Оформление квартиры в собственность

[Galka]

[Yasmin and Co]

У нас конкретно в закладной есть такой пункт про 45 дней ( и они уже прошли  ).

[Galka]

У нас конкретно в закладной есть такой пункт про 45 дней ( и они уже прошли  ).

А вы не звонили в банк с вопросом, что делать с этой закладной? Получать заново или просто менять лист со сроком?

[Yasmin and Co]

До этого как-то разговор заходил и Ольга (не помню точно ник, но имя точно Ольга)) звонила и ей сказали, что заменят листы с датой.
Я не звонила, сначала надеялась, что успеют, март даже еще подходил. Сейчас решила дождаться когда начнут документы оформлять.
Наш менеджер, который закладную делал, вполне нормальный, все четко и быстро сделал, единственное  плохо, что только в рабочее время с ним можно встретиться.
Так что раз такое дело, посмотрю внимательно сегодня дома еще раз, оценку, закладную и позвоню тогда ему завтра.

[Galka]

До этого как-то разговор заходил и Ольга (не помню точно ник, но имя точно Ольга)) звонила и ей сказали, что заменят листы с датой.
Я не звонила, сначала надеялась, что успеют, март даже еще подходил. Сейчас решила дождаться когда начнут документы оформлять.
Наш менеджер, который закладную делал, вполне нормальный, все четко и быстро сделал, единственное  плохо, что только в рабочее время с ним можно встретиться.
Так что раз такое дело, посмотрю внимательно сегодня дома еще раз, оценку, закладную и позвоню тогда ему завтра.

Вобщем я еще раз позвонила "моему"  менеджеру по вашему вопросу. Что делать с закладной у которой истек срок действия. Он сказал интересную вещь - подавать ее как есть в регистратор, то есть с истекшим сроком  типа у всех этих регистраторов уже есть договоренности в рег палате и в регпалате принимают любые закладные со сроком или без...
Но если хочется продлить, то Сказал, что у него в компьютере хранятся все выданные закладные(его клиентов) и перепечатать их вообще никаких проблем. То есть не надо делать заново оценку!
Так что соседи звоните своим менеджерам, договаривайтесь, получайте закладные( дают без кадастрового паспорта,если настоять,,дом уже стоит на учете). А продлить закладную или получить собственность с просроченной закладной- оказывается можно, в отличие от первоначального получения закладной по просроченной оценке.

[Yasmin and Co]

Спасибо за информацию)
Galka, а вроде у  Вас ВТБ?  Или поэтому и стоит "мой менеджер" в кавычках, что позвонили Вы в сбер? 

[Galka]

Спасибо за информацию)
Galka, а вроде у  Вас ВТБ?  Или поэтому и стоит "мой менеджер" в кавычках, что позвонили Вы в сбер? 

Да, у меня втб. Но я звонила менежеру Сбербанка, который занимается выдачей закладных.
Просто каждому желательно этот вопрос обсуждать со своим менджером, чтобы не было такого, что ктото обещал, а ваш менеджер отказал.
Так как этот менеджер был лоялен, я думаю, что и другие менеджеры, если настоять, отказать в выдаче закладной не могут. Правила то для всех одни и те же.

[Yasmin and Co]

Завтра напишу, что наш сказал   Хотя подозреваю, что он один на всех по ЭКО Видное, и по-моему еще по Домодедово.

[Galka]

По информации от менеджера сбербанка в новом тексте закладной никаких сроков указано не будет!

[Primavera5045]

Подскажите, пожта, в течение какого срока после получения документов о собственности необходимо оформить закладную ?
И так ли это, что закладную еще оплатить нужно?!
Сбер, если что.

[Galka]

Подскажите, пожта, в течение какого срока после получения документов о собственности необходимо оформить закладную ?
И так ли это, что закладную еще оплатить нужно?!
Сбер, если что.

Закладную нужно оформить до подачи документов на оформление собственности, потому что закладную тоже нужно подавать. ДЛЯ СБЕРА закладная делается бесплатно.

[chekmass]

По информации от менеджера сбербанка в новом тексте закладной никаких сроков указано не будет!

От тех менеджеров: закладная актуальна пока действует отчет. 

[Galka]

От тех менеджеров: закладная актуальна пока действует отчет.

Какой отчет? Если вы про оценку, то
Не может такого быть) закладная действует до выплаты ипотеки( а это 20 лет), а оценка полгода.

[chekmass]

Закладная да имеет(для сбербанка)но, для оформления прав собственности необходимо помимо закладной отдавать и копию отчета стоимости жилья, и если отчет не действителен, то и право собственности не получу.

[chekmass]

ООО Регистратор говорит что им не надо оценка жилья, а менеджер сбербанка уверяет что для оформления прав собственности он точно необходим.

[Galka]

ООО Регистратор говорит что им не надо оценка жилья, а менеджер сбербанка уверяет что для оформления прав собственности он точно необходим.

Тут что-то не так с менеджером Сбербанка  либо он сильно обобщает.
оценка нужна только для оформления закладной, закладная (не оценка)  нужна для оформления собственности. После оформления собственности, копия оценки вместе с закладной предоставляется в банк.( При этом неважно просрочена оценка или нет.)
 Регистратору оценка точно не нужна.