Получение ключей и все, что с этим связано

[saltanat]

Соседи, а отразил ли кто-либо в акте ПП  или в отдельном документе тот факт, что квартира нам фактически не передана, т.к. ключи при подписании акта ПП нам не отдали?

[Алексей Ш.]

а компенсация от площади квартиры зависит?
и чтобы Вам компенсировали аренду жилья, надо предоставить договор на его съем, правильно?

Компенсация зависит от суммы за квартиру оплаченную. Договор аренды на съёмное жильё нужен...Вы правы...но это не проблема)

[OLGA Y.]

Соседи, а отразил ли кто-либо в акте ПП  или в отдельном документе тот факт, что квартира нам фактически не передана, т.к. ключи при подписании акта ПП нам не отдали?

доброе утро.мы сегодня едем на подписание. и как раз вопрос получения ключей нас очень волнует.

[OLGA Y.]

Соседи, а отразил ли кто-либо в акте ПП  или в отдельном документе тот факт, что квартира нам фактически не передана, т.к. ключи при подписании акта ПП нам не отдали?

застройщик должен нам подписать его сразу. и отдать вместе с ключами. все остальное не правомерно.

[Максимка]

Всем доброго дня. Ездил на подписание акта, но подписывать в такой интерпритации не стал. Отдал им притензию. Подскажите как изменить пункт 5.? Или его вообще удалить?

[oksanas]

а как вы считали?

Я юриста попросила это сделать и он согласно моим документам сделал подсчет.

[ama]

Всем доброго дня. Ездил на подписание акта, но подписывать в такой интерпритации не стал. Отдал им притензию. Подскажите как изменить пункт 5.? Или его вообще удалить?

А вы требовали внести изменения в акт?

Необходимо изменить следующие моменты:
из пунктов 2 и 3 удалить "в установленный срок"
из пункта 4 удалить "к срокам передачи квартиры"
из пункта 5 удалить "Стороны подтверждают, что материальных, финансовых и иных претензий друг к другу не имеют"

[Yasmin and Co]

а как вы считали?

Ставка ЦБ 8,25, 1/300 от нее 0,02 умножаете на стоимость квартиры и на количество дней просрочки и еще на 2 (для физ лиц). У меня по однушке получилось на воскресенье (06.09) 56 дней просрочки примерно 105000,  почему примерно, там 105 с чем-то.

[Фур]

Сегодня ездил на подписание акта п/п в Миель с юристом со своим. 5 пункт удалось продавить на нужную для юриста формулировку...для дальнейшего подачи иска. "Умняк" от сотрудника о том что "это про квартиру" - юриста не устроил) Осталось доверку выписать на юриста и пусть пресует...там больше четверти мульона только пеней и неустоек. + аренда жилья "будьте добры вернуть" + моралка...

Вчера разговаривал с юристом, тоже будем подавать иск. В общем он сказал, что дело 100% выигрышное, суд наверняка начислит все пени по договору в полном размере + штраф (за нежелание решать вопрос без суда) в размере 70 тысяч + "моралку" в размере 5-50 тыщ + если кто-то снимал квартиру ожидая сдачи своего жилья: ещё материальный ущерб, так что за квартиру-двушку действительно получается порядка четверти миллиона или даже больше. Только юрист сказал следующее: вы особо не обнадёживайтесь, т.к. есть серьёзные основания сомневаться в кредитоспособности застройщика. У фирмы-застройщика уставной капитал 10тыс. рублей, он может получив 100+ исков просто продать по праву переуступки незавершенные объекты и исчезнуть, в этом случае пени за уже завершенные объекты с нарушением срока будет спрашивать не с кого. Так что тут как в МММ: кто первый встал - того и тапки. Если собираетесь пытаться взыскать положенные по договору пени - надо это делать прямо сейчас. Ну и соответственно не расстраиваться, если ничего не выйдет, а такое, увы, возможно.

На наш корпус у меня есть копия, спасибо Галине)))

А можно Вас попросить мне тоже этот паспорт скинуть?

[ОльгаК]

Всем, кому нужно сделать страховку-обращайтесь!Если Вам все равно где страховать-страхуйте у будущей соседки, вам все равно-а у меня ипотека тоже)))) Компания надежная-РЕСО Гарантия!

Чтобы потом не дай бог сбер штрафные санкции не выкатил, что вовремя не застраховали квартиру (я поэтому), да и просто, чтобы не висело недоделанное, и вроде собственность нельзя без этого оформить тем у кого ипотека

[Yasmin and Co]

суд наверняка начислит все пени по договору

Вчера читала судебную практику, за исключением одного случая, когда почему-то дали даже больше 100 процентов, всегда уменьшают, т.е. вместе со штрафами, моральным ущербом и т.п. получается от 50 до 70% от суммы пени. Тоже немалая сумма, но все-таки...

[Yasmin and Co]

Фур, Фур, Фур, Фур,

А можно Вас попросить мне тоже этот паспорт скинуть?

Не могу найти как написать личное сообщение. Хотела вставить на форум, пишет большой файл.

[chekmass]

что дело 100% выигрышное,

А он, или Вы знаете когда "сдался" по настоящему, а не как в ДДУ не позднее .... наш дом, дата и от нее + 90 дней, вот на это и будут давить в суде юристы застройщика. Это нам все ясно и понятно, а как на самом деле еще неизвестно.

[Алексей Ш.]

Вот народ, чтоб легче считать:  www.dolcshik74.ru/calc/

[Галина О.]

А он, или Вы знаете когда "сдался" по настоящему, а не как в ДДУ не позднее .... наш дом, дата

Я знаю. Дата ввода в эксплуатацию 27 августа 2015. Чуть позже этот самый акт выложу.