Квадратные мерты

[иринка]

Уважаемые обитатели форума, кто подписал ДДУ, помогите разобраться с квадратными метрами.
Входит ли площадь балконов и лоджий в общую площадь указанную по договору?(не прийдется ли потом за них доплачивать по БТИ)
 Применяется ли к балконам и лоджиям понижающий коэффициент(0,3 или 0,5)?
 И совпала ли у вас площадь которую указывали в договоре бронирования с площадью ДДУ?
Спасибо)

[JuliaM]

нет, стоимость общей площади прописана в ДДУ полностью и туда входит все,, и балкон и темные комнаты если есть, мы в москве когда покупали, за балкон не платили отдельно

[иринка]

То есть у вас указанная стоимость и площадь при бронировании, и такая же в ДДУ. Просто в бронировании указывается общая площадь и все, а в образце ДДУ общая площадь с балконом.....

[JuliaM]

у нас общая площадь общая со всей площадью, когда бронировали стоимость входит в ст-ть квартиры - сумма общей площади-сумма бронировании= к оплате

[LittleEvil]

Уточните у менеджера лучше
Там с лоджиями тонкость какая-то, которую я так и не запомнила (оставила этот вопрос для мужа)
Так как-то по-разному бывает, по планирован смотрят, и если балкон входит в какую-то линию, то по одному, если нет, то по-другому
Короче, я не разобралась)
Помню, что по результатам этих разбирательств оказалось, что у нас оптимальный балкон))

[Alenushka]

лоджии должны рассчитываться с коэффициентом 1/2,.т.е. если лоджия 4м, к общей площади прибавляется 2м.

[GVL]

Вооще по правильному балкон считается по коэффициенту 0,3 , а лоджия коэффициенту 0,5   

[Ilona]

Да. площадь совпала, а балконы рассчитываются с понижающим коэффициентом.

[rykov a]

ни кто не знает действительно ли были обмеры бти ,если были почему их не выкладывают на официальном сайте.

[Ilona]

ни кто не знает действительно ли были обмеры бти ,если были почему их не выкладывают на официальном сайте.

а с чего вы взяли, что обмеры уже сделаны? мы когда пару недель назад были на стройке, вообще ничего не было известно, только со слов менеджеров: "застройщик все обещает сделать в сроки"...

[rykov a]

так я и хочу узнать сделаны или нет.3 дома обмерить недели полторы 10 технический паспорт.просто насколько известно без технического паспорта дом не могут принять .поэтому и спрашиваю

[Ilona]

так я и хочу узнать сделаны или нет.3 дома обмерить недели полторы 10 технический паспорт.просто насколько известно без технического паспорта дом не могут принять .поэтому и спрашиваю

Сомневаюсь, что обмеры БТИ сделаны, без них конечно дом не примут(( мы в субботу собираемся на стройку, все по максимуму узнаем...

[Папик]

Привет.всем!Получил.платежку.за.май.Атам.общая.площадь.38.1м.По.ДДУ-40м.Кто-нибудь.столкнулся.с.этим?

[GVL]

Привет.всем!Получил.платежку.за.май.Атам.общая.площадь.38.1м.По.ДДУ-40м.Кто-нибудь.столкнулся.с.этим?

В платёжках площадь без учёта балкона. У нас тоже так,  даже чуть ниже написали. По БТИ 39.2 (без учёта балкона 37.4) а В платёжке  37.1

[GVL]

Привет.всем!Получил.платежку.за.май.Атам.общая.площадь.38.1м.По.ДДУ-40м.Кто-нибудь.столкнулся.с.этим?

В платёжках площадь без учёта балкона. У нас тоже так,  даже чуть ниже написали. По БТИ 39.2 (без учёта балкона 37.4) а В платёжке  37.1

Вам же лучше меньше будите платить. Наверно УК балконы (лоджии) не обслуживают.