Оформление квартиры в собственность

[Galka]

[Галина О.]

\А без кадастрового паспорта мне в Сбере закладную не делают, сегодня была.

ОльгаК, нам в Сбере в Видном Никита тоже сначала без кадастрового делать закладную отказывался. А потом сделал в итоге. У Вас в каком сбере ипотека?

[Galka]

Перечень правоустанавливающих документов, предоставляемых при государственной регистрации права собственности на объект, построенный по договору участия в долевом строительстве

* Доверенность нотариально заверенная на представителей ООО «Регистратор» (оригинал);

* Документ об уплате государственной пошлины - квитанция на 2000 рублей, если два собственника, две квитанции по 1000 рублей от каждого участника (оригинал);

* Зарегистрированный Договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) оригинал (возвращается после проведения государственной регистрации)

или

* Зарегистрированный Договор (соглашение) о передаче прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве, если клиент стал участником долевого строительства на основании уступки прав и обязанностей, со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) оригинал (возвращается после проведения государственной регистрации);

* Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (оригинал, возвращается после проведения государственной регистрации).

* СНИЛС (копия)

Если объект приобретался с привлечением кредитных средств, также необходимо предоставить:

* Кредитный договор со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) (оригинал и копия, заверенная Банком или обычная копия) (при отсутствии копии оригинал останется в делах Росреестра);

* Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (в случае составления Закладной при возникновении ипотеки в силу закона) (оригинал и копия, заверенная Банком или обычная копия). Закладная не возвращается, после регистрации ее получает представитель Банка;

* В случае если кредит погашен, то необходимо предоставить Расписку Росреестра или Выписку из ЕГРП с указанием номера дела о погашении записи об ипотеке (оригинал или копия).

* Если в паспортные данные внесены изменения для единовременной регистрации изменений в Едином государственном реестре прав, необходимо предоставить документ основания и квитанцию об уплате государственной пошлины на сумму 350 рублей(оригинал) – если изменения внесены у двух и более участников, госпошлина оплачивается за каждого отдельно

[Yasmin and Co]

Все бы ничего, только оценка будет к тому моменту недействительна и нужно заново переделывать будет :-\А без кадастрового паспорта мне в Сбере закладную не делают, сегодня была. Кто знает, если в Росеестре квартира появилась, можно уже кадастровый паспорт запросить?

Странно как-то все со сбером. Вроде один банк, требования должны быть одинаковые. Два раза уже сделали закладную, в декабре и вот в конце марта, никто даже не заикнулся про кадастровый паспорт.

[Yasmin and Co]

* Документ об уплате государственной пошлины - квитанция на 2000 рублей, если два собственника, две квитанции по 1000 рублей от каждого участника (оригинал);

т.е. госпошлина в любом случае 2000 руб.? Один платит 2000, два по 1000, четыре по 500?

[ОльгаК]

Отделение на м. Достоевская. Специально спросила, а что в разных отделениях разные условия? Говорят да, у нас были прецеденты, мы не делаем. Но этот вопрос я уже решила, на сайте Росреестра моя квартира есть, кадастровый паспорт запросила))

ОльгаК, нам в Сбере в Видном Никита тоже сначала без кадастрового делать закладную отказывался. А потом сделал в итоге. У Вас в каком сбере ипотека?

[Галина О.]

НАЧАЛАСЬ ЗАПИСЬ НА СДАЧУ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ СОБСТВЕННОСТИ В ООО "РЕГИСТРАТОР"! ТЕЛ. (495) 357-03-25, (495) 797-55-22, ДОБ 587,588,590,594,597,555! ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ!!!

[Ильдар]

Припоминаю, что при оформлении ДДУ (в Миэль), оформлялась какая-то доверенность. В перечне документов указанна эта доверенность, или это новая?
Кто помнит?

[Yasmin and Co]

Эта, поэтому и оформлялась на три года. И вроде даже нам оригинал вернули. Надо в документах посмотреть будет.

[pashok]

Подскажите кадастровый где получить на Росреестре или у Регистратора?

[Галина О.]

В перечне документов указанна эта доверенность, или это новая?

В перечне есть доверенность, она вроде немножко изменилась, но если у Вас хоть одно физ.лицо по этой доверенности совпадает, то переделывать не надо.

И вроде даже нам оригинал вернули. Надо в документах посмотреть будет.

Да, оригинал тогда возвращали.

Подскажите кадастровый где получить на Росреестре или у Регистратора?

В росреестр позвоните спросите. А зачем Вам? Они ж сами все сделают?

[pashok]

В росреестр позвоните спросите. А зачем Вам? Они ж сами все сделают?


Для закладной в банк

[Galka]

В росреестр позвоните спросите. А зачем Вам? Они ж сами все сделают?


Для закладной в банк

В миэль попробуйте позвонить, у них должен быть кадатровый паспорт

[jazvochka]

Кадастровый мнескидывали из Mr grup .позвоните спросите Скворцову Ольга,она этим вопросом занимается!

[oksanas]

в доверенности нашей и новой совпадают только два представителя, в Регистраторе сказали, что она подойдет. Главное проверьте, чтобы был пункт о регистрации права собственности

[Наталия8787]

ООО Регистратор скинул перечень документов,необходимых для оформления, смущает,почему мы должны отдавать им оригинал ДДУ (наш экземпляр), когда еще в самом начале дело было так,что один экземпляр после регистрации в палате остался Застройщику. Куда же он тогда идет, если нужен еще и наш оригинал? Не комфортно сидеть без единого документа на квартиру конечно  в ожидании свидетельства( Разве что только у нотариуса заверить копию, но это опять платить, ехать и время свое тратить,  с работы отпрашиваться,т.к. в будни народу поменьше