Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста войдите или зарегистрируйтесь.
 

Автор Тема: ВНИМАНИЕ! новая сторона застройщика  (Прочитано 14184 раз)

Настя

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 45
  • Пол: Женский
  • Уважение: 0
ВНИМАНИЕ! новая сторона застройщика
« Ответ #45 : 03 Сентябрь 2013, 12:34:24 »
0
7 августа я передала весь пакет документов на регистрацию договора ДДУ своему менеджеру в Ест-а-Тет. Вместе с платежкой. На следующий день перезвонила спросила пришли ли деньги и отправили ли мой договор на регистрацию, мне бодрым голосом ответили, что все пришло и договор они отправили курьером. Сказали, что недели через 1,5 вернется и можно оплачивать квартиру. .......... Когда я позвонила туда, мне хамским тоном ответили, что денег я не заплатила и мой договор не уходил на регистрацию. Я отправила копию платежки прямо в ООО Регистратор. Мне перезвонили и сказали, что в платежке ошибка. Оператор в банке ошибся с получателем и деньги вернулись в банк. Это было 27 августа. 
в данном случае, при всех ошибках клиента (не проверил реквизиты при отправке), на лицо вранье Естатета. Они даже не удосужились проверить приход денег и отправку ДДУ на регистрацию. Свиньи, надо об этом трузвонить на всех форумах. У них клиентов горааааздо меньше, чем у Миэля, и с этими е могут хорошо сработать!!!
Мне в ООО "Регистратор" тоже сказали что по поводу проведения оплаты должны звонить агентства недвижимости и проверять по своим клиентам прошло или нет. От физиков они такие вопросы не приветствуют))

~ALEX~

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 1454
  • Пол: Мужской
  • Дом образцового содержания
  • Уважение: +1031
ВНИМАНИЕ! новая сторона застройщика
« Ответ #46 : 03 Сентябрь 2013, 13:02:55 »
0
7 августа я передала весь пакет документов на регистрацию договора ДДУ своему менеджеру в Ест-а-Тет. Вместе с платежкой. На следующий день перезвонила спросила пришли ли деньги и отправили ли мой договор на регистрацию, мне бодрым голосом ответили, что все пришло и договор они отправили курьером. Сказали, что недели через 1,5 вернется и можно оплачивать квартиру. .......... Когда я позвонила туда, мне хамским тоном ответили, что денег я не заплатила и мой договор не уходил на регистрацию. Я отправила копию платежки прямо в ООО Регистратор. Мне перезвонили и сказали, что в платежке ошибка. Оператор в банке ошибся с получателем и деньги вернулись в банк. Это было 27 августа. 
в данном случае, при всех ошибках клиента (не проверил реквизиты при отправке), на лицо вранье Естатета. Они даже не удосужились проверить приход денег и отправку ДДУ на регистрацию. Свиньи, надо об этом трузвонить на всех форумах. У них клиентов горааааздо меньше, чем у Миэля, и с этими е могут хорошо сработать!!!
Мне в ООО "Регистратор" тоже сказали что по поводу проведения оплаты должны звонить агентства недвижимости и проверять по своим клиентам прошло или нет. От физиков они такие вопросы не приветствуют))
а интересно, как мы должны это делать, если с брокером мы уже подписали акт, по которому их договор исполнен в полном объеме?
У каждого свои тараканы в голове, но мои стопудово гениальны.

Эстер

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 176
  • Пол: Женский
  • Уважение: 0
  • Корпус: 4
  • Секция: 1
  • Этаж: 2
ВНИМАНИЕ! новая сторона застройщика
« Ответ #47 : 03 Сентябрь 2013, 15:56:38 »
0
Это дурдом какой-то!  :o Я не понимаю почему меня мало того, что обязали заключить договор с ООО Регистратор стоимостью 50 т.р. который мне совсем не нужен, так я еще за свои же деньги должна терпеть хамское отношение! 7 августа я передала весь пакет документов на регистрацию договора ДДУ своему менеджеру в Ест-а-Тет. Вместе с платежкой. На следующий день перезвонила спросила пришли ли деньги и отправили ли мой договор на регистрацию, мне бодрым голосом ответили, что все пришло и договор они отправили курьером. Сказали, что недели через 1,5 вернется и можно оплачивать квартиру. НО. Прошло 3 недели, каждый день меня кормили завтраками и говорили, что договор оформляется. А когда я поняла, что что-то здесь не так и начала докапываться до сути проблемы, мне дали номер ООО Регистратор и сказали, уточните у них. Когда я позвонила туда, мне хамским тоном ответили, что денег я не заплатила и мой договор не уходил на регистрацию. Я отправила копию платежки прямо в ООО Регистратор. Мне перезвонили и сказали, что в платежке ошибка. Оператор в банке ошибся с получателем и деньги вернулись в банк. Это было 27 августа. Соответственно прошло 20 дней с момента оплаты, и отправки документов. Конечно я поехала в банк, платежку переделали, я ее отправила и мой договор вроде как ушел на регистрацию, но сам факт- у меня подписанный договор с ООО Регистратор, они получили мой пакет документов вместе с платежкой и если возникли проблемы с оплатой, я считаю, что они обязаны были со мной связаться и хотя бы попытаться разрешить ситуацию. А в Ест-а-Тет мне сказали, что единственное, что меня спасло-это то, что 12 августа MR Group подписал со мной договор, иначе я просто потеряла бы сумму брони квартиры, да и саму квартиру соответственно. Или мне пришлось покупать бы ее уже по рыночной стоимости на данный момент, т.е. дороже. Я вот теперь сижу и думаю, куда это годится, что я за свои же деньги должна терпеть такое отношение. Я понимаю, что это делается только для того, чтобы продать квартиры дороже.
Согласна, 50 тыс. рублей за регистрацию-это бред. Они все там повязаны одной ниткой, главная цель-заработать на нас. По идее на регистрацию документы подаются в течение 2-3 часов, 100 рублей госпошлина и все. Никаких рисков там нет, сдали документы по списку, получили квиточек "приходите через 5 дней" и все.
Подскажите номер этого ООО "Регистратор", надо им тоже позвонить.
8-909-636-15-94 Котов Глеб это он в ООО Регистратор занимается регистрацией договоров ДДУ

Эстер

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 176
  • Пол: Женский
  • Уважение: 0
  • Корпус: 4
  • Секция: 1
  • Этаж: 2
ВНИМАНИЕ! новая сторона застройщика
« Ответ #48 : 03 Сентябрь 2013, 16:00:46 »
0
Я согласна, что я не доглядела в платежке правильно ли там написан получатель, но сбором пакета документов для передачи на регистрацию занимается Ест-а-Тет, и мне не понятно, почему мне подтвердили получение денег, а потом 3 недели компостировали мозги ответом, что все отправлено и остается только ждать.

Настя

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 45
  • Пол: Женский
  • Уважение: 0
ВНИМАНИЕ! новая сторона застройщика
« Ответ #49 : 03 Сентябрь 2013, 18:05:25 »
0
7 августа я передала весь пакет документов на регистрацию договора ДДУ своему менеджеру в Ест-а-Тет. Вместе с платежкой. На следующий день перезвонила спросила пришли ли деньги и отправили ли мой договор на регистрацию, мне бодрым голосом ответили, что все пришло и договор они отправили курьером. Сказали, что недели через 1,5 вернется и можно оплачивать квартиру. .......... Когда я позвонила туда, мне хамским тоном ответили, что денег я не заплатила и мой договор не уходил на регистрацию. Я отправила копию платежки прямо в ООО Регистратор. Мне перезвонили и сказали, что в платежке ошибка. Оператор в банке ошибся с получателем и деньги вернулись в банк. Это было 27 августа. 
в данном случае, при всех ошибках клиента (не проверил реквизиты при отправке), на лицо вранье Естатета. Они даже не удосужились проверить приход денег и отправку ДДУ на регистрацию. Свиньи, надо об этом трузвонить на всех форумах. У них клиентов горааааздо меньше, чем у Миэля, и с этими е могут хорошо сработать!!!
Мне в ООО "Регистратор" тоже сказали что по поводу проведения оплаты должны звонить агентства недвижимости и проверять по своим клиентам прошло или нет. От физиков они такие вопросы не приветствуют))
а интересно, как мы должны это делать, если с брокером мы уже подписали акт, по которому их договор исполнен в полном объеме?
Это их не волнуют, пытаются посылать в сад..)

Настя

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 45
  • Пол: Женский
  • Уважение: 0
ВНИМАНИЕ! новая сторона застройщика
« Ответ #50 : 03 Сентябрь 2013, 18:07:17 »
0
Это дурдом какой-то!  :o Я не понимаю почему меня мало того, что обязали заключить договор с ООО Регистратор стоимостью 50 т.р. который мне совсем не нужен, так я еще за свои же деньги должна терпеть хамское отношение! 7 августа я передала весь пакет документов на регистрацию договора ДДУ своему менеджеру в Ест-а-Тет. Вместе с платежкой. На следующий день перезвонила спросила пришли ли деньги и отправили ли мой договор на регистрацию, мне бодрым голосом ответили, что все пришло и договор они отправили курьером. Сказали, что недели через 1,5 вернется и можно оплачивать квартиру. НО. Прошло 3 недели, каждый день меня кормили завтраками и говорили, что договор оформляется. А когда я поняла, что что-то здесь не так и начала докапываться до сути проблемы, мне дали номер ООО Регистратор и сказали, уточните у них. Когда я позвонила туда, мне хамским тоном ответили, что денег я не заплатила и мой договор не уходил на регистрацию. Я отправила копию платежки прямо в ООО Регистратор. Мне перезвонили и сказали, что в платежке ошибка. Оператор в банке ошибся с получателем и деньги вернулись в банк. Это было 27 августа. Соответственно прошло 20 дней с момента оплаты, и отправки документов. Конечно я поехала в банк, платежку переделали, я ее отправила и мой договор вроде как ушел на регистрацию, но сам факт- у меня подписанный договор с ООО Регистратор, они получили мой пакет документов вместе с платежкой и если возникли проблемы с оплатой, я считаю, что они обязаны были со мной связаться и хотя бы попытаться разрешить ситуацию. А в Ест-а-Тет мне сказали, что единственное, что меня спасло-это то, что 12 августа MR Group подписал со мной договор, иначе я просто потеряла бы сумму брони квартиры, да и саму квартиру соответственно. Или мне пришлось покупать бы ее уже по рыночной стоимости на данный момент, т.е. дороже. Я вот теперь сижу и думаю, куда это годится, что я за свои же деньги должна терпеть такое отношение. Я понимаю, что это делается только для того, чтобы продать квартиры дороже.
Согласна, 50 тыс. рублей за регистрацию-это бред. Они все там повязаны одной ниткой, главная цель-заработать на нас. По идее на регистрацию документы подаются в течение 2-3 часов, 100 рублей госпошлина и все. Никаких рисков там нет, сдали документы по списку, получили квиточек "приходите через 5 дней" и все.
Подскажите номер этого ООО "Регистратор", надо им тоже позвонить.
8-909-636-15-94 Котов Глеб это он в ООО Регистратор занимается регистрацией договоров ДДУ

По мне они ему это еще не передали, пока все на подписи, ему будем звонить когда регистрация начнется.

Настя

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 45
  • Пол: Женский
  • Уважение: 0
ВНИМАНИЕ! новая сторона застройщика
« Ответ #51 : 03 Сентябрь 2013, 18:09:04 »
0
Я согласна, что я не доглядела в платежке правильно ли там написан получатель, но сбором пакета документов для передачи на регистрацию занимается Ест-а-Тет, и мне не понятно, почему мне подтвердили получение денег, а потом 3 недели компостировали мозги ответом, что все отправлено и остается только ждать.
Да они свои деньги получили и все остальное им до лампочки. Функция этих агентств мне вообще не понятна, какая-то прослойка на пути к застройщику.

Эстер

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 176
  • Пол: Женский
  • Уважение: 0
  • Корпус: 4
  • Секция: 1
  • Этаж: 2
ВНИМАНИЕ! новая сторона застройщика
« Ответ #52 : 05 Сентябрь 2013, 12:47:57 »
0
Я согласна, что я не доглядела в платежке правильно ли там написан получатель, но сбором пакета документов для передачи на регистрацию занимается Ест-а-Тет, и мне не понятно, почему мне подтвердили получение денег, а потом 3 недели компостировали мозги ответом, что все отправлено и остается только ждать.
Да они свои деньги получили и все остальное им до лампочки. Функция этих агентств мне вообще не понятна, какая-то прослойка на пути к застройщику.
Согласна полностью, насколько было бы проще брать квартиры у застройщика и не тратить свое время, на договора с агентом, регистратором, застройщиком. Было бы меньше волокиты бумажной и нервов бы ушло гораздо меньше.

Weihnachtsmann

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 107
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +2
  • Корпус: 2
ВНИМАНИЕ! новая сторона застройщика
« Ответ #53 : 05 Сентябрь 2013, 13:02:35 »
0
надо же застройщику оплачивать расходы на зарплату агентов по продаже т по регистрации квартир, вот они и вывеели продажу на агенство, а регистрацию на свою фирму. Представьте если бы вы сами регистрировали, это был бы бесконрольный процесс, им же надо управлять, поэтому они им дешевле нанять мальчика - лапушка, который делает эту тупую работу по передаче документов на регистрацию, вот он и запарился в определенный момент, потом подумал и решил, что зачем я буду обзванивать тех у кого косяки, им надо пусть и парятся. Когда ООО "Регистратор" появился я был в первых рядах возмущенных, т.к. меня заставили с ним заключить договор (начало лета). Так вот тогда этот мальчик-лапушок меня просто достал своими звонками, т.е. его деятельность была бурная, ща я так понимаю забил на всех.

Weihnachtsmann

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 107
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +2
  • Корпус: 2
ВНИМАНИЕ! новая сторона застройщика
« Ответ #54 : 05 Сентябрь 2013, 13:32:44 »
0
а у меня вопрос за сколько вы покупатели во 2-м корпусе однушку, я вот за 3308, 0 застройщику плюс агенству 66,0, плюс 50,0 регистратору. Не могу понять все говорят цены растут, а на сайте Миэля однушка ща стоим 3250,0. Цены упали чтоли? или скрытые навороты, т.к. я брал вначале лета, цена была с учетом комисси на сайте и составляла 3374,0. соответственно разница 124,0 тындриков в сторону снижения, или тут цена от этажа стала зависеть у меня высоко, а ща продают только первый. Если кто знает поделитесь инфо.

Devastator

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 477
  • Пол: Мужской
  • Уважение: -3
ВНИМАНИЕ! новая сторона застройщика
« Ответ #55 : 05 Сентябрь 2013, 13:34:21 »
0
эт воторой этаж,самый дешевый

Александр

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 47
  • Пол: Мужской
  • Уважение: 0
  • Корпус: 2
  • Секция: 1
  • Этаж: 5
ВНИМАНИЕ! новая сторона застройщика
« Ответ #56 : 05 Сентябрь 2013, 13:38:16 »
0
Конечно цена зависит от этажа, 2-ой самый дешевый, 3-ий подороже, 4 -ый еще дороже, а с 5 по 12 цены одинаковые, далее выше еще дороже т.к. из-за эркера площадь кв. становится больше на 0.8 м2.

Оленюшка

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 453
  • Пол: Женский
  • Уважение: +2
  • Корпус: 2
  • Секция: 4
ВНИМАНИЕ! новая сторона застройщика
« Ответ #57 : 05 Сентябрь 2013, 13:51:19 »
0
однушка от 13 этажа стоила 3140, до 13 этажа 3060. В декабре были такие цены, действовала скидка 5% и оформление входило в стоимость, платили миэлю или эстету. Цены эти были и в феврале, только скидка была 3%. Потом цены подросли до 3480, от 13 этажа и выше (насколько помню)...при той же скидке 3%. Если неправа, поправьте, старожилы )))))
« Последнее редактирование: 05 Сентябрь 2013, 14:19:16 от Оленюшка »

Оленюшка

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 453
  • Пол: Женский
  • Уважение: +2
  • Корпус: 2
  • Секция: 4
ВНИМАНИЕ! новая сторона застройщика
« Ответ #58 : 05 Сентябрь 2013, 13:56:38 »
0
а у меня вопрос за сколько вы покупатели во 2-м корпусе однушку, я вот за 3308, 0 застройщику плюс агенству 66,0, плюс 50,0 регистратору. Не могу понять все говорят цены растут, а на сайте Миэля однушка ща стоим 3250,0. Цены упали чтоли? или скрытые навороты, т.к. я брал вначале лета, цена была с учетом комисси на сайте и составляла 3374,0. соответственно разница 124,0 тындриков в сторону снижения, или тут цена от этажа стала зависеть у меня высоко, а ща продают только первый. Если кто знает поделитесь инфо.
однозначно, первый этаж такой дешевый, потому что первый.

Weihnachtsmann

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 107
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +2
  • Корпус: 2
ВНИМАНИЕ! новая сторона застройщика
« Ответ #59 : 05 Сентябрь 2013, 15:32:44 »
0
спасибо, а сколько сейчас однушки стоят выше 5 этажа, я не вижу их в продаже неужели все продано? :o