Вопросы и предложения по нашему дому

[иринка]

Если не против давайте вносить предложения по качеству обслуживания нашего дома. Например есть проблемы с вентиляцией на верхних этажах и ни застройщик ни УК не хотят решать данную проблему.
Дальше, конкретно по первому подьезду все "убогие"  межэтажные оргалитовые двери рассохлись и не прикрываются, железная дверь черного хода 1 этажа без замка и плохо открывается.
Данные проблемы нужно письменно разьяснить УК и если в течении определенного времени они не будут устранены, то писать жалобы на данную организацию.
Уже надоел это детский сад, когда ходишь за главным инженером и уговариваешь исправить косяки.
Можно конечно самостоятельно решить эти вопросы, но ведь мы оплачиваем ежемесячно за ремонт и содержание нашего дома, а улучшений не наблюдаю.
Лично я обращалась в УК по решению теплоизоляции этажа, на что мне ответили подождем до осени.....
осень пришла, а ответа нет.

[bb]

Данные проблемы нужно письменно разьяснить УК

Оно конечно правильно, но в УК говорят, что дом на гарантии у застройщика и все косяки должен устранять он...

[Jinneva]

Оно конечно правильно, но в УК говорят, что дом на гарантии у застройщика и все косяки должен устранять он...

Да, но общаться предполагается через УК же, правильно я понимаю? То, что на гарантии, значит, что не УК вваливать средства в ремонт должна, а застройщик. Но жалобы-то принимать и реагировать на них (переадресовывать застройщику) именно УК должна! Или я что-то не так понимаю?

Другой вопрос в чем: мы ежемесячно платим за содержание и ремонт немаленькие деньги. Но дом на гарантии, то бишь ремонтировать его должны не за наш счет, так? На что тогда идут ежемесячно огромные суммы от жильцов?

[bb]

Но жалобы-то принимать и реагировать на них (переадресовывать застройщику) именно УК должна! Или я что-то не так понимаю?

Все правильно. По каждой претензии пишется заявление в диспетчерской на имя гендиректора УК. А они переправляют все застройщику. Мне зам. гендиректора сказал, что пока дом на гарантии, УК не то что не должна, она не имеет права устранять косяки. Все должен делать застройщик. А он у нас только косячить любит, а исправлять - не особо.

А вообще, решение правильное -  на коллективную жалобу реагировать будут быстрее.

Собственно уже есть 2 проблемы, касающиеся всего дома:
1. Обратная тяга в вентшахтах.
2. Убитые двери на этажах (где они такие вообще откопали??).

[иринка]

Все правильно. По каждой претензии пишется заявление в диспетчерской на имя гендиректора УК. А они переправляют все застройщику. Мне зам. гендиректора сказал, что пока дом на гарантии, УК не то что не должна, она не имеет права устранять косяки. Все должен делать застройщик. А он у нас только косячить любит, а исправлять - не особо.

А вообще, решение правильное -  на коллективную жалобу реагировать будут быстрее.

Собственно уже есть 2 проблемы, касающиеся всего дома:
1. Обратная тяга в вентшахтах.
2. Убитые двери на этажах (где они такие вообще откопали??).

я думаю футболить нас будут долго, поэтому нужно решать данную проблему в вышестоящих организациях.
На неделе узнаю все детали и если будут желающие напишем коллективную жалобу

[Kiro4ka]

По поводу футболить ), оставляла заявку на регулирование дверей на площадке и лестничного прохода, все отрегулировали.
А,так, про между прочим, планируется собрание в сентябре по нашему дому,  все притензии можно высказать, внести.

[иринка]

подскажите кто знает фактический адрес застройщика, куда отправляется корреспонденция.
 если я не ошибаюсь 4-я ул. 8 марта 6 а

[иринка]

еще вопрос, кто нибудь получил паспорт на ИПУ теплосчетчики?

[bb]

А,так, про между прочим, планируется собрание в сентябре по нашему дому,

Опять в сб в 11 утра?  А попозже нельзя? В сб поспать хочется

оставляла заявку на регулирование дверей на площадке и лестничного прохода, все отрегулировали.

Ага, а все, что посложнее им делать лениво.. У нас кто-то стырил облицовочный керамогранит на общем балконе -  2 недели тишина. У электрического стояка дыра вполу на нижний этаж - неделя после заявки - тишина. Холл с техэтажа заливает при дожде - 3 месяца льет!! Сейчас течь пойдет на нижний этаж  В диспетчерскую хожу как на работу ёпрст..

[EMA]

Дверь с эвакуационного выхода без замка с тех пор, как она в очередной раз была заперта на ключ, которого не было в диспетчерской, а лифт не работал. Никак не дойду до УК разобраться с этой херней (уж простите), так быть не должно.
Двери с лестницы лучше пока не менять, т.к. пока идут ремонты и живут рабочие -это бессмесленные траты. Да и вроде как через 2 года Застройщик обещал провести косметический ремонт.

[Викусик]

В сб поспать хочется

до скольки? 

[bb]

до скольки? 

ну как раз до 11

[Викусик]

ну как раз до 11

ну значит проведем в 12 

[~ALEX~]

ну как раз до 11

на мой взгляд (сугубо личный), если интересна судьба дома и ваша жизнь в нем в частности, то можно сделать над собой усилие и встать на полчасика пораньше 

[bb]

ожно сделать над собой усилие и встать на полчасика пораньше 

Да, согласен. Каюсь, был не прав