Обсуждение судебного урегулирования взаиморасчетов с Застройщиком

[chekmass]

Цифры взятки из воздуха, как пример, я так по крайней мере оцениваю.

[chekmass]

Да, это наши риски!

Да интересно очень, не думал что так юристы работают.

[Алексей Ш.]

Вряд ли, у застройщика есть козырь, наш противоречивый ДДУ, а платить юристу 50k за выигрыш 180k при 25% шансов на успех, это даже математически не выгодно, поэтому люди и выясняют "что почем и как"

Если речь идет о 50к - то да. Некоторые просят и 100к+. Но мой юрист не просит этих сумм) Вот по-этому я и сужусь.

[lovem]

Здравствуйте, уважаемые соседи, я периодически читаю форум, чтобы понять - связываться с судом или нет) простите за дилетансткий возможно вопрос, а в чем мои риски, если я начну процесс по выбиванию неустойки и не выиграю? Судя по ответу Екатерины, в этом случае оплаты услуг юристов не предусмотрено. .. или я что то не понимаю?)) С уважением, Любовь 

[Алексей Ш.]

Нашёл интересное видео про ДДУ, может кому будет интересно.
! No longer available

[Frol]

Народ, тему почистил.
Давайте личную неприязнь и разбирательства в л. с. 😉😉😉
Удачного общения.

[chekmass]

а в чем мои риски

Если Вы обратитесь не к Екатерине, а к другому юристу, то это минимум 30-50 тыс. руб. за первое слушание, а там может быть и больше. А так же гос. пошлина, ну это уже мелочи, но все же.

[Myrrrmyrka]

по поводу оплат юристам могу поделиться своим мнением и опытом. Нет рисков, если юристы работают по выигрышу. Но при этом нужно внимательно составлять договор или соглашение с юристами. Например, что оплата их услуг происходит в течение допустим 3 дней НЕ с момента выигрыша, А С МОМЕНТА ПОСТУПЛЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ на ваш счет. Потому как после выигрыша дается около месяца на апелляцию + время на получение денег от ответчика. А при первой формулировке деньги Вы должны будете отдать, еще фактически их не получив.
У нас было так - претензии я сначала (до того, как решила в суд обратиться) писала сама благодаря интернету и советам некоторых соседей, которые юридически более подкованы.
Когда решила все таки подавать в суд, обратилась к юристам: консультация по крайней мере первая была бесплатная, за предсудебные претензии я не платила. Это входило в окончательную стоимость услуг. В соглашении был оговорен процент от выигрыша по результатам дела. Госпошлины я не платила. Из предварительных затрат была только доверенность на юристов около 1000 руб.

[Myrrrmyrka]

Если Вы обратитесь не к Екатерине, а к другому юристу, то это минимум 30-50 тыс. руб. за первое слушание, а там может быть и больше. А так же гос. пошлина, ну это уже мелочи, но все же.

Не только Екатерина работает на таких условиях. Есть и другие. Но основная масса, конечно, работает по предоплате.

[Алексей Ш.]

А С МОМЕНТА ПОСТУПЛЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ на ваш счет

Ну да, это справедливо. С чего я платить то буду. Плюс, правильно Вы сказали, выдержать время апелляции.
Так чем у Вас там закончилось всё в итоге?

[Myrrrmyrka]

Ну да, это справедливо. С чего я платить то буду. Плюс, правильно Вы сказали, выдержать время апелляции.
Так чем у Вас там закончилось всё в итоге?

подавали неустойку+штраф 50% от неустойки за то, что в досудебном порядке нам Застройщик не заплатил, выиграли неустойку+штраф, урезанные по ст 333 на 50% апелляцию Застройщик не подавал и мы тоже. Нам предлагали еще моральный ущерб попробовать, но сразу сказали, что там немного. Мы решили не заморачиваться.
у нас немного другая ситуация была, дом был сдан в срок, акт пп подписан, а ключи вот поздно отдала УК. У Вас, насколько я поняла, дом не в срок сдался.
Еще момент, с выигрыша, который поступает Вам на счет нужно платить налог 13%, как с любого др.дохода. Например, выиграли 100 штук, юристам заплатили из них допустим 30 штук, НО налог надо платить со 100 штук. Застройщик подает данные в налоговую по окончанию налогового периода. Так что после выигрыша, сразу деньги на налог отложите Желаю всем успехов, суд - это не так страшно, как кажется

[Алексей Ш.]

Желаю всем успехов, суд - это не так страшно, как кажется

Спасибо за подробный рассказ. Жалко что Вам урезали 50%. И про налог что сказали спасибо, надо иметь ввиду.

[Myrrrmyrka]

да ладно, мы не из-за денег заморачивались Но получить их было приятно, что скрывать
кое на что в новую квартиру хватило!

[Алексей Ш.]

да ладно, мы не из-за денег заморачивались  Но получить их было приятно, что скрывать
кое на что в новую квартиру хватило!

Ну так совместили приятное с полезным  И наказали за несоблюдение договора и денежку получили. А деньги в нашей жизни лишними никогда не будут.
Ах да, с Вашего позволения ещё один вопрос. Сколько вся эта процедура заняла времени? Я понимаю, что сроки у всех в основном разные, на как пример хотелось бы услышать сколько времени потратили Вы на весь процесс, вплоть до получения денег.
Заранее благодарю.

[Myrrrmyrka]

Попробую вспомнить... Претензии я сама сначала писала, примерно с апреля месяца, когда мне должны были передать квартиру.
К юристам обратилась 17 июня 2014 г (от этого числа у меня с ними соглашение). Сначала юристы подали в суд в Видном, но там почему-то именно мне из всех, кто судился с нашим Застройщиком, отказали. Юристы, чтобы время не терять подали в Останкинский суд (по месту нахождения застройщика).  На первое слушание Застройщик не явился, перенесли на др день. Даты слушаний не помню.
Решение суда о присуждении мне неустойки от 21 октября 2014 г. Но забрать его удалось только 14 ноября, суд не торопился его выпускать Потом надо было писать заявление на получение исполнительного листа.
деньги получила в первой половине декабря.
Так что полгода лично у меня. Но от меня требовалось только сделать доверенность, отвезти ее и все документы юристам и заключить с ними соглашение. Потом я никуда не ездила, ни к юристам, ни в суд.
Только я еще сама захотела лично забрать исполнительный лист и в банк его отвозила, чтобы с приставами не заморачиваться.