Решаем проблемы с отоплением

[AlexandrB]

Молодцы! Спасибо вам ребята!

[Inna]

Спасибо!!!

[samum]

Последняя квартир, последний этаж. Батареи холодные. Сного воздушная пробка. Кто может посоветовать что с этим делать?((

[Oxygenium]

Последняя квартир, последний этаж. Батареи холодные. Сного воздушная пробка. Кто может посоветовать что с этим делать?((

Советов в этой теме дано очень много. Внимательно изучите тему начиная с конца. Найдете ответы на все свои вопросы. Более того, тут перечислены такие тонкости, о которых слесаря УК даже не знают. 

[arsusha]

Наверно у меня заколдованная квартира. Батареи лед, воздуха в трубах нет, какая-то засада. Опять озадачила диспетчера на сегодня. Вот вляпалась с покупочкой

[AlexandrB]

Наверно у меня заколдованная квартира. Батареи лед, воздуха в трубах нет, какая-то засада. Опять озадачила диспетчера на сегодня. Вот вляпалась с покупочкой

1) Воздух может не только в самих радиаторах быть.
2) Балансировочные клапаны на этаже не отрегулированы
3) что-то не так с гребенками
4) засор в системе как в квартире так и в распределительных трубах у лифта

[arsusha]

1) Воздух может не только в самих радиаторах быть. 2) Балансировочные клапаны на этаже не отрегулированы 3) что-то не так с гребенками4) засор в системе как в квартире так и в распределительных трубах у лифта

остается только раскинуть карты и гадать, где же причина.

[AlexandrB]

остается только раскинуть карты и гадать, где же причина.

Советую не звонить в диспетчерскую, а зайти к ним и написать заявление. И записать номер заявки. Когда придёт сантехник не выпускать его пока он все не сделает.

[Inna]

Опять отопление выключили! С утра батареи были кипяток

[arsusha]

Советую не звонить в диспетчерскую, а зайти к ним и написать заявление. И записать номер заявки. Когда придёт сантехник не выпускать его пока он все не сделает.
Не поверите, но раза 2 в неделю на протяжении 1,5 месяцев так и делаем, наладят- а на следующий день холодные батареи. Прямо диверсии. Хорошо съэкономили на нас (и мы не одни такие).Надо не работать, а сидеть у батареи и ждать сюрпризов. Причем на заявление сделать перерасчет на прошлой неделе- звонок последовал на след. день с предложением прийти и измерить температуру. Вот и гадай- вызывать сантехника и поправлять косяки или мерзнуть и ждать ответа от УК.                    
                  
                  
                     
                     
                     
                        

[AlexRT]

Опять отопление выключили! С утра батареи были кипяток

Да нет же, горячие

[Inna]

Да нет же, горячие

И нам уже дали. Опять у них падало давление

[Алексеевы]

Потрогайте трубы у лифта в шкафу, верхнюю и нижнюю. Потом спуститесь на этаж, и сравните. У нас дело было в фильтрах труб, все забиты...каждый вентиль откручивали. Но!! Это делал главный инженер, простые сантехники тут никакие, они пять раз к нам приходили, даже не догадались проверить трубы и потом в общем участвовали косвенно в прочистке труб..  quote author=arsusha link=topic=1738.msg72408#msg72408 date=1447749356]
Наверно у меня заколдованная квартира. Батареи лед, воздуха в трубах нет, какая-то засада. Опять озадачила диспетчера на сегодня. Вот вляпалась с покупочкой
[/quote]

[Oxygenium]

История на этом не заканчивается...

Вчера выяснил вот что. Наше ЦТП питает не один наш дом, а еще и ДСК-шные, те что левее от нашего дома и один из ЕвроПА, толи 8-ой, то ли 11-ый. Так вот на наш дом, по проекту положено 10 атмосфер давление, так как дом оконечный, а вот на ДСК-шные меньше. Так как там нормативы ниже. А на ЦТП никакого разделения застройщик не предусмотрел. То есть что на ДСК, что на наш дом давление выдается одинаково. Иначе если дать на их дома те же 10 бар, у них там трубу могут полопаться. Для того, что мы получали нашу норму, требуется разделить подачу на ЦТП. То есть на наш дом делать отдельную подачу и выдавать требуемое давление. ПТО готовы нам предоставлять 10 атмосфер, но застройщик запретил им это делать, иначе боятся, что начнутся проблемы в ДСК корпусах. Казалось бы круг на этом замкнулся. И довольно тяжело представить, что застройщик будет переделывать ЦТП под наш дом. Но не даром, что на их пути им я попался. 

Вчера пошел к руководству УК и договорился организовать трехсторонюю встречу - Собственники + УК + Застройщик. Со стороны собственников на встрече будут представители иниц. группы нашего дома. Со стороны УК - руководство во главе с Зуевой Мариной Евгеньевной. Со стороны застройщика - директор проектов МР-групп, Борисов Д.А. Он управляющий всеми подрядчиками, т.е. верхушка.  На этой встрече будет раскрыта тема с отоплением и давлением Х/ГВС. Предоставлены материалы и нормативы. А так же копия письма в видновское ПТО. Я посмотрю по ощущениям, как застройщик будет реагировать на наши требования, сделать раздельную подачу на наш дом. Если начнутся какие-то отмазки, или переводы стрелок, и мы будем понимать, что застройщик откажется что-либо исправлять в кротчайшие сроки, то следующим шагом мы готовим, акты, документы и передаем в прокурору и в ГЖИ на застройщика. Вон у нас среди собственников тележурналисты есть. Подключим и телевидение. Если они хотят пойти таким путем, то мы им это можем устроить. Пока решено встретится и попытаться договорится, не доводя до крайностей.

Так же я хочу взять с них оф. письмо с подписью, в котором они проставят дату окончания работ по разделению системы подачи на ЦТП. Кстати эту дату мы сразу думаю обозначим. То есть это должно быть сделано до наступления холодов. То есть по сути одна, максимум две недели. Встреча пока намечена на чт. этой недели. После чего, расскажу чем всё закончилось.

[Oxygenium]

Кстати вот, я обещал выложить копию официального обращения от ген.директора УК в видновское ПТО. 

Ребят, пока вот такие шаги сделаны. Но это, я вам скажу, уже не мало. Процесс запущен. Осталось провести встречу с застройщиком. Надеюсь на позитивный исход встречи и скорейшее выполнение наших с вами требований. Но посмотрим.