Договор участия в долевом строительстве

[Doronina]

Всем доброго дня! Подскажите, возобновилась ли регистрация ДДУ?

Да, нам 5 декабря подписали уже

[filka]

У меня была заморозка до 13.12. Позвонили в этот же день (13.12) и сказали что можно забирать, вот вчера забрал. Вот только дата регистрации договора 09.12... это значит что еще неделю назад мог бы забрать, а он где-то лежал.

[ivirabyan]

У меня была заморозка до 13.12. Позвонили в этот же день (13.12) и сказали что можно забирать, вот вчера забрал. Вот только дата регистрации договора 09.12... это значит что еще неделю назад мог бы забрать, а он где-то лежал.

а вы оплатили уже? Просто если договор 9 зарегали, а вам 13 только сообщили - то очень странно, потому что после регистрации договора только 5 дней на оплату.

[Doronina]

а вы оплатили уже? Просто если договор 9 зарегали, а вам 13 только сообщили - то очень странно, потому что после регистрации договора только 5 дней на оплату.
[/quote]

Нам тое позлно сообщили: подписали 5 декабря, а сообщили 10 декабря вечером в районе 18 часов, то есть по-любому забрать договор бы мы не успели. Хотя 10 декабря мы как минимум пять раз звонили в Регистратор узнать, подписали или нет договор - они нам сказали, что подписали, но где договор не знали

[Оксана]

Такие просрочки считаются просрочками для оплаты?

[ivirabyan]

Такие просрочки считаются просрочками для оплаты?

Извиняюсь, не 5 дней, а 7. Из договора, пункт 4.2

"Стороны договорились, что 100% Цены договора Участник оплачивает Застройщику в течение 07
календарных дней с момента государственной регистрации настоящего Договора, путем перечисления
денежных средств на расчетный счет Застройщика"

[Оксана]

Такие просрочки считаются просрочками для оплаты?

То, что поздно Регистратор вернул зарегистрированные документы, или аоздно сообщили, с таким большим интервалом в днях,  это является просрочкой для оплаты?

[Myrrrmyrka]

я думаю, что является. В ДДУ же нет никаких оговорок типа "в случае если Вам выдали договор позднее..." и т.д. Я бы посоветовала, на всякий случай обратить внимание на акт приема-передачи ДДУ (он же акт выполненых работ Регистратора, который подписывается при передаче Вам ДДУ), а точнее на дату, которая там стоит. Дата должна быть реальная, когда Вам ДДУ передали. Ну и потребовать, чтобы Вам дали письменное объяснение, что "по таким-то причинам Регистратор передал Вам Договор на ..... дней позже даты его регистрации". Если откажутся, тогда претензию в письменном виде на Регистратор. Думаю, эти документы должны снять с Вас ответственность. Мне на три дня позже выдавали, я спросила у представителя Регистратора, он сказал, что это типо настолько маленькая просрочка и неустойка, что застройщик не будет заморачиваться. Я все таки уложилась с оплатой в 5 дней. Но лучше в таких случаях подстраховываться и все вопросы в бумажном виде решать.

[EMA]

Такие просрочки считаются просрочками для оплаты?

мы оплачивали через дней 8-9 дней, т.к. нам тоже не сразу сообщили + попали на выходные. просрочкой никто ничего не посчитал...

[ppv88]

Дни на оплату считаются с того момента, как вы пришли в регистратор и забрали у них подписанный договор.
У нас была подобная ситуация. Позвонили, ну скажем в пн, сказали придти забирать. Я пришел в пятницу и говорю - "получается я сегодня должен успеть все оплатить", на что сотрудник Регистратора мне сообщил, что 5 или 7 дней начинается только сейчас, когда вы подписали договор и подписали бумагу о его получении... Я успокоился тогда )))

[Оксана]

Здорово, это хорошо. Да и правильно, что с момента получения. Мне еще только предстоит его забирать. Подскажите, забирать его нужно будет в Регистраторе?

[Doronina]

Здорово, это хорошо. Да и правильно, что с момента получения. Мне еще только предстоит его забирать. Подскажите, забирать его нужно будет в Регистраторе?

Да, в Регистраторе забирать

[ivirabyan]

Дни на оплату считаются с того момента, как вы пришли в регистратор и забрали у них подписанный договор.
У нас была подобная ситуация. Позвонили, ну скажем в пн, сказали придти забирать. Я пришел в пятницу и говорю - "получается я сегодня должен успеть все оплатить", на что сотрудник Регистратора мне сообщил, что 5 или 7 дней начинается только сейчас, когда вы подписали договор и подписали бумагу о его получении... Я успокоился тогда )))

что бы там ни говорил сотрудник регистратора, это все слова.. если им вдруг понадобится - то они прижмут и скажут что не оплатили во время, потому что как писали выше, в договоре ни о каких выдачах речи не идет, есть дата регистрации, и она стоит на договоре.

[Ксения]

Согласна

[ppv88]

Дни на оплату считаются с того момента, как вы пришли в регистратор и забрали у них подписанный договор.
У нас была подобная ситуация. Позвонили, ну скажем в пн, сказали придти забирать. Я пришел в пятницу и говорю - "получается я сегодня должен успеть все оплатить", на что сотрудник Регистратора мне сообщил, что 5 или 7 дней начинается только сейчас, когда вы подписали договор и подписали бумагу о его получении... Я успокоился тогда )))

что бы там ни говорил сотрудник регистратора, это все слова.. если им вдруг понадобится - то они прижмут и скажут что не оплатили во время, потому что как писали выше, в договоре ни о каких выдачах речи не идет, есть дата регистрации, и она стоит на договоре.

Можно поспорить, т.к. факт уведомления должен быть зафиксирован (письмо с подтверждением, ваша подпись и т.д.).
А так могут вообще не уведомить, а потом предъяву предъявить - не прокатит.