Получение ключей и все, что с этим связано

[kisuly]

Отправил в личку. Она кстати на форуме зарегестрировалась. Есть комментарии на форуме в 6а корпусе.

А можно мне тоже телефон в личку)

[Алиса]

Муж сейчас вернулся с ЧЕТВЕРТОГО просмотра квартиры! А воз и ныне там (...
До сих пор не исправлены косяки серьезные! В большой комнате ДЫРА посередине пола, оконные профили в трещинах (глубокие вмятины), балконная дверь пробита!

Что за херня?! Прошло полтора месяца - движений НОЛЬ!

Я записана на 16.09 на подписание Акта приемки-передачи, но как мне вообще его подписывать, если в квартире пзц*(!?
очень расстроены и разочарованы, подписывать ничего не будем, отвезу им Претензию...будем получать ключи видимо к Новому года( печалька....

Сталкивались ли вы с такой ситуацией? Как лучше поступить? 

[ama]

А воз и ныне там

Кое-что исправляют, но не быстро.
Был дефектный автомат в щитке - поменяли.
В ванной разбитая плитка - позвонили на прошлой неделе из ДСК насчёт замены.
Приедут в квартиру какой-то акт составлять для исправления.
На этой неделе поеду с ними встречаться.

[Алиса]

Кое-что исправляют, но не быстро.
Был дефектный автомат в щитке - поменяли.
В ванной разбитая плитка - позвонили на прошлой неделе из ДСК насчёт замены.
Приедут в квартиру какой-то акт составлять для исправления.
На этой неделе поеду с ними встречаться.

С нами никто не связывается, на вопросы по поводу исправления - не отвечают. В Миэле посоветовали совместно с подписанием Акта ПП написать Претензию застройщику. Но как подписывать тогда Акт?!
Ведь после подписания Акта я несу ответственность за состояние квартиры, соответственно никто кроме меня не имеет права туда заходить (даже при условии что ключи мною не получены). Вопрос: Как и  главное с кем потом согласовывать доработки?!

*Дурдом в общем.

[Александр_]

Соседи, кто может выложить Пример договора с Управляющей компанией?
Буду очень признателен, вот почта andronovae@gmail.com

[OLGA Y.]

добрый день соседи, может подскажете как поступить?мы подписали акт со своей стороны 11 сентября. застройщик не подписал и не отдал. деньги за лишние метры оплатили 12 сентября на счет застройщика. позвонили в ук 14 сентября. а нам говорят запись на выдачу ключей 01 октября аж.  и еще не забудьте оплатить коммуналку за остаток сентября. с чего бы это? мы с ними никакого договора не заключали. а с 11 квартира наша. но ключей не дают. вот думаем куда писать в милицию, прокуратуру или жилинспекцию?

[julia123]

добрый день соседи, может подскажете как поступить?мы подписали акт со своей стороны 11 сентября. застройщик не подписал и не отдал. деньги за лишние метры оплатили 12 сентября на счет застройщика. позвонили в ук 14 сентября. а нам говорят запись на выдачу ключей 01 октября аж.  и еще не забудьте оплатить коммуналку за остаток сентября. с чего бы это? мы с ними никакого договора не заключали. а с 11 квартира наша. но ключей не дают. вот думаем куда писать в милицию, прокуратуру или жилинспекцию?

Ситуация вполне стандартная, никакого криминала не вижу. Мы сами получали ключи точно так же.
Акт от застройщика возвращается примерно через 1-2 недели после подписания его с вашей стороны.
Ук на ключи записывает в порядке очереди, видимо, уже запись идет на эти даты (я сама получала ключи только через 3 недели от даты акта).
Насчет коммуналки за остаток сентября - коммуналка начисляется от даты акта п/п. Может, конечно, это не совсем корректно, т.к. ключи вам еще не дали, но это так. Мы точно также платили коммуналку за 3 недели ожидания между датой подписания акта и фактическим получением ключей.
Таков порядок выдачи ключей в нашем жк. Можете попробовать как-то повлиять на ситуацию. Но честно, лично я не виду в этом смысла. Вряд ли что-то получится. Еще раз повторюсь, описанная вами ситуация стандартна,все получали ключи примерно так же.

[Argentina]

соседи, а как думаете, до конца года удастся собственность получить или нет?

[Yasmin and Co]

соседи, а как думаете, до конца года удастся собственность получить или нет?

Собственность, конечно, хорошо... Но тут бы ключи получить для начала)))

[OLGA Y.]

Собственность, конечно, хорошо... Но тут бы ключи получить для начала)))

это точно, с нашим застройщиком и УК это не быстрое дело)

[Yuliana Solo]

соседи, а как думаете, до конца года удастся собственность получить или нет?

Мы брали квартиру через Эстатет. Оформлением собственности будет заниматься Регистратор.
Собственность обещали к концу года (ориентировочные сроки: конец ноября-декабрь, но скорее, декабрь, а я рассчитываю на январь).
Я так понимаю, что начать оформление прав можно только после того как Застройщик передаст документы в Росреестр, а он их передаст не раньше чем через 2 месяца (со слов сотрудника Регистратора).
Именно по этой причине мы пока не делаем оценку и не оформляем закладную. Сотрудники Сбера и Регистратора порекомендовали подождать хотя бы 1,5 месяца, чтобы не было никаких заминок с документами.

[Argentina]

Мы брали квартиру через Эстатет. Оформлением собственности будет заниматься Регистратор.Собственность обещали к концу года (ориентировочные сроки: конец ноября-декабрь, но скорее, декабрь, а я рассчитываю на январь).Я так понимаю, что начать оформление прав можно только после того как Застройщик передаст документы в Росреестр, а он их передаст не раньше чем через 2 месяца (со слов сотрудника Регистратора).Именно по этой причине мы пока не делаем оценку и не оформляем закладную. Сотрудники Сбера и Регистратора порекомендовали подождать хотя бы 1,5 месяца, чтобы не было никаких заминок с документами.

спасибо. я брала через Миэль, но, я так понимаю, условия те же - собственность будет делать Регистратор.
я тоже пока оценку не тороплюсь делать, на это же есть три месяца с момента получения собственности, согласно кредитному договору.
я просто интересуюсь в целях получения налогового вычета.
а на ключи я на 6 октября записалась, жесть, конечно, прождать почти месяц с момента подписания акта...

[Yasmin and Co]

а на ключи я на 6 октября записалась

А почему, ближе все занято?

[Argentina]

А почему, ближе все занято?

сказали, что занято все.
я записывала себя и подругу - она моя соседка по площадке, но не думаю, что это как-то на дату повлияло, акт мы в один день с ней подписывали.

[Yasmin and Co]

сказали, что занято все

Обидно 
Но не огорчайтесь, время быстро пролетит))) Главное, что наконец-то получаем долгожданные))