таки вы не правильно считаете! Вы должны уплатить налог 13% именно с прибыли, а не со всей суммы квартиры! То есть если вы купили ее за 3 млн, а продали за 4 млн., то налог будет 130 тыс.!

Спасибо.
Но я пересмотрела кучу информации, везде написано так. 13% от стоимости продажи. И только по переуступке - от разницы между покупной и продажной цен.
РЕДАКТИРУЮ: Видно, не в том состоянии была, чтобы разбираться. Теперь внимательно почитала, и поняла, что действительно - налог от дохода. Цена продажи - цена покупки.

Но суть изначального моего поста была, что брокер сказал о ключах в начале марта в нашем корпусе.

[СэрГо]

Аналогично, плюс уже ждать надоело.
Я думаю, что тут большинство на съёмной 

Я не на съемной, зато в коммуналке с родственниками - бабками, мамками.. Уверяю вас, что лучше - это еще большой вопрос!

[Закерова]

Мы тоже снимаем  не хотели за март платить, но видимо придётся...

[MarinaA]

А для нас в данный момент только начали по конкурсу выбирать  УК.

torgi.gov.ru/restricted/n...=12814108&prevPageN=2

 ...и что-то мне подсказывает что она останется той,что сейчас выдает ключи......
В конкурсе, кстати, указаны условия, на которых мы должны будем заключать договор с УК.

[СэрГо]

Мы тоже снимаем  не хотели за март платить, но видимо придётся...

Как бы за апрель еще не пришлось - ремонт дело трудоемкое, в голых стенах слижком тяжко будет

[СэрГо]

А для нас в данный момент только начали по конкурсу выбирать  УК.

И какие они? Чот не вижу я их
torgi.gov.ru/restricted/n...=12814108&prevPageN=2

 ...и что-то мне подсказывает что она останется той,что сейчас выдает ключи......
В конкурсе, кстати, указаны условия, на которых мы должны будем заключать договор с УК.

[СэрГо]

И какие они? Что-тр не видел я там условий. Смотрел, может, плохо?