Договор участия в долевом строительстве

[Оленюшка]

я думала эти 58 тысяч как бронь и входит в стоимость квартиры

Да так и есть, у нас так и сказали от ст-ти на сайте -5% - бронь = к оплате

это на словах, а юридически - то, что к оплате - стоимость квартиры, а 2% это чисто комиссия миэля за работу. другими словами, на сайте висит цена квартиры с агентскими миэля. а некоторые застройщики за оформление сверху берут, помимо заявленной стоимости. поэтому говорить, что 58 тыс входит в стоимость квартиры некорректно. квартира стоит столько, сколько в ДДУ прописано, а остальное - это прочие расходы.

[JuliaM]

моего менеджера нет в офисе сегодня, мобильный не берет. позвонила в миэль другому менеджеру. "ну, обычно письма пишут если деньги НЕ поступили, уже пени начисляют, а по вам такого письма не было...возможно вас просто забыли указать в списках на поступление..." Картина такова - с застройщиком они не созваниваются вообще, только письма и запросы, на которые застройщик иногда не отвечает. или с застройщиком общаются через уполномоченных на это  на дворе какой год, а почта голубиная. уписаться можно. второй менеджер развел руками, мол раз сегодня по вам письма нет, остается ждать завтра.
по поводу смены менеджера, а что толку его менять, если договор с миэль закрыт и акт подписан.

По всем оплатам звоните бухгалтерам, (я такой то такой то - я покупатель - оплата пришла?) они все поднимут и посмотрят платежи (я сама гл.бух-р поверьте мне)))

[Оленюшка]

По всем оплатам звоните бухгалтерам, (я такой то такой то - я покупатель - оплата пришла?) они все поднимут и посмотрят платежи (я сама гл.бух-р поверьте мне)))

я там выше писала - послали меня бухгалтеры. дальше секретаря не соединили. ответ главного буха - все данные я сбрасываю агенту. вот пусть она (я)звонит агенту и у него выясняет. Данные по мне она не сбросила. и на запрос лично по мне ответила бухгалтерия миэлю только через 2(!!) дня после официального запроса. я там все так подробно расписывала на двух страницах )))) вся канитель с подтверждением длилась 9 дней!!!слава бухам застройщика!

[JuliaM]

По всем оплатам звоните бухгалтерам, (я такой то такой то - я покупатель - оплата пришла?) они все поднимут и посмотрят платежи (я сама гл.бух-р поверьте мне)))

я там выше писала - послали меня бухгалтеры. дальше секретаря не соединили. ответ главного буха - все данные я сбрасываю агенту. вот пусть она (я)звонит агенту и у него выясняет. Данные по мне она не сбросила. и на запрос лично по мне ответила бухгалтерия миэлю только через 2(!!) дня после официального запроса. я там все так подробно расписывала на двух страницах )))) вся канитель с подтверждением длилась 9 дней!!!слава бухам застройщика!

В таком случае надо начальству звонить и жаловаться, люди не по 2 и 6 тысяч платят за квартиры, а по неск. лямов,,,,

[JuliaM]

По всем оплатам звоните бухгалтерам, (я такой то такой то - я покупатель - оплата пришла?) они все поднимут и посмотрят платежи (я сама гл.бух-р поверьте мне))) чо за детсад то, деньги они получили и звездами стали, они на покупателей "молится" должны))) мы их хлеб

я там выше писала - послали меня бухгалтеры. дальше секретаря не соединили. ответ главного буха - все данные я сбрасываю агенту. вот пусть она (я)звонит агенту и у него выясняет. Данные по мне она не сбросила. и на запрос лично по мне ответила бухгалтерия миэлю только через 2(!!) дня после официального запроса. я там все так подробно расписывала на двух страницах )))) вся канитель с подтверждением длилась 9 дней!!!слава бухам застройщика!

В таком случае надо начальству звонить и жаловаться, люди не по 2 и 6 тысяч платят за квартиры, а по неск. лямов,,,,

[Оленюшка]

В таком случае надо начальству звонить и жаловаться, люди не по 2 и 6 тысяч платят за квартиры, а по неск. лямов,,,,

это просто показывает отношение застройщика к своим дольщикам. а звонить начальству, это даже звучит смешно )))) представила как Гомина отчитывает Алексеенко ))

[JuliaM]

В таком случае надо начальству звонить и жаловаться, люди не по 2 и 6 тысяч платят за квартиры, а по неск. лямов,,,,

это просто показывает отношение застройщика к своим дольщикам. а звонить начальству, это даже звучит смешно )))) представила как Гомина отчитывает Алексеенко ))

Конечно это все не приятно, главное пусть строят, дали денег пусть сдадут все в срок, - нам с ними детей не крестить((

[Анастасия]

Всем добрый день!
Приобретаю квартиру в 1 корпусе. Подскажите пожалуйста ,меня смущает доверенность которую Миэль просит подготовить для регистрации собственности. Она сроком на 3 года, да и еще с правом передоверия. Ребят все такие делали?Страшно тут у них столько полномочий. Выручайте, расскажите!!!!

[Оленюшка]

Всем добрый день!
Приобретаю квартиру в 1 корпусе. Подскажите пожалуйста ,меня смущает доверенность которую Миэль просит подготовить для регистрации собственности. Она сроком на 3 года, да и еще с правом передоверия. Ребят все такие делали?Страшно тут у них столько полномочий. Выручайте, расскажите!!!!

мы сделали доверенность такую, какую посчитали нужным, потому что та доверка, которую предлагает миэль уж слишком обширные полномочия дает. а нам надо-то договор ДДУ в регпалате зарегить. в общем, наша доверенность им вполне подошла. и нам ее вернули вместе в зарегистрированным договором. зачем было такую форму и долгий срок делать, ума не приложу.

[Devastator]

Я тоже оформлял доверенность(сейчас она у меня) и тоже мы её корректили прям там с нотариусом,но как мне сказали они предлагают максимальную чтоб если что сто раз не бегать а там уж сами смотрите что доверить и на сколько но вообще все подписывают её.

[ivirabyan]

А нас сказали строго такую как у них, потому что люди изменили, а потом пришлось еще раз делать доверенность, потому что та не подошла. мы сделали такую доверенность какую нам дали. договор зарегистрировали, и тоже отдали назад. На 3 года - может эта довереность еще понадобиться еще после завершения строительства?

[Devastator]

тут уже не в курсе,повторюсь, я менял её содержание(корректировал)

[JuliaM]

Нам как сказал менеджер писать все четко по их бланку так и сделали,,, хотя юрист чото нос воротила, типа не много лет они хотят на доверенность

[Nusha]

Нам как сказал менеджер писать все четко по их бланку так и сделали,,, хотя юрист чото нос воротила, типа не много лет они хотят на доверенность

Тоже делала доверенность четко по их форме, нотариус переспросил правда ли на 3 года. А так все норм, сейчас она (доверенность) после регистрации договора у меня. Так что делайте не бойтесь)

[Анастасия]

Большое спасибо всем!
думаю срок сократить точно надо. Страшновато все-таки.