Договор участия в долевом строительстве

[Nusha]

собственно и вопрос: почему как раз эти корпуса и не продают. Что они с ними хотят делать?

Видимо продать квартиры уже в готовим доме

[ivirabyan]

т.е. документы приводить в порядок будут только когда построят. понятно

[JuliaM]

что странно? еще раз повторяю:
29.12.2012 уже давно прошло, а домов готовых не видно
Застройщик написан ООО "СтройАльянс", а не ДСК-1

И кстати в миель нам сказали что первый корпус скорее всего в конце этого года закончат (а то что в договоре 8 марта 14 - так это крайний срок мол, который маловероятен)

У нас в договоре 8.03.14, и говорят они что заканчивают раньше и просрочекк нет, представляете сколько денег тогда придется выплатить не устоек и пеней с таких сумм им дешевле все в срок сдать

[JuliaM]

что странно? еще раз повторяю:
29.12.2012 уже давно прошло, а домов готовых не видно
Застройщик написан ООО "СтройАльянс", а не ДСК-1

И кстати в миель нам сказали что первый корпус скорее всего в конце этого года закончат (а то что в договоре 8 марта 14 - так это крайний срок мол, который маловероятен)

Кузнецов Константин Владимирович, ГК «ПИК" - вице президент по строительству
Индустриальное домостроение – это перспективный способ массового строительства, с которым не сравнится ни один другой. В сфере доступного массового жилья – нет монолитных проектов. Это только индустриальное домостроение. Экономика простая: 17 этажный дом – строится в среднем за 4 месяца. Монолит строится за гораздо больший срок из-за процесса затвердевания бетона.

[ivirabyan]

Дык я не и говорю что они задержат Я наоборот надеюсь что его сдадут в конце года.

А по поводу просрочек: я вот читал на форумах что Авгур Эстейт задержали Москва А101 на полгода, и люди не смогли с них выплаты стрясти. Уж каким образом - не знаю.

[JuliaM]

собственно и вопрос: почему как раз эти корпуса и не продают. Что они с ними хотят делать?

Даже строительство дома в компании нацелено на выручку компании, я думаю они 1 и 2 корпус распродадут потом вложат эти деньги  в строительство других домов, на маретиалы, работы, но там уже будут другие цены, дома кот. будут ближе к речке, они же не продают почему-то остальные 8 домов и в продаже только 1 и 2 корпус

[JuliaM]

собственно и вопрос: почему как раз эти корпуса и не продают. Что они с ними хотят делать?

Наверно построят в тихоря))) а потом будут продавать в уже построенной новостройке, может  так??

[JuliaM]

Дык я не и говорю что они задержат Я наоборот надеюсь что его сдадут в конце года.

А по поводу просрочек: я вот читал на форумах что Авгур Эстейт задержали Москва А101 на полгода, и люди не смогли с них выплаты стрясти. Уж каким образом - не знаю.

Через суды и по закону 214, все выплатят, если просрочать

[Деревеньщина]

да тока если что не подписывайте доп соглашения при просрочке))а то я знаю одно строительство где так три года людям марочили голову ))при чём всё было тоже застраховано а они подписывали каждые пол года пролонгацию даже не вникая))а потом их кинули окончательно

[Alenushka]

разрешение на строительство продлят и в ДДУ поставят реальный срок... я тоже задавала такой вопрос представителю Миэля - получила вот какой то такой ответ..

[JuliaM]

разрешение на строительство продлят и в ДДУ поставят реальный срок... я тоже задавала такой вопрос представителю Миэля - получила вот какой то такой ответ..

Так у нас и стоит в ДДУ до 08.03.14, какие сроки они еще должны продлевать, они указали крайний срок, значит должны уложиться, иначе будут неустойку платить

[ivirabyan]

Дык я не и говорю что они задержат Я наоборот надеюсь что его сдадут в конце года.

А по поводу просрочек: я вот читал на форумах что Авгур Эстейт задержали Москва А101 на полгода, и люди не смогли с них выплаты стрясти. Уж каким образом - не знаю.

Через суды и по закону 214, все выплатят, если просрочать

Цитирую с сайта www.***/novostroyki/org/197/otzivi/ :
Инфа следующая: у них были вводные, ДОДЕЛАТЬ все работы до 30 сентября. То есть они изначально не собирались нам выдавать ключи вовремя. В августе, действительно, была попытка сдать дома, но они получили кучу СЕРЬЕЗНЫХ замечаний, которые устранили, после чего с несерьезными замечаниями сдались. Никаких неустоек они платить не собираются, внутри вообще очень смешливое у всех настроение на эту тему, все говорят: "ну ну, попробуйте!".


Авгур строил по ФЗ214. Насколько они были настойчивы и обращались ли в суды понятия не имею.

[Деревеньщина]

вообще если так нагло и по хамски( типа игривого настроения внутри)) относятся то советую бить рожу прям на месте,само собой поднимется кипиш и вы оправдаетесь что и почему и проблему не за мылят уже никак и пусть вас пожурят ,что мол не сдержались( по делу кстати) но проблему решат...както так вообщем..беспредел порождает беспредел и им же лечится..кинут и мы кинем..око за око)

[Оленюшка]

что странно? еще раз повторяю:
29.12.2012 уже давно прошло, а домов готовых не видно
Застройщик написан ООО "СтройАльянс", а не ДСК-1

И кстати в миель нам сказали что первый корпус скорее всего в конце этого года закончат (а то что в договоре 8 марта 14 - так это крайний срок мол, который маловероятен)

Кузнецов Константин Владимирович, ГК «ПИК" - вице президент по строительству
Индустриальное домостроение – это перспективный способ массового строительства, с которым не сравнится ни один другой. В сфере доступного массового жилья – нет монолитных проектов. Это только индустриальное домостроение. Экономика простая: 17 этажный дом – строится в среднем за 4 месяца. Монолит строится за гораздо больший срок из-за процесса затвердевания бетона.

Это к тому, что 1 корпус тоже быстренько построят? За 4 месяца. Скорее всего подольше, но в срок должны уложиться. Мне тоже в это верится, хоть я и не из 1 корп.
По поводу продаж в 3-4 копр. Мне кажется, что их придерживают, чтобы быстрее распродать 1-2 корп. В первом чуть подороже и хоть планировки гораздо лучше, его, видимо, брали не очень, поэтому и начались акции с ремонтом и скидками.
мой вывод такой: чтобы не сбивать продажи в 1 корп., хорошенько распродать 2 корп. и потом по высоким ценам выставить остальные корпуса.

[Кристина]

В "Миэль" сказали, что хотят распродать сначала полностью 2 корпус, потом следующий и т.д т.к не хотят распыляться сразу на все, что бы не было такого что половина дома пустует....