ВНИМАНИЕ! новая сторона застройщика

[Настя]

В том-то и дело что подписать клиенты не могли ничего и предоставить тоже, т.к. банк и застройщик не согласовали договоры.

[Настя]

во время брони у меня ничего не подорожало в цене хоть и цены выросли,это и есть бронь а у вас чтото иное

Рыночная цена выросла. На брони естественно ничего подорожать не может. Я имею в виду, что если Миэль с нами расторгнет договор, то застройщик выставит ее по рыночной цене, которая выше нашего бронирования, что ему и выгодно. Понятно.

[Devastator]

он с вами его расторгнет если ваши банки не будут одобрены, и бронь снимется за невозможностью вами её подтвердить и это не вина Миэля(то что вы не можете купить нормально квартиру) и не застройщика уж точно, просто надо перед покупкой посчитать бабки и решить оно вам по силам или все банки вас не одобрят и сделка не состоится.

[Yanik]

В том-то и дело что подписать клиенты не могли ничего и предоставить тоже, т.к. банк и застройщик не согласовали договоры.

Мдааа....

[EMA]

Я просто знаю что не только у меня такое положение, в Миэле мне сказали что не согласованных договоров с банком еще около 400 шт. А конкретно с моим банком Россельхоз около 5 штук.

Мой договор видимо один из этих 5. Но мне не звонил менеджер, завтра сама буду узнавать.

[Nataliya]

А можно еще раз объяснить, что за согласованные с банком договора? Речь об ипотеке? Или я чего-то недопоняла?

[Настя]

он с вами его расторгнет если ваши банки не будут одобрены, и бронь снимется за невозможностью вами её подтвердить и это не вина Миэля(то что вы не можете купить нормально квартиру) и не застройщика уж точно, просто надо перед покупкой посчитать бабки и решить оно вам по силам или все банки вас не одобрят и сделка не состоится.

Мой банк одобрен, и кредит мой уже одобрен в июле. ПОВТОРЯЮ. Вопрос был в согласовании кредитного и договора ДДУ между банком и застройщиком. Миэль сам в шоке от застройщика, он ему такие требования выдвинул до конца августа. Уж не знаю что там с финансированием на строительство, но похоже застройщика прижало, вот что.

[Настя]

А можно еще раз объяснить, что за согласованные с банком договора? Речь об ипотеке? Или я чего-то недопоняла?

Кредитный договор с Россельхозбанком и договор ДДУ банк и застройщик согласовывали около 2 месяцев. А теперь ставят сроки чтобы в течение недели клиенты подписали все договоры, все оплатили и предоставили нотариальную доверенность.

[Настя]

Я просто знаю что не только у меня такое положение, в Миэле мне сказали что не согласованных договоров с банком еще около 400 шт. А конкретно с моим банком Россельхоз около 5 штук.

Мой договор видимо один из этих 5. Но мне не звонил менеджер, завтра сама буду узнавать.

Я тоже своего буду прижимать. Вот мне на форуме написали что с ест-а-тете никаких вопросов нет. Будем надеяться что у них только с Миэлем такие отношения, а с остальными агентами все в порядке.

[Weihnachtsmann]

это рекламный ход

[Настя]

это рекламный ход

В смысле, вы имеете в виду пристращали, чтобы быстрее деньги получить от нас?

[Weihnachtsmann]

конечно, а если не получат скажут мы вас заблаговременно предупредили, по договору они вам просто деньги должны вернуть и то только в случае если в сроки указанные в договоре они не выполнили свои обязательства, а если докажут, что вы им препятствовали, то и деньги не вернут. Когда я заключал договор, молился, чтобы не подставили, т.к. договор никак не защищает ваши права. Просто сочувствую. И мой вам совет, если уверенны в том, что хотите эту квартиру берите, таких как МР-групп и их агентов море на рынке и у всех одни и теже приколы, только применяют они их по разному, суть сводиться к одному садрать в процессе стройки и оформления побольше бабла.

[Настя]

конечно, а если не получат скажут мы вас заблаговременно предупредили, по договору они вам просто деньги должны вернуть и то только в случае если в сроки указанные в договоре они не выполнили свои обязательства, а если докажут, что вы им препятствовали, то и деньги не вернут. Когда я заключал договор, молился, чтобы не подставили, т.к. договор никак не защищает ваши права. Просто сочувствую. И мой вам совет, если уверенны в том, что хотите эту квартиру берите, таких как МР-групп и их агентов море на рынке и у всех одни и теже приколы, только применяют они их по разному, суть сводиться к одному садрать в процессе стройки и оформления побольше бабла.

Спасибо, до меня уже тоже доходит этот принцип ( К сожалению все на собственном опыте..Буду стараться успеть в неделю, т.к. квартира по цене очень привлекательная.

[Настя]

Позвонила в Миэль, спросила по поводу того, почему только им застройщик выдвигает такие условия - документы до конца августа? Сказали "Ну, возможно, потому что у нас самые большие продажи, и они решили нас поторопить. В любом случае не затягивайте и ориентируйтесь на эту неделю".

[EMA]

Позвонила в Миэль, спросила по поводу того, почему только им застройщик выдвигает такие условия - документы до конца августа? Сказали "Ну, возможно, потому что у нас самые большие продажи, и они решили нас поторопить. В любом случае не затягивайте и ориентируйтесь на эту неделю".

мы, в общем, то же самое сказали.