Получение ключей!!

[Frol]

Всем привет! Вчера ездили на осмотр квартиры, претензий у нас нет. Во-первых свою квартиру мы уже давным давно видели, а во-вторых всё равно будем делать ремонт и переделывать все по своему! Смысла придираться нет.
В доме нет горячей воды( ее нет у всех- плановое отключение, должны включить 19.07 ) холодная есть
Многие писали про звонок входной двери- у нас работает, все ок
В пожарном гидранте нет шланга- сказали это временно- чтобы никто не украл 😎😃😂
Лифт работал
Но это все мелочи
Заходили вчера в офис продаж эст-а-тета, там нам сказали, что в понедельник была Госкомиссия- наш дом ее не прошел!!! И когда пройдет не известно!
После этого мы позвонили в Миэль и там нам также подтвердили, что госкомиссию дом не прошел!!! Документов соответственно у них нет! Сказали может быть в конце месяца дом смогут сдать и только после этого застройщик передаст  так называемую " Ключевую справку" в Миэль и после этого начнется запись на выдачу ключей
Данную информацию также подтверждают представители УК
На наш вопрос:" смысл проводить сейчас осмотры квартир, если документов нет и когда они будут готовы никто не знает?!" Нам ответили:" чтобы народ не волновался и не начали судиться, дабы успокоить людей, что мол лед тронулся!"
Делайте выводы дорогие соседи!!!
P.S.лично мы свои сделали, в данный момент наш юрист занимается изучением нашего ДДУ с последующими действиями для взыскания просрочки с застройщика
Все желающие присоединяйтесь 😉👍

Подскажите, а вы считали сумму в месяц которую должен застройщик вам выплатить?!
Если тут не можете написать, напишите в ЛС пожалуйста.

[Rinata]

Считали конечно, за 30 дней просрочки по ДДУ 90000 т.р. С небольшим
Это без учета морального ущерба и съема жилья

[Rinata]

Вы тоже можете сделать свой расчет
защита-дольщиков.рф/calculator

[oXuMuKo]

Всем привет! Вчера ездили на осмотр квартиры, претензий у нас нет. Во-первых свою квартиру мы уже давным давно видели, а во-вторых всё равно будем делать ремонт и переделывать все по своему! Смысла придираться нет.
В доме нет горячей воды( ее нет у всех- плановое отключение, должны включить 19.07 ) холодная есть
Многие писали про звонок входной двери- у нас работает, все ок
В пожарном гидранте нет шланга- сказали это временно- чтобы никто не украл 😎😃😂
Лифт работал
Но это все мелочи
Заходили вчера в офис продаж эст-а-тета, там нам сказали, что в понедельник была Госкомиссия- наш дом ее не прошел!!! И когда пройдет не известно!
После этого мы позвонили в Миэль и там нам также подтвердили, что госкомиссию дом не прошел!!! Документов соответственно у них нет! Сказали может быть в конце месяца дом смогут сдать и только после этого застройщик передаст  так называемую " Ключевую справку" в Миэль и после этого начнется запись на выдачу ключей
Данную информацию также подтверждают представители УК
На наш вопрос:" смысл проводить сейчас осмотры квартир, если документов нет и когда они будут готовы никто не знает?!" Нам ответили:" чтобы народ не волновался и не начали судиться, дабы успокоить людей, что мол лед тронулся!"
Делайте выводы дорогие соседи!!!
P.S.лично мы свои сделали, в данный момент наш юрист занимается изучением нашего ДДУ с последующими действиями для взыскания просрочки с застройщика
Все желающие присоединяйтесь 😉👍

Rinata, а можно будет, как говориться "сесть к Вам на хвост", и тоже обратиться к Вашему юристу с тем же вопросом ?
Мы также сейчас снимаем квартиру и вместо того, чтобы платить за съем, можно эти деньги потратить на ремонт.

[Frol]

Считали конечно, за 30 дней просрочки по ДДУ 90000 т.р. С небольшим
Это без учета морального ущерба и съема жилья

То есть если я жилье не снимаю, то реально грубо 50 000 рублей получить.
Хммм...

Предположим, что ключи мы получим в начале августа. Таким образом просрочка на половину месяца.
Итого: примерно 25 000 руб.

Чем бегать по судам я бы лучше ремонтом занялся. Честное слово.

Я не думаю, что всем выплачивают все 100%. И какой простите к Вас моральный ущерб будет указан?! 

[julia123]

Считали конечно, за 30 дней просрочки по ДДУ 90000 т.р. С небольшим
Это без учета морального ущерба и съема жилья

Не мое конечно дело, но что-то слишком уж большую сумму вам насчитали. У вас трешка что ли?
Если по форуму смотреть, за один день просрочки озвучивали суммы около 1000-1500 руб, но ниКак не 3000.
Точно все правильно рассчитали?

[oXuMuKo]

Заходили вчера в офис продаж эст-а-тета, там нам сказали, что в понедельник была Госкомиссия- наш дом ее не прошел!!! И когда пройдет не известно!
После этого мы позвонили в Миэль и там нам также подтвердили, что госкомиссию дом не прошел!!! Документов соответственно у них нет! Сказали может быть в конце месяца дом смогут сдать и только после этого застройщик передаст  так называемую " Ключевую справку" в Миэль и после этого начнется запись на выдачу ключей

Хм, а почему интересно дом не прошел ГК ?!
Я видел ТАКИЕ дома принимают, там не то что жить, там рядом находиться небезопасно.
А у нашего вроде все ок, заезжай и живи.
Может то, что за домом не все сделано ?!
Или как обычно, вроде все сделали, но ГК нашла к чему придраться и теперь ждут когда им занесут !

[Галина О.]

Хм, а почему интересно дом не прошел ГК ?!
Я видел ТАКИЕ дома принимают, там не то что жить, там рядом находиться небезопасно.
А у нашего вроде все ок, заезжай и живи.
Может то, что за домом не все сделано ?!
Или как обычно, вроде все сделали, но ГК нашла к чему придраться и теперь ждут когда им занесут !

не надо путать госкомиссию и ввод в эксплуатацию.  ЗОСы все получены, документы отправлены в область на подписание, идёт бумажная волокита, откаты и деньги тут не причем, получают ввод, сразу подписывают ключевую справку с УК и передают ключи.

[Rinata]

Хм, а почему интересно дом не прошел ГК ?!
Я видел ТАКИЕ дома принимают, там не то что жить, там рядом находиться небезопасно.
А у нашего вроде все ок, заезжай и живи.
Может то, что за домом не все сделано ?!
Или как обычно, вроде все сделали, но ГК нашла к чему придраться и теперь ждут когда им занесут !

Вот-вот ГК придирается, говорят, что им пытались " занести" не берут!!! Когда принимали другие дома- был другой состав комиссии. А на наши дома пришел новый состав ГК- они не берут, либо мало дают 😂😂😂

[Rinata]

Не мое конечно дело, но что-то слишком уж большую сумму вам насчитали. У вас трешка что ли?
Если по форуму смотреть, за один день просрочки озвучивали суммы около 1000-1500 руб, но ниКак не 3000.
Точно все правильно рассчитали?

Да у нас трешка 😉
Сумма указана верно

[Cat]

Рината, спасибо! Я присоединюсь в Вам. Посчитала за однушку неустойка за месяц 46200. А если учесть что за переуступку они запрашивают 250 тыс (кажется никто больше не просит, СУ-155 просили 50 тыс и то их ругали на чем свет стоит за наглость, а здесь в 5 раз больше) то проучить их стоит!
Вы нашу по соседски не посмотрели?

[Rinata]

Рината, спасибо! Я присоединюсь в Вам. Посчитала за однушку неустойка за месяц 46200. А если учесть что за переуступку они запрашивают 250 тыс (кажется никто больше не просит, СУ-155 просили 50 тыс и то их ругали на чем свет стоит за наглость, а здесь в 5 раз больше) то проучить их стоит!
Вы нашу по соседски не посмотрели?

Мы еще зимой заходили к Вам в гости 😉 вчера не заходили, так как все квартиры опечатаны и закрыты. Ключи на руки не дают, на осмотр только с сотрудником УК
Когда зимой были у Вас вроде все было ок

[jazvochka]

Рината, спасибо! Я присоединюсь в Вам. Посчитала за однушку неустойка за месяц 46200. А если учесть что за переуступку они запрашивают 250 тыс (кажется никто больше не просит, СУ-155 просили 50 тыс и то их ругали на чем свет стоит за наглость, а здесь в 5 раз больше) то проучить их стоит!
Вы нашу по соседски не посмотрели?

Ну 250 тыс.берёт ни застройщик,а компания занимающаяся оформлением переуступки!

[Cat]

Ну 250 тыс.берёт ни застройщик,а компания занимающаяся оформлением переуступки!

Берет тот с кем ДДУ заключали. А оформление - внести другую фамилию в ДДУ, остальное делает риэлтор, зашибись как много работы, чтоб запрашивать практически 10% стоимости квартиры.

Все никак не дозвонюсь записаться на просмотр, подскажите пожалуйста, на выходных тоже показывают или только по будням?

[bazarik69]

Считали конечно, за 30 дней просрочки по ДДУ 90000 т.р. С небольшим
Это без учета морального ущерба и съема жилья

А вот если на осмотр не ходили, это для суда важно? Никто не знает? Какие условия нужны для "запуска" судебного разбирательства?  Мы просто в отпуске и будем только в августе...